借名购买房屋的风险
在婚姻存续期间产生的房屋、车辆、工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有都是夫妻共同财产是要平均分割的。以下就是法律快车小编为您整理的借名购买房屋的风险的相关内容。希望能为您提供帮助。
-
1、
借名贷款的风险
借名贷款是指实际需求贷款人因各种原因不能正常程序在金融部门获得贷款，从而采取借他人名义在金融部门获取的贷款。那么借名贷款的风险是怎样的呢？法律快车小编为你答疑解惑。
借名贷款的风险：
首先就是合规风险，借名贷款一般都存在调查不实、审查不严，暴露了农信社内部员工特别是信贷员的合规意识及法律意识淡薄。这种违规行为很可能导致农信社受到监管部门的严厉处罚。
其次是降低了信贷资产质量，因为借名贷...
浏览全文 -
2、
借名买房存在的风险
借名买房在实践中屡见不鲜，借名买房对借名人和被借名人都存在风险。借名人是实际产权人，但是在房产证上没有署名，房屋所有权人是被借名人。
对借名人而言，如果被借名人不承认借名购房的事实，或者借名所购的房屋在被借名人的名下作为其夫妻共同财产被分割，或者被借名人死亡，房屋作为其遗产被继承，被借名人私下给该房屋设置抵押权等等其他情形，对借名人来说都是隐藏的风险。
对被借名人而言，被借名人在借名人不按时还贷时，会...
浏览全文 -
3、
借名买房风险大
借名买房风险大
借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。
实际出资人为何以他人名义登记房屋产权呢，一般是出于以下原因：
(1)规避法律或者政策：购买房产需要一定的资格，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样...
浏览全文 -
4、
怎样减少借名买房的风险
减少借名买房的风险：1、需要了解清楚借名买房的方式，以免承担不必要的损失；2、双方之间要签好借名买房的书面协议，以书面方式确定实际出资人和权利人，明确产权归属及双方权利义务。法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到...浏览全文 -
5、
怎样减少借名买房的风险
虽然在房产交易过程中，相关部门并不是太鼓励使用借名买房这一方法，但是我国的房地产法中，也并没有完全禁止借名买房，因此在进行借名买房的时候就需要注意了，那么今天就跟法律快车小编一起来看看怎样减少借名买房的风险以及相关问题的解答是怎样吧！
一、怎样减少借名买房的风险1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么在借名购房前，实际产权人应当对名义产权人进行全面了解，...
浏览全文 -
6、
借名买房的法律风险及防范
借名买房的法律风险有哪些？应当符合防范？一方面，借名买房的法律风险体现在借名买房中，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产等方面。另一方面，借名买房的风险还体现在买房合同效力认定。法律快车小编提醒：在借名买房时，应当对登记购房人进行全面了解，包括但不限于诚信情况、为人处事等方面的内容，如果可能，完全可以让其提供相应的担保，以维护自身的合法权益。
一、何为“借...
浏览全文 -
7、
借名买房出现纠纷如何处理
借名买房出现纠纷的处理：首先与名义买房者协商，协商不成则必须通过法院诉讼。只有经过法院生效的裁判文书确定，才能真正的将房产要回来，真正的成为名副其实的产权人。法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成...浏览全文 -
8、
借名买房出现纠纷如何处理
当购买房屋的名义人与实际购买人不一致的情况下，是很有可能出现纠纷的，当这种借名买房纠纷发生的时候，首先就是要对房屋的出资关系进行证明，在收集有关证据之后去进行诉讼，下面法律快车小编为您详细解答借名买房出现纠纷如何处理，希望对大家有帮助。
一、借名买房出现纠纷如何处理购房者可以提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的证据，其主张确认房屋归其所属或要求登...
浏览全文 -
9、
“借名买房”合同纠纷
核心内容：法律快车合同法原创合作律师——高洁律师在此和大家分享一个代理案件，是一个关于“借名买房”引发的合同纠纷。那么高律师是如何帮当事人解决合同纠纷的，以及高律师有什么意见要给我们呢?我们一起来看看吧。
【关键词】
1.案情简介
2.法律意见
3.律师提示
案情简介：大王与小王系父与子的关系，小王是一名在校的大专生。2009年的某一天...
浏览全文
相关知识推荐
-
借名买房协议
借名买房协议有没有效，这个要以下来看，首先法律上它没有明确规定不能够借名买房。因此在一般的情况下，借
#房地产法 -
借别人名义买房要担什么风险借别人的名义购房的风险：一、名义产权人反悔。二、银行贷款合同提前解除。三、名义产权人陷入债务等纠纷。
临汾律师
457人咨询过
去咨询 -
常见的借名买房的纠纷有哪些
1、实际购房人反悔引起的纠纷；2、实际购房人对外发生债务引起的纠纷；3、名义产权人突然死亡引起的纠纷。名义产权人突然死亡
房地产
-
借他人名义买房的法律风险
借他人名义买房的法律风险借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的
#房产买卖纠纷 -
叔叔借名贷款买房侄子欲争房子产权
叔叔借名贷款买房侄子欲争房子产权2005-1-311631秦先生问：我是一个下乡知青，年纪大了想要叶
#房产合同纠纷 -
别人借用我名字买房子，我有什么风险借别人的名义购房的风险：一、名义产权人反悔。二、银行贷款合同提前解除。三、名义产权人陷入债务等纠纷。
三亚律师
219人咨询过
去咨询 -
借名买房可靠吗
01:52
-
借名买房法律风险
实践中，有的人借名买房。但是由于借名买房用的是他人的名字，可能导致许多法律风险。那么，借名买房法律风
#房地产 -
购房合同借给别人会有什么风险，借合同目的是什么
泰安律师
299人咨询过
去咨询 -
借用他人名义买房，风险规避，过户借用他人名义买房存在的风险：一、名义产权人反悔。二、银行贷款合同提前解除。三、名义产权人陷入债务等纠
芜湖律师
473人咨询过
去咨询 -
借名买房律师三亞，借名贷款买房有什么风险吗如果双方对此有相关约定的，可以按照约定履行，可委托律师代书相关法律文书
顾倩团队律师
148947人咨询过
去咨询 -
借名字给朋友买房有什么风险以后他还不出贷款的话，贷款得你还的
李五伟律师
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
租赁房屋以当时的现状返还甲方是保持现状还是恢复交付状态你好，甲方的什么利益
济南律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
让别人预付租金。我没有钱给别人租金。别人会报警说我作弊吗？您好，可以搜集证据起诉
白银律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
楼上居民下水道堵塞，楼下疏通合理吗？需要视情况而定，具体以物业服务协议的约定为准。下水道堵塞要看位置和原因,具体如下:1、个人居所轮廓线
保山律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
家具和门套都泡在房子里了。物业应该如何赔偿？法律分析：根据我国法律规定，由物业按照实际损失进行赔偿。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供
郑州律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
其他人掌握了你的身份信息，可以查到你航班吗？其他人仅凭身份信息一般无法直接查到航班信息。但身份信息泄露可能带来风险。如收到异常航班信息或身份被盗
台州法律问答顾问律师
-
对于未成年人，我想在K4网上海外直邮吗？你好：可以起诉解决
宁波法律问答顾问律师
-
妈妈没有户口孩子有户口妈妈能上户口吗妈妈没有户口，孩子有户口，妈妈可以上户口。根据法律规定，只要提供相关证明材料，妈妈可以申请办理户口。
临沧法律问答顾问律师
-
开房记录一般保存多长时间没有时间限制，永远都在
刘存权律师
