在中国是禁止土地买卖的,因为土地归国家所有,个人和企业单位只具有使用权。那么土地使用权有多少年呢?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,欢迎阅读。
在中国是禁止土地买卖的,因为土地归国家所有,个人和企业单位只具有使用权。那么土地使用权有多少年呢?法律快车小编为你答疑解惑。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年;
综合或者其他用地50年...
法律依据:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、...有一句话相信大家都听说过,城镇土地国家所有,农村土地集体所有,但是在实践中会有一些集体土地所有权抵押贷款的情形,关于集体土地使用权可以抵押贷款吗?集体土地使用权的内容是什么?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑。
一、关于集体土地使用权可以抵押贷款吗
答案是否定的,只有集体土地使用证就表明只拥有使用权,集体土地是不能被抵押的,除非是国家出让性质的土地等这些特殊情况。
1、《物权法》...
房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让。
一、以出让方式取得国有土地使用权
1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
2、出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。
3、年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用...
l、申请时限:全部支付土地出让金后的三十日内提出申请;成片开发用地采取一次出让、分期付款、分期提供出让国有土地使用权的,应当在每期付款后三十日内提出申请。
2、申请人:国有土地使用权出让合同的受让方;
3、受理
提交资料:国有土地使用权出让合同,建设用地批准书,国有土地使用权出让金全部缴纳凭证,其他材料同初始登记。
4、地籍调查、权属审核同初始登记。
5、上报市局地籍处地籍处审核、报...
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