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过户费怎么算

法律快车官方整理

2021-07-20 11:12

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过户费是指委托买卖的股票、基金成交后，由买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记结算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。那么，过户费怎么算呢？接下来法律快车小编就为您准备了这方面的知识，欢迎阅读。

过户费怎么算

1、

二套房过户费怎么算

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾朱瑞雷律师。以下为大家解答二套房过户费怎么算这个问题。计算方式如下：
　　1、契税:房款的1.5%;
　　2、印花税:房价的0.1%;
　　3、交易费:6元/平㎡;
　　4、测绘费:1.36元/㎡;
　　5、权属登记费:80元;
　　6、证件费:50元;
　　7、营业税:差价*5.5%;
　　8、个人所得税:差价的20%。
　　其中，关于契税、营业税、个税的计算的具体规定如下：
　　1...

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2、

安置房过户费怎么算

房屋过户应缴纳税费包括：
1、契税：房屋总价款的1.5%；
2、交易手续服务费：住宅3元每平方米；
3、测绘费：按各地规定；
4、权属登记费及取证费：遵从各地规定，一般情况是在200元内。
法律依据：根据2021年9月1日生效《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为...

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3、

过户费怎么算

现在房价居高不下，二手房交易也很火爆，但是，二手房过户费怎么算，很多人就不是很了解了，小编来给大家做一下普及。
　　过户费怎么算：房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。
　　1、已满五年的，需要缴纳的税费包括：
　　（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；
　　（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；
　　（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；
　　（4）证...

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4、

拆迁安置房过户费怎么算

　　拆迁安置房可以办理过户，这里涉及到一个问题，拆迁安置房过户费怎么算？拆迁安置房过户费包括交易手续服务费、登记费、土地收益金、核档费、契税和印花税等等，下面由法律快车编辑在本文整理介绍。
　　1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。法律快车小编提醒各地对于交易手续服务费有具体规定，应当以具体规定为准。
　　2...

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5、

公司产权过户税费如何计算

　　公司的产权一般来说是属于公司的创始人所持有的，股东只是在公司中占有较大的股份并且是能在公司的重大决策中提供一件的一批人。关于公司产权的改变大家想必都不是十分的清楚。下面就让法律快车小编为大家带来公司产权过户税费如何计算的相关内容。
　　一、公司产权过户税费如何计算
　　1、买方要支付的税费
　　（1）印花税成交价的0．5‰房地产交易所；（2）契税成交价的1．5％（普通住宅）房地产交易所...

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6、

二手房过户费是怎么计算的

　　随着房价不断的上涨，很多人买不起新房子就只能去买二手房，但是在进行二手房交易的时候，是需要一些费用的，大家知道二手房过户费是怎么计算的吗？那么下面就让法律快车小编为大家带来二手房过户费是怎么计算的的相关内容，一起来看看吧。
　　一、买卖二手房注意事项有哪些
　　1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
　　2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状...

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7、

二手房未满两年税费怎么算出

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾朱瑞雷律师。以下为大家解答二手房未满两年税费怎么算出这个问题。根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税，其他不管有没有两年基本都要交。所以，房子交易过程中需要交纳以下费用，依据交易双方的不同情况，搜索具体税费明细如下：
　　一、契税：(一般由买方缴纳，双方另...

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8、

不满五年二手房税费怎么交纳

1、契税：不超过90平米的是1%，90-144平米的是1.5%，大于144平米的是3%；
2、交易印花税：房款的0.05%；
3、产权转移登记费：50元；
4、产权不满五年的还要交营业税。
法律依据：根据2021年9月1日生效的《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用...

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9、

房产赠与过户费如何计算

　　现金生活中赠与房产的情形不少，赠与房产过户的时候需要交税费。那么，房产赠与过户费如何计算呢？下面法律快车小编为你介绍房产赠与过户费如何计算，希望能对你有所帮助。
　　直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间
　　直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与
　　营业税：不征收...

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