房权证就是房屋证,但不包括土地证。有些地方分隔为二证,法律依据《城市房地产管理法》经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋管理和土地管理工作的,能够制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的限定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变换,分别载入房地产权证书。那么,房权证是什么呢?接下来法律快车小编就为您准备了这方面的知识,欢迎阅读。
房产证可能大家都很熟悉,但是房权证是什么呢?下面法律快车小编将为您介绍房权证。
房权证就是房屋证,但不包括土地证。有些地方分隔为二证,法律依据《城市房地产管理法》经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋管理和土地管理工作的,能够制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的限定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变换,分别载入房地产权...
房屋共有权证的含义
房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书。
房屋共有权证的特征
第一、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样,具有同等的法律效力。我国城市房屋权属《登记管理办法》(建设部57号令)第30条规定:“房屋权属证包括《房屋所有权证》,《房屋共有权证》,《房屋分项权证》第31条规定:“房屋共有权证书...
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的...
房权证和房产证是我们在买房中最重要的证书,那么房权证和房产证有何区别?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
房产证和产权证的区别有以下几点:
房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以...
我们知道,我们国家的土地都是国有的,每个人都不具有所有权。特别是农村的土地,一般都只具有土地使用权证明,而没有房产证,接下来就和法律快车小编去学习一下下面这一篇文章。有土地使用证无房产证怎么办?希望对你的问题有所帮助。
一、有土地使用证无房产证怎么办如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:
1、不能进行买卖、赠与、置换、...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-汤容滨律师。以下为大家解答房产共有权证是怎样的这个问题。
房产共有分为按份共有和共同共有两种。按份共有是指:共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。这种情况下,房产证上注明各共有人各自享有的房产份额比例。共同共有是指:共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。这种情况下,房产证上并不注明各共有人各自的房产份额比例。按份共有的共有人可以随时要求分割房产,分割时其他...
买房是很多年轻人的梦想,而一些在外地打工的年轻人一般会想租房子住,那么对于这个租的房子大家只有使用权,而只有买房子的人才拥有房子的所有权。那么什么是房子使用权?什么是房子所有权?下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识,希望对大家有所帮助。
一、什么是房子使用权房子使用权就是指对房屋的实际使用权利,并不说只有房屋的所有权人才对房屋有使用权,非房屋所有权人也可以通过一定的法律契约获得房屋...
想要知道土地使用权证和房产证的关系是什么?我们就要了解一下关于土地使用权证和房产证的有关知识点,下面,法律快车小编为您详细介绍房产过户税费怎么算土地使用权证和房产证的关系是什么?具体有哪些条件,该要注意那些细节的呢?带着这些问题我们来看看小编如何说的。
一、土地使用权证和房产证的含义
1、土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购...
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