房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律快车小编收集整理了不办房产证的后果相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
合同法第113条的规定在本案中可以理解为:利息损失是发展商能够预见的,而房屋增值,特别是增值的幅度是不能预见的。因此,发展商应当赔偿你的利息损失。对于利息损失的计算方法,最高人民法院的司法解释也已规定:合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因为你们没有约定违约责任,你的损失数额也难以确定,因此,可以按照已付购...
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补...推迟办理房产证会存在一定风险,具体如下:
依据国家相关法律法规,不动产所有权取得是以登记为准,您不办理则意味着您并未登记,可能存在卖方一房多卖的风险。
从过去房地产登记的经验来看,如果中途您的资料遗失,同时开发商退出了房地产市场,那么您补齐资料比较麻烦,对于您后期办理房产证增加了一定的难度。
如果在该期间您需要出售房屋,您未办理房产证,是不能出售的;即使您办理了房产证,房产证未满5年,则需要缴纳全部营业...
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