离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。下面由法律快车的小编在本文详解离婚产权未办的相关知识。
疑问:
我与丈夫婚后出资30万元,以11岁女儿名义购买了一套住房,并办理了产权证登记。而今,我与丈夫因感情不和准备离婚,但就住房的处理产生争执。我认为女儿随我生活,房子应当归我。丈夫提出女儿根本没有能力购房,房屋实际仍然是夫妻共同财产,应当一人一半。请问,夫妻以未成年子女名义购...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-汤容滨律师。以下为大家解答未办房产证离婚房产怎么过户这个问题。
离婚时需对夫妻双方的共同财产进行分割,其中包括双方共同所有的房产。分割时需要确定待分割的房产是否为夫妻共同财产。未办房产证的房屋需判断是什么原因没有办理产权证,如果办理产证在法律上没有障碍,建议先办理产证,等产证办出后再进行分割。如果却因一些障碍导致无法办出产证的,这种情况下房屋的产权归属尚不清晰,...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾李丽律师。以下由我为您解答“离婚房产过户怎么办理”这个问题。
离婚后房产过户流程相对比较简单,带上离婚协议,带齐相关证件到房管部门进行办理即可。房管部门针对离婚后房产过户会要求双方办理析产登记,即按照夫妻双方离婚时达成的财产约定对房屋所占的份额进行转移的一种登记。析产的步骤为,第一步办理析产公证即对分割房产的离婚协议进行公证,第二步办理转绘,第三步办理免征契税申请...
无论是协议离婚还是诉讼离婚,约定房产归一方所有或者判决房产归属于一方的,另一方都需要配合进行房产过户。那么离婚怎么办理房产过户?对方不配合房产过户怎么办?法律快车的小编为您解答疑惑。
离婚怎么办理房产过户?
1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左...
夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证,费用约500-800元,但如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证。
2、到交易中心办理转绘,一般当日可出。
3、到房管局办理免征契税申请,约需10个工作日。
4、办理析产登记手续,约需7个工作日...
协议离婚的当事人在解除夫妻关系后,大多数人不愿意再联系或再见面。有的甚至远走他乡去异地谋生,即使还在一地也不愿意给对方去办理产权登记手续。针对这种情况,我们有几点建议供参考: 办理协议离婚产权转移手续必须坚持双方都到场的原则,如原配偶在外地或不愿意再见面的,建议协议离婚放弃产权的一方到当地公证部门办理一份房产过户委托公证书,由受委托人到场协助申请人办理过户登记手续。 一...
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