北京土地纠纷法律咨询

北京

土地纠纷

你好农村安装电杆地主不同意找谁

可以和土地使用权人协商补偿问题

徐卫东

徐卫东律师

请问个人在企业工业用地上种植的果树，双方没有任何手续，这些树归属哪里？有没有法律法规文件支持？谢谢

您好，可以简单了解一下您的情况

王俊颖

王俊颖律师

咨询排除妨害，农村建房

排除妨害，可先申请村组调解，调解不能向人民法院起诉

吴洪轩

吴洪轩律师

乡村道路允许多少吨车辆通行？

正常情况下应该是10吨以内

徐卫东

徐卫东律师

榆树市水淹地一亩地补偿多少

可以结合具体的案情等相关证据来分析；

赵江涛

赵江涛律师

我爱人名下有一处宅基地，我们计划再购买一处宅基地，可以放在我的名下吗（北京）

这种情况是可以的，购买宅基地是可以的

为什么果树上的果子不算孳息

树上果未产生利润甚至还未发生物理分离,不存在孳息,应一同视为原物,果树与树上之果转化而成的利润是原物和孳息的关系。

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

咨询一下墓地过户问题可以通话吗

咨询一下墓地过户问题可以通话吗

上海阳荣律所

上海阳荣律所律师

哥在农村，翻建批宅基地时母亲在，翻建房屋弟出了资，吗

您好房屋作为个人财产可进行赠予

你好我想咨询一下在农村改造大院门庭需要有关部门审批吗？

一般在农村改造大院门庭需要有关部门审

赵江涛

赵江涛律师

你好我想咨询一下在农村改造大院门庭需要有关部门审批吗？

在农村改造大院门庭需要有关部门审批

赵江涛

赵江涛律师

农村宅基地，老人去世，没找到批示，过去盖房没事证只有批示，应怎么补办。

你好：可以结合具体的案情等相关证据来分析主张；我长期并正在代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例；建议委托律师帮助代理维权，可以联系代理事宜

赵江涛

赵江涛律师

工业用地盖的著作办不了房产

您好，工业用地需要办理什么？

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

就是现在还有农村煤改电么？我现在是新装电表，还给按煤改电设备么

现在农村基本上使用的是多功能电表

村里的车库经过村委批准了，现在我要加盖2层合法么

您好，需根据具体规定判断，详情可以电询

顾倩团队

顾倩团队律师

你好，我爷爷去世了，土地使用权是我爷爷的，我婶要过户她自己名下，需要我爸爸和小叔签字吗

具体的情况可以说一下吗？婶子多大年龄？

张玉兰

张玉兰律师

我种二十多年的菜地，没有土地证，被政府占用，不给我钱，我该怎么办

您好，可以依法起诉，如质疑政府的行政行为，可以委托律师提起行政诉讼，主张自己的权益，如造成损失，可以要求赔偿，详细情况可以咨询律师后处理

顾倩团队

顾倩团队律师

因历史原因造成（88年批的180平米宅基地，村委会实际分了220平米）宅基地确权是有40平米违建。

这个可以新政诉讼解决的。

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

村干部在我们不知情的情况下，把我们的土地卖给企业了我们怎么举报啊

您好，及时沟通解决问题维护自身。

农村购买土地收条

您好，您的具体需求可以沟通一下

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

土地确权后户口迁出的还能继承吗

您好，及时沟通解决问题维护自身。

我们是北京合力清源科技有限公司，在山阳有一家生产有机肥的工厂，不知您现在有时间吗？

您好，您是想咨询土地问题吗、

环赢律师团队

环赢律师团队律师

你好，想问一下宅基地纠纷

您好，谁的宅基地?有宅基现地证书吗？都哪些纠纷？

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

国企和私企合作开发一个建设项目，资金由私企自筹，国企提供土地，该项目需不需要招标

您好，根据招标投标法在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标:（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。

