北京土地纠纷法律咨询

北京

土地纠纷

你好一般土地使用证全天能拿的到吗

们全店都没有签劳务合同，还是兼职。这可以告他压榨员工吗？还有没

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

土地流转后，在承包期内，发包方是否有权干预土地的使用方式，例如土地上建房？

您好，发包方无权干涉的

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

是否收回把宅基地吞耕地是有必要拆除腾地利国利民呢？土地法为啥至今不依法执行呢？？

您好，详细情况可以电询。

顾倩团队

顾倩团队律师

我家农村自建房，签的合同三个月之内完成，没有办法继续进行下一步，但是承包的包工队不管怎么办

您好，可以具体详细沟通一下

信凯律所

信凯律所律师

前几年邻居盖房占了我家的一条宅基地，以前老房两家房之间都有半块砖的距离，问问现在怎么让他把占用部分腾出来

您好，若对方的行为影响到您排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿，建议来电详述案情。

顾倩团队

顾倩团队律师

单位分的公房，住了几十年，单位已经破产，政府把土地出让给了新的开发商，新的开发商现在强制让我们搬迁

您好，如您情况描述，公房是单位分配给您的，您这边是享有居住权，开发商无权强制您搬迁，除非开发商能给到您相应的房屋补偿款。

邹连香

邹连香律师

在分完地后分地前的合同还作数吗

您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。

顾倩团队

顾倩团队律师

我购买了本村村民的宅基地，本身我在村里没有宅基地，我合同中注明太阳能光伏板由出卖方继续履行责任与义务可行吗。

你的问题可以为你解答

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

82年盖的房子，村里83年给补的宅基地申请，宅基地算3分地，还是4分地

您好，具体是需要测量的，我们是律所

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

82年建的房，宅基地申请写的83年，是按照3分宅基地算，还是4分宅基地算

您好，具体是需要测量的，我们是律所

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

农村土地纠纷

您好，可以起诉，根据给您造成的实际损失要求侵权人进行赔偿。建议来电咨询，为您进一步分析。

顾倩团队

顾倩团队律师

村书记在我不知情叫我的耕地卖给企业，并办了不动产。我如句为权

您好，您的耕地是承包村里的吗

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

农村集体土地建设用地使用证上面的名字的字写错了，能改吗？怎么改？如身份证上是“付”，证上是富字

您好，可以到房管大厅去问一下相关情况

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

河道改道后。原有河道归谁所有

看原有河道的所有权分配问题

您好：您知道宅基地如何确权嘛？用他人名字申请的宅基地，有他本人熟悉的的转让协议，有法律效力吗？

你好，是同一村委会的村民吗

冯继刚

冯继刚律师

您好，我是北京市通州区人，想咨询网址小区还改为宅基地事宜

您好请叙述一下具体案件情况，可电话详询

李英华

李英华律师

宅基地问题，两家人一人买了一半，房子是村委会卖的地。我可以起诉他拆除房子吗

可以的侵犯了你的宅基地使用权

土地纠纷问题

您好，土地只能转租赁，不能买卖，您看看您的什么样情况，可以来电

北京在悦律师团队

北京在悦律师团队律师

路边摘龙眼不可以吗

您好如是个人种植的，不要摘取，

李英华

李英华律师

想问下，关于在涿州有一起关于宅基地的纠纷，想聘请一位律师，大概资费需要多少

涿州当地律师估计一万以下能拿下

谷友军

谷友军律师

1993年办理的房产证，房产证上写明49年以前取得房产，请问算是国有土地上的使用权？还是集体宅基地

我国实行房屋所有权和土地使用权主体一致原则。有房屋所有权证的，对应的土地使用权应当享有

陈文昌

陈文昌律师

您好律师，我想咨询一下农村村民被占用地自己签订的协议

如果是农村的耕地的话，不得随意占用并改变用途的

矿井把宅基地挖空了

您好，可就损失主张赔偿。

购买厂房，被欺诈，交付对方1000万，实际土地出现了问题，厂房被没收，我应该怎么办

你好具体是什么事情呢有什么

环赢律师团队

环赢律师团队律师

现在土地三十年不变，一个人可以有两个户口两个名字两个身份证号然后这人就可以有两个土地经营权。而我们一份都没有不公平怎么办？

你好，你可以举报钻法律空字的人

关于土地经营权的问题，一个人有两个身份证号两个名字两个户口就可以有两个土地经营权因为土地三十年不变这对我们份都没有的公平吗？

你好，你可以举报，咨询你为什么没有地的问题

现在土地三十年不变，一个人可以有两个户口两个名字两个身份证号然后这人就可以有两个土地经营权。而我们一份都没有不公平怎么办？

可以起诉，根据给您造成的实际损失要求侵权人进行赔偿。根据具体情况及侵权人过错程度也可以主张精神损害赔偿。建议来电咨询，为您进一步分析。

顾倩团队

顾倩团队律师

村民买通村委会，不按政策审批建楼，怎么办，北京市丰台区长辛店街道，赵辛店村委会。

看看有无协议或约定，一般按约定执行，也可提出诉讼

刘建武

刘建武律师

别人想买去开矿，大概一亩多少钱？那么最多能需要多少，国家规定了多少.

