北京业主维权法律咨询

北京
业主维权
我不在家。家里出了点事。我想去物业查看一下。门口来了几个人进去。这个可以去查看一下电梯的监控吗
可以的，物业有配合业主的义务
李丹
李丹律师
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只有门面，没有住房，有资格成为业主委员会成员没得
有可能；可以结合具体的案情等相关证据来分析；建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决
赵江涛
赵江涛律师
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村委会收取停车占道费是否合理？
可以结合具体的案情等相关证据来分析；
赵江涛
赵江涛律师
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地库入口常年滴水造成地面结冰，老人摔骨折，物业有责任吗
您好，哪里受伤了呢？老人
王小华
王小华律师
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我小区用电属于高压自管小区，通过物业安装电动汽车充电桩电费按照0.878元／度收取，合理吗？
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
顾倩团队
顾倩团队律师
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地铁站外私设停车场，收取停车费
您好，看开设该停车场是否经批准，未经批准可以举报对方非法经营
王俊颖
王俊颖律师
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夏天消火栓管道施工完成，冬天开发商也没有给楼里面供暖，那么劳务分包队有责任赔偿吗？
不排除；可以结合具体的案情等相关证据来分析；建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理，可以联系代理事宜
赵江涛
赵江涛律师
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加装了高度一米的四个方形铁桶，这种情况属于违建吗？严重影响居民采光，是否可以要求其拆除
您好，若对方的行为影响到您排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿，建议来电详述案情。
顾倩团队
顾倩团队律师
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因天气寒冷地下水管爆列，水费成了天价
因天气寒冷地下水管爆列，水费成了天价可以异议
赵江涛
赵江涛律师
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我这楼房共18层，这个损失谁来承担，六层往下都没装修没住人，2层房子还没卖出去呢
这个要看漏水的原因才能确定
赵江涛
赵江涛律师
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您好 小区停车场强行规定按年收费 停不满一年不退费 这个合理吗
小区停车场强行规定按年收费停不满一年不退费这个不合理
赵江涛
赵江涛律师
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生活垃圾清运的行政许可有效期是多少年？
您好，您的法律问题团队可以解答
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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尊敬的业主/住户：更换费用由业主/住户自行承担。为了保障更换水表有序进行，分摊费用
可以结合具体的案情等相关证据来分析；建议委托律师帮助代理维权
赵江涛
赵江涛律师
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现在地下的房间户型和原有的平面图完全不一样违法吗？
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
顾倩团队
顾倩团队律师
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我的房子被城管行政限制了
您的房屋是违建的被行政限制了
李淼
李淼律师
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保安夜班不小心后半夜睡了一小时，被物业发现罚款五百，他这个合理不
您好，物业没有罚款权，如果到时候工资没发够可以申请劳动仲裁要求支付工资。但是保安在工作时间睡觉也属于失职行为，用人单位以此来辞退是合理的。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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您好！我还没有入住的房水管爆裂邻居。
您好：可以结合具体的案情原因损失等相关证据来解决；建议委托律师帮助代理，可以联系代理事宜
赵江涛
赵江涛律师
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垃圾桶站与居民楼的距离？
可以咨询规划局垃圾桶站与居民楼的距离
赵江涛
赵江涛律师
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我家二楼房子被水泡了
是上一楼这个漏水导致房子被泡的吗？
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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您好，业主被物业公司起诉物业费如何解决？
您好，如被起诉您可以委托律师积极应诉，为您辩论，最大程度维护您的合法权益。
顾倩团队
顾倩团队律师
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集体水表乱收费
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
顾倩团队
顾倩团队律师
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楼下漏水找楼上，找不到原因，应该物业负责找漏水的地方吗
要看楼下漏水原因，可以诉讼解决
赵江涛
赵江涛律师
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楼下吸顶灯漏水，找楼上，楼上没漏水，漏水具体找不到，应该谁来解决位置
楼上漏水到楼下的法律处理办法首先是可以找到物业来进行协商的，或者是直接请相关的鉴定机构对于房屋漏水的原因进行鉴定，这样的话日后是可以以此为依据向法院进行起诉的，起诉要求物业或者是其他的责任人员来承担一定的责任。
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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空置三年的毛坯房物业崔交物业费说诉讼 跟物业说打折 他们不同意 该怎么办 有明确解决办法吗
您好建议协商解决，协商不妥积极应诉答辩
李英华
李英华律师
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压死人后后车位看到又压了一次
这个是根据情况而定的，说一下你的情况吧
侯风霞
侯风霞律师
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我遇到了恶邻，从装修到入住2年的时间，无数次的漏水，且是故意放水，严重影响了我正常工作和生活
可以结合具体的案情等相关证据来起诉；建议委托律师帮助代理维权，可以联系代理事宜
赵江涛
赵江涛律师
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户内厨房下回管道油脂堵塞返水 几条木地板沁水变色 业主要租户赔偿 该赔吗
户内厨房下回管道油脂堵塞返水几条木地板沁水变色业主要租户赔偿协商好
赵江涛
赵江涛律师
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邻居家装修改成地暖了。可是把我家的暖气给掐掉了。我家里没有暖气了怎么办？
把你家的暖气给掐掉了，投诉起诉
赵江涛
赵江涛律师
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开发商未为业主缴纳专项维修金房产证办不下来怎样维权
您好，可以起诉，按照合同约定要求对方履行合同义务，详情可以电询，若约定违约金或造成其他损失可一并要求赔偿
顾倩团队
顾倩团队律师
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在我们小区一直有个固定停车位还一直用着，现在让我用公用停车位，我该怎么办要还固定停车位
您好，可以先和物业客服协商，去把欠费交清后可以用停车位。如果交过费后仍无法使用固定停车位的，可以去法院起诉解决。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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在寝室安装摄像头
