要是在房屋租赁期间,承租人因为自身一些原因而无法继续租住房屋的话,此时在不能提前退房的情况下,很多人都会选择将房屋进行转租。但根据法律的规定,转租房屋的也是符合规定的情况才行,那到底承租人转租的条件有哪些?各位不妨在下文中进行具体了解。那么承租人转租的条件有哪些?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
如果你想要转租你自己租赁的房屋需要注意一些细节,否则房屋转租可能是无效的,那房屋转租需要哪些条件呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
房屋转租必须符合下列条件:
1、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失;
2、应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:朱瑞雷,以下为大家解答“房屋转租的条件是什么”这个问题。房屋转租可参考以下条件:
1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
2.租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。
3.承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:朱瑞雷,以下为大家解答“房屋转租注意事项有哪些”这个问题。
房屋转租注意事项有以下几个方面:
1、租赁合同中未约定可以转租的,承租人不得转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。
2.租赁合同约定的租赁期限不得超过原租赁合同,且最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
3.租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人未采取书面...
通常来说,承租人是没有权利将房子转租出去的,但是如果承租人取得了房屋所有人的转租权以后,也是可以将房子出租给别人的。但是此时还是有一些内容,需要多加注意。接下来就由法律快车的小编为大家带来有关房屋转租有哪些注意事项的相关内容,希望对你有所帮助。
一、房屋转租有哪些注意事项一般在取得转租权后仍要注意以下几点:
1、非独立成套房屋承租人转租房屋后,增加了合用部位的使用人,将可能影响相邻使用...
承租人将承租的房屋再出租给别人,这应属于房屋的转租。在争得出租人同意的情况下,才可以转租。同时,在办理房屋转租时,应注意以下几点:
1、 房屋转租时,必须订立转租合同,而且转租合同必须经原出租人书面同意,也要办理登记备案手续;
2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外;
3、 转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-张振律师。
转租需要出租人同意;未经出租人同意,转租无效。《合同法》第二百二十四条是对转租合同效力的基本规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。”“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”。出租人同意转租,其转租合同约定的租赁期限应当在承租人...
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