在法律规定的范围内，自己协商确定

北京法律问答顾问

北京法律问答顾问律师

邻居家有宅基地批示，但他家往外多占地了，算是违建吗？

农村宅基地不管超出多少,超出的部分就算违章建筑,只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理

陈文杰

陈文杰律师

土地确认登记是我父亲的名字，将来如何确认我的名字

您好，需根据具体情况分析

顾倩团队

顾倩团队律师

我未婚，女性，弟弟结婚了，可以申请宅基地吗？

可以向相关部门提出申请

北京法律问答顾问

北京法律问答顾问律师

82年前国家宅基地的政策是什么？

农村宅基地有规定面积

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

村民私修道路，不允许其他车辆通行

您好，若对方的行为影响到您排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿，建议来电详述案情。

顾倩团队

顾倩团队律师

你好村经济组织与企业成立实体，改造城中村。这与土地法有冲突吗

您好，这个要看你们当地的政策

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

建筑物和耕地之间的距离是多少？

需要看建筑规划红线或土地出让（征用）范围。一般应在其红线范围内施工作业，即不能超越红线。距离农田具体多少并没有明确的规定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

宅基地确权发证程序是什么？

1、确权就是确定一下使用权，或许启动审批程序但是也是仅仅执行审批过程，其他工作不考虑，或许事实非常明确，就是符合使用规定，这样直接抄一遍原来的档案就行了。确权对于政府而言是极其严重错误的举动，违背常规，混淆逻辑，不处理处罚违规违法2、就是宅基地使用权确权。是由于目前的宅基地使用使用没有完全按照法律法规来办理，随着土地管理的深入，发现许多问题，比如手续不全，宅基地的具体情况不明，面积多占，发证率不高，以前是该集体现在转出的人员的宅基地等等根据土地管理法第62条规定，农村宅基地一户一宅，是指一个户口登记本的单位只能申请一处宅基地，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

唐山法律问答顾问

唐山法律问答顾问律师

没有地批宅基地怎么办宅基地证

您好，您的宅基地批下来了吗

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

前期是条人走的土路，可以通车，再而政府出资给浇了水泥地并美化了。本人后期建房，怎么协商

您好，可以和道路管理机关沟通，协商解决办法。你之前没有和道路管理机关报备，如果对道路有破坏风险就不能够通行。

北京在悦律师团队

北京在悦律师团队律师

农村退耕还林的地归属权是谁

你好，农村土地属于集体所有。

您好，请问未经沟通把坟墓埋葬在我家耕地违法吗

您好，若对方的行为影响到您排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿，建议来电详述案情。

顾倩团队

顾倩团队律师

您好，我想问下村民在未经沟通情况下私自把坟墓埋在了自己家耕地内违法吗？

您好，若对方的行为影响到您排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿，建议来电详述案情。

顾倩团队

顾倩团队律师

我们村的水资源被乡政府拉走了我们可向向政府要钱吗

您好，可以依法起诉，如质疑政府的行政行为，可以委托律师提起行政诉讼，主张自己的权益，如造成损失，可以要求赔偿，详细情况可以咨询律师后处理

顾倩团队

顾倩团队律师

国有企业内部个人承包经营合同，是否无效

您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。

顾倩团队

顾倩团队律师

手续齐全。只是镇政府在没有备案的情况下制造了各种困难。他们这样做违法吗？

您好，可以依法起诉，如质疑政府的行政行为，可以委托律师提起行政诉讼，主张自己的权益，如造成损失，可以要求赔偿，详细情况可以咨询律师后处理

顾倩团队

顾倩团队律师

农村用自己的农田修的路可以自己拆吗？有人说路已经形成了，不能拆？是这样吗？

你好，可以和邻居协商处理

北京法律问答顾问

北京法律问答顾问律师

我自己掏钱修路，村民无理阻止我修路怎么办

可以起诉，要求侵权人排除妨害，如因此给您造成经济或其他损失，可以主张进行赔偿。建议来电咨询，为您进一步分析。

顾倩团队

顾倩团队律师

没交土地出让金，属于公房？

及时沟通，维护自身，解决问题

我们家有个宅基地，使用证写的是我爷爷名字，怎么能做到落成文字且具备法律效力呢？

您好，需要全家在一起写一个分家析产单据即可。不复杂。

马环宇

马环宇律师

农村宅基地自己申请！可以重新申请吗？

可以投诉或起诉维权

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

农民种地的农业补贴是按什么土地面积发放的？

你好，按照当地政策以及相关规定处理

廊坊法律问答顾问

廊坊法律问答顾问律师

你好，我想问问农村宅基地纠纷

您好，我是姜律师。我愿提供解决方案和法律帮助。

姜龙辉

姜龙辉律师

土地没有收回，有补偿吗？

国家收回土地应对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失予以补偿；对因失去土地造成生活困难予以补偿；对被征地上的各种地上建筑物、构筑物予以补偿；对被征地上生长的农作物造成损失予以一次性经济补偿。《土地管理法》第四十八条法律依据：《土地管理法》第四十八条《土地管理法》第四十八条征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

我在农村红本内的宅基地上垒一个花坛，邻居不让垒，他有权反对吗。

您好需要看这个花坛对邻居有没有造成什么影响

王俊颖

王俊颖律师

现在我们村的一块土地不让种怎么办？

可以起诉，要求侵权人排除妨害，如因此给您造成经济或其他损失，可以主张进行赔偿。建议来电咨询，为您进一步分析。

顾倩团队

顾倩团队律师

请问现在农村土地的价值是多少？

农村土地多少钱一亩一般来说：土地价格普遍在500-2000之间，相对偏远的地方每亩在500-800元一年，地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等；租用没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年；林地价格在50-2000元左右。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

不承包，有什么办法还承包？

您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

顾倩团队

顾倩团队律师

土地所有权单位是村集体还是国家？

法律分析：集体土地所有权是集体组织全体成员的共有权，它属于农民集体所有。它是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

廊坊法律问答顾问

廊坊法律问答顾问律师

宅基地占用道路，怎么办？

您好，若对方的行为影响到您排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿，建议来电详述案情。

顾倩团队

顾倩团队律师

不承包，有什么办法还承包？

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

顾倩团队

顾倩团队律师

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

#土地承包招标

二轮土地承包什么意思

土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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