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我在16年3月份买了套带租约的二手房，租约到16年7月到期，当时不知道买卖不破租赁的原则，但也在买卖合同的备注上写了卖方应协助买方与租客顺利交接，且购房期间卖方与租客纠纷与买方无关。16年6月初，不动产证已换成我的名字。但当时卖家签订的租赁合同非常混乱，合同是另外越南人A签订的，但居住的是越南人B（这个情况我方不知情，现在卖家也担心越南人B是三无人员），到目前卖家表示租客已经欠租金2个月，已触发租赁合同中超过10天不交租，租约自动解除的条款，且卖家联系不上越南人A与B，但房子内有许多租客的物品。现在想请教：1,7月23号后，租客不回来收拾他的物品我方该如何处理才可以免责（避免租客说物品遗失）。2，在事件中，卖方是否有责任，该承担各种责任。

离婚 2016-06-07 20:09 人浏览
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