什么情况下二手房买卖合同无效
买二手房比起买新房，在一定程度上法律风险更大，涉及到房屋产权的转让以及二手房买卖合同的效力问题，那么什么情况下二手房买卖合同无效是？接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识，欢迎浏览。
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在哪些情况下二手房买卖合同无效呢
以下情况下二手房买卖合同无效：
1、无民事行为能力人订立的买卖合同无效；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗的合同无效。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
法律依据：
《中华人民...
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2、
二手房买卖合同无效
二手房买卖合同无效
二手房是相对于开发商建造的商品房而言，通常把开发商新建的第一次向社会销售的房屋叫做一手房，而从开发商处购买后，再次出售的房屋称为二手房。也就是说第一次交易的房屋是一手房，在此之后交易的房屋是二手房。单位的房改房、集资建房，经济适用房的转让属于二手房转让。
商品房的销售是在开发商与买房人之间完成的，二手房的买卖是在房屋产...
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怎样的二手房买卖合同是无效的
以下的二手房买卖合同是无效的：
1、无民事行为能力人所签订的二手房屋买卖合同；
2、制民事行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同；
3、以欺诈签订的房屋买卖合同；
4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；
5、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。...
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在哪些情况下二手房买卖合同无效呢
以下情况下二手房买卖合同无效：
1、无民事行为能力人订立的买卖合同无效；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗的合同无效。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
法律依据：
《中华人民...
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二手房买卖合同签订有十招
核心内容：本文介绍二手房买卖合同的不可缺少的条文内容，共有十条。下面，法律快车房地产小编为您详细介绍。
依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：
一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
二、标的这里应写明的房屋...
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二手房买卖合同效力怎么判断
买二手房比起买新房，在一定程度上法律风险更大，涉及到房屋产权的转让以及二手房买卖合同的效力问题，那么二手房买卖合同效力怎么判断？审查二手房买卖合同是否有效，一方面可以根据《合同法》对合同生效的法定条件来判断，另一方面是针对房屋产权的转让行为是否有效来判断。
一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形
(一)合同无效的情形
《合同法》规定：“有下列情形之一的，合同无效：
1、一方...
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如何处理无效二手房合同
问：如何处理无效或可撤销的二手房买卖合同？
答：无效的房屋买卖合同，自签订时起就没有法律效力，当事人可以主张该合同无效。可撤销的房屋买卖合同，在撤销前依然有效，只有当利害关系人提出撤销申请后，才能使该合同无效，房屋买卖合同一旦被撤销，则该合同从签订时起无效。无效的房屋买卖合同和可撤销的房屋买卖合同只能由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效或被撤销后，将产生以下法律后果：一、返还财产。出卖人...
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二手房买卖合同签订的注意事项
在我们生活中，二手房买卖是非常常见的了，顾名思义，二手房就是房子建立之后第二次买卖。许多有钱人喜欢买许多房子然后作为自己的资产，等房价涨上去之后就转卖给其他人，这样就可以赚取其中的差价。那么二手房买卖里面的陷阱包括什么?下面就让为大家详细的讲解吧。二手房买卖里面的陷阱包括什么一、贷款问题绝大多数购房者，在购房时，需要贷款。而涉及到贷款，则存在许多不确定性。首先，购房者本身必须资信良好，如果购房者已...浏览全文
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