老人去世后房产如何过户
老人过世后房产的过户需要由房产的继承人携带房产证、土地证、业主档案、 死亡证明、所有子女户口及身份证办理遗产继承公证，然后由房产的继承人向不动产登记机关申请办理不动产的转移登记。那么老人去世后房产如何过户?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
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老人去世后房产如何过户
大家好，我是法律快车特邀嘉宾朱瑞雷律师。以下为大家解答老人去世后房产如何过户这个问题。关于房产继承有两种，第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承。如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
到公证处开据公证书需要以下材料：
1、派出所开具的死者的死亡证明或医院出具的医学死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要...
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老人过世后房产怎么过户
老人过世后房产的过户需要由房产的继承人携带房产证、土地证、业主档案、 死亡证明、所有子女户口及身份证办理遗产继承公证，然后由房产的继承人向不动产登记机关申请办理不动产的转移登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。...浏览全文 -
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老人去世房产如何继承
以下为大家解答老人去世房产如何继承这个问题。
继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。继承分为遗嘱继承和法定继承。
老人去世后房产的继承顺序如下：
第一、有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。
第二、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承。
第三、没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序，第一顺序继承人包括：...
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房产过户手续怎么办理
房产过户需要当事人前往当地的房地产管理部门进行办理，同时需要缴纳一定的税费，包括契税、增值税等等，如果父亲要将其名下的房产过户给儿子的，那么父亲房产证过户儿子办理手续要怎么办理呢？阅读完以下为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。一、父亲房产证过户儿子办理手续1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与...浏览全文 -
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有遗嘱的房产怎么继承
在有遗嘱的情况下，办理房屋继承的流程为：1、拿房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费。2、拿房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户手续。法律依据：《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。...浏览全文 -
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遗产房产过户费用是多少钱
遗产房产过户费用包括：交易手续费1元/平方米、住宅登记费80元/套、房屋所有权证书工本费为一本免费，每增加一本收10元、印花税5元/本、公证费为继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元、合同印花税为房屋评估价0.05%、契税为法定继承人继承房地产的，免契税；非法定继承人根据遗嘱继承房产的，需要缴纳契税为房产估价的1.5%。具体的收费标准应参照各省份的房屋管理局...
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房产证过户手续如何办理
我们在生活中买房屋就需要进行房产过户，因为房地产权证是证明房屋归属权的重要凭证，所以在买房时要进行房产证过户的手续。那么房产证过户手续如何办理？下面法律快车小编为您解答。
1、房产证的过户如果不通过房地产中介的话，必须把购房合同的条款以及违约的条款来写清楚，签购房合同的时候须卖方的房产证那上面名字的相关当事人在场（加入是已婚得话，需要他们夫妻双方都在场以及签字，哪怕是房产证的上面只有他们中一...
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