买二手房要交什么税费 二手房性质不同,税费不一样
补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)
证件工本费:80元
商品房...
购买二手房需要大家引起注意,因为二手房一般是经过其他人居住过一段时间的房屋,购买二手房总会涉及到过户的问题,那二手房过户要注意什么问题?二手房过户需要多长时间?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、二手房过户要注意什么问题
1、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件:(1)身份证明(外地户口需暂住证);(2)房产证;(3)网签的房屋买卖协议;(4)税...
二手房按揭贷款 买房和卖方需提供哪些资料?
买方需要提供的资料:
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
2.户口本(夫妻双方)
3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)
5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)
6.学历证明(大专以上提供)
7.申请人的贷款银行活期存折
8.银行要求提供的其他材料
卖方需要提供的资料:
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(...
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