您是宿舍内还是在走廊里
李淼
李淼律师
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北京市。西城区。马连道西里老旧小区停车收费有标准？
您好，物业私自建立停车收费系统吗
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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您好，新交房的卫生门下水主管道漏水，导致我家卫生间整面墙渗水并渗到楼下，这个损失怎么判定呢？
可以起诉，根据给您造成的实际损失要求侵权人进行赔偿。建议来电咨询，为您进一步分析。
顾倩团队
顾倩团队律师
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居民楼电梯经常维修、保养占用居民使用时间是否合理合法
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断分析
顾倩团队
顾倩团队律师
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你好家里门锁被撬了 破坏了水电
你好，报警起诉；建议委托律师帮助代理维权，可以联系代理事宜
赵江涛
赵江涛律师
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楼上邻居把我家吊顶泡了
这种情况楼上应该承担修复责任
岳超
岳超律师
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在公共楼道安装摄像头，正对着我的门口，合法吗
这个是不合法的，侵犯隐私权
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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我住11楼，主管道漏水滴到10楼，要从我家拆换管，请问拆除费用谁出
您好，需根据具体情况分析，您可以主张侵权人赔偿您的损失，详情可以电询
顾倩团队
顾倩团队律师
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你好 主管道漏水
你好要看主管道漏水原因
赵江涛
赵江涛律师
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你好，请问十楼私自修改下水管，十一楼往下厕所扔湿纸巾，造成十楼下水道主管堵塞，浸泡
你好，十楼私自修改下水管，十一楼往下厕所扔湿纸巾，造成十楼下水道主管堵塞，浸泡，需要承担责任
赵江涛
赵江涛律师
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取暖费没有交还供暖，产生了滞纳金，也不给业主通知
您好，可以联系物业或者供暖公司沟通。
王俊颖
王俊颖律师
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工地垃圾放置道路上，城管大队处罚最高多少
您好，及时沟通解决问题维护自身
孙童
孙童律师
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我们物业在没有经过业主的同意下，在小区内建了食堂，是合法的吗
您好，及时沟通解决问题维护自身
孙童
孙童律师
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楼下业主养鸽子，影响我的正常生活
您好，及时沟通解决问题维护自身
孙童
孙童律师
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北京好多小区地上停车费150元/月，您说70元/月 是依据啥？我可以像物价部门举报小区车位费过高吗？
您好，可以根据具体情况投诉到主管部门
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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小区住宅房改商业房怎么投诉
您好，具体可以投诉到房管局或12345
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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我要举报在居民区养鸭，养好几百只，是莆田市秀屿区忠门镇忠门西埭社区忠门中心小学校后侧
您好，及时沟通解决问题维护自身。
孙童
孙童律师
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地下车库消防门两侧能否放东西？
您好，及时沟通解决问题维护自身。
孙童
孙童律师
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地下车库消防门两侧允许放东西吗？
您好，及时沟通解决问题维护自身。
孙童
孙童律师
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农电闲置变压器被以大换小，大的卖了，违法吗
您好，及时沟通解决问题维护自身。
孙童
孙童律师
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我们把燃气费交给了物业，物业说我们没交费，我们重新交了一次，现在物业迟迟不给安排安装怎么回事
您好可考虑投诉到街道新要求街道与物业沟通
吴中
吴中律师
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老旧楼房无阳台。想推个阳台，又没物业。该向什么部门申请？
这个需要城管批准才行
周泽高
周泽高律师
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我家楼上漏水，将我家墙壁阴湿，楼上拒绝进入他们家查找，怎么处理呢？
您好可由物业介入处理，如造成损失建议及时诉讼维权
吴中
吴中律师
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我住的小区供热不好，我不交全热，让我交余热费这个合理吗？
具体你可以咨询热力电话，根据具体室温情况，是否缴纳余热费再详细沟通。
刘建武
刘建武律师
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相邻邻居私设防盗门，占用部分公共面积，物业上门劝拆，城管消防都来了，邻居不拆。诉求让他拆门。
您好，及时沟通解决问题维护自身。
孙童
孙童律师
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老旧小区楼房，扩建阳台，向什么部门申报？
您好，可以向建设主管部门申报。
王俊颖
王俊颖律师
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1951年唯一的住宅与1992试点收费丈量本人不在场量错了，村委会认定我就是超占对吗？
您好，如质疑政府的行政行为，可以委托律师提起行政诉讼，主张自己的权益，如造成损失，可以要求赔偿，详细情况可以咨询律师后处理
顾倩团队
顾倩团队律师
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自建房地基下沉，房屋墙体有裂纹，此自建房为2018年建成入住
您好，自建房出现质量问题时应当找施工人员追责。如果材料出现问题，那么提供材料的人也有责任。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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我家盖房子在二层上弄围栏邻居家不让弄，说是看到他们家隐私
可以起诉，要求侵权人排除妨害，如因此给您造成经济或其他损失，可以主张进行赔偿。建议来电咨询，为您进一步分析。
顾倩团队
顾倩团队律师
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住宅楼底商可以电磁炉做饭吗
您好及时沟通解决问题维护自身
孙童
孙童律师
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小区业主知情权有哪些
　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。
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住宅小区办公是否违法
　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
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夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案
　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...
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