无房产证的房子能买吗
无房产证的房子如果签订房屋买卖合同是有效的，但是没有过户不能证明房屋的物权归属。所以，没有房产证的房子能买，但是物权不受法律保护。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。那么无房产证的房子能买吗？法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
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没有房产证的房子能买吗
没有房产证的房子能买吗
依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准手续才生效。在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但...
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没有产权证的房子能买吗
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房产不得转让，“不得转让”应理解为不能办理房屋转移登记手续，而不是指房屋买卖合同无效。
合同的效力应当主要依据《民法》和《合同法》的相关规定来进行认定。合同法第五十二条规定有以下情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损...
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没有产权证的房子能买吗
没有产权证的房子能买吗
对没有产权证的房屋，应当区别情况，分别对待。无证房大致可以分以下几种情况：
1、符合办理房产证的条件，所有手续均已齐备，目前正在办理之中，到期即可领取产权证；
2、不完全符合办理房产证的条件，但可以补交欠缺的文件，补办有关手续，补齐所有手续后，可以办理产权证；
3、不符合国家基建审批程序，不具备办证条件，也无法补办相关手续，相当长的时间内不能办理产权证...
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房产证丢了的房子还能买卖吗
根据我国目前的国情看，人民大众对生活的要求是越来越高，对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利，我国更是做出了很大的努力。放眼社会，房子买卖的现象已经不再稀奇，关于房产证丢了的房子还能不能买卖您了解多少呢？对于房产证丢了的房子还能买卖吗？那么，接下来就是由法律快车小编带来的有关知识，以供大家参考借鉴。
一、暂时没有取得房产证的房子怎么卖？
如果房主想要出卖暂时没有取得房产证的房子，买方...
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没有房产证的房子能买吗
没有房产证的房子能买吗
依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准手续才生效。在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但...
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没有产权证的房子能买吗
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房产不得转让，“不得转让”应理解为不能办理房屋转移登记手续，而不是指房屋买卖合同无效。
合同的效力应当主要依据《民法》和《合同法》的相关规定来进行认定。合同法第五十二条规定有以下情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损...
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无产权证房屋能否买卖
无产权证房屋能否买卖？无不存在争议。司法实践中，大多裁判者根据《城市房地产管理法》37条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”判决无证房屋买卖合同无效，互相返还房屋和房款。近年，许多学者此种裁判结果提出质疑，且有判例认定无产权证房屋买卖合同违反《城市房地产管理法》37条并不真正导致合同无效。笔者认为：应当区分合同生效与物权变动，产权证不是房屋买卖合同的有效要件，但从维护社会公益和公序良俗原则出...浏览全文 -
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集体产权的房子能买吗
集体产权房可以购买但是一定要慎重。
根据《土地管理法》第八条的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用权证，而如果不能取得房屋所有权证，那么所购的房屋所有权处于法律上不确定的状态，购房者不能取得如下权利：
1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。
2、无法设定他项权利，主要是指抵押权、典权。
3...
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集体产权的房子能买吗
产权是经济所有制关系的法律表现形式，而集体产权强调集体成员的身份特征。这个跟农村集体土地上建的小产权房并不一样，但是很多人会将两者搞混淆。那么集体产权是怎么认定的呢？今天就带您一起了解下集体产权怎么认定的。一、集体产权怎么认定的集体产权就是集体经济组织所共有的产权。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产...浏览全文
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有房产证，这房子能买吗您好，如果房子没有房产证，就没办法办理房屋过户手续，可能会出现“一房二卖”或者“一房多卖”的情况。
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没有房产证的房子，这种房子能买吗房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可
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