北京在悦律师团队

北京在悦律师团队律师

我们村民走的路被别人私自堵了，不让我们走了，走了几十年的路，他现在跑出来收我们村民的土地补偿青苗费

您好，破坏公共设施的，报警解决。但如果这条路是经过人家承包地的，本应不属于公路，对方不同意你们是无权通行的。

北京在悦律师团队

北京在悦律师团队律师

农村土地承包期肉给大队，大队又分给别人现在被国家占用培赏归谁

被国家占用会根据土地证来决定的

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

请问农村的耕地可以与宅基地进行交换吗？就是一方的耕地与另一方宅基地进行互换。

可以进行互换的，要看协议

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

我是北京市顺义区杨镇良庄村。我村原党支部书记。在。蓄水池旁。也没垃圾。

您好事情没有描述清楚。

我承包农业用地！却在没通知我的情况下变基本农田了

请您具体说明您的承包期到期了吗、

也算是应届毕业生，有没有什么风险，所办理土地证的小区是已经投入使用的

委托人不应该是你的公司吗？怎么会是你呢。如果委托人是你的话，你就得承担所有责任

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

家庭分割问题，家庭宅基地分割问题，家庭宅基地分割咨询家里，基地分割问题

您好您可以详细说明下您的具体问题

信金国

信金国律师

我家荒地上的自建房卖了，现在房子拆了，我的土地可以要回吗？

您好，需根据具体情况以及合同约定判断，详细情况可以电询

顾倩团队

顾倩团队律师

征收方承诺的回迁房七八年还没兑现，该如何处理、维权?，从集体土地管理法方面回答

征收方违反协议的，被拆迁人可以提起行政诉讼维权

张玉兰

张玉兰律师

土地不想成包怎么办，，，。

双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解，或去法院起诉。根据法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》规定第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。扩展资料：非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。违法行为构成：(一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的;(二)农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的;(三)超过批准的数量占用土地的;(四)依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的;(五)依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出土地的等。

北京法律问答顾问

北京法律问答顾问律师

认为行政机关不依法履行、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;

法律分析：可以，根据我国《行政诉讼法》规定，行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解决政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等行政协议，是可以提出行政诉讼的。行政合同是行政性和合同性的统一，它既是一种合同，又是一种行政行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

北京法律问答顾问

北京法律问答顾问律师

请问村里把农户田租去没经过本人同意就修路了违法吗

农田有没有相关承包证，修路有没有正式公示

请问村里把农民田租去结果修路占了

法律分析：村里修路占农田应当要求补偿，农村修路占地的补偿标准要根据实际情况来定。被占地的农民朋友也可以选择一次性补偿的方式，政府会将补偿款一次性给予农户。修路占地如果不补偿可以先请求政府信息公开（公开土地征收的相关政府信息），也可以直接请求国土资源局履行查处违法用地行为的法定职责，在相关政府部门不依法作为的情况下，再行政复议、行政诉讼，直至维权成功。农村修路属于乡级人民政府负责本行政区域内乡道、村道建设管理工作。县级以上地方交通运输主管部门依据职责主管本行政区域内农村公路的建设管理工作，县级交通运输主管部门具体负责指导、监督乡道、村道建设管理工作。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

北京法律问答顾问

北京法律问答顾问律师

我在农村买了院子并进行了改造，现在村委会要通过打官司收回我的土地和房屋，我该怎么办？

您好可就纠纷问题咨询解答

农村土地被占用，影响耕种，怎么解决这个问题

积极沟通维护自身解决问题

我们村上下令将我们小组的土地全部打乱重分了、公检法那个部门管？

村民可以向乡镇府反馈

您好，老家宅基地有以前那种老契约，有效吗

您好，具体是约定什么内容呢

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

邻居从我们不在家用百草枯把小树打死后说这块地是他爸在世前送给我家的现在要要回去，村委几次调解不成，请问怎样解决

您好，要根据现在土地登记的信息判断，登记是谁的就是谁的。协商不成的，想变更登记的去法院起诉解决。对方主张地是他爸送给你家的，他需要提交足够证明事实的证据才可以。你现在也要准备证明土地是你家的证据。如需要代理诉讼的，可以来电咨询。

北京在悦律师团队

北京在悦律师团队律师

就是我在农村租了一块地已经用了八年了然后现在政府来说这是违规建筑我这是违规建筑吗？

你好可以解决您的法律问题

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

我家的开荒地变成了基本农田怎么办？

您好，就具体情况需要了解

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

独生子女结婚跟父母分户后可以向村里申请新的宅基地吗？

不可以，根据一户一宅原则一个家庭（包括独生子女家庭）只能有一块宅基地，一般来说村民申请宅基地需要结婚并且符合单独立户条件下才可以申请宅基地盖房子，如果父母已经有宅基地独生子女因为结婚房子（面积）不够住的话，村委会也只会允许儿子在父母宅基地上翻盖新房子，而不是批准宅基地申请。

唐山法律问答顾问

唐山法律问答顾问律师

1992年土地确权大儿子当时不在家，所以确权在老人名下，今拆迁安置人是大儿子！

积极沟通维护自身解决问题

律师你好。国有土地本和备案的资料是一致吗？

您好，详情您可以咨询国家土地管理局

你好，我们村土地确权证不发，可以起诉吗

您好，有没有问过，什么原因不发这个?

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

河北户口迁入北京，原承包土地，村委会有权收回吗

您好，户口迁出，村委会有权收回土地

村委会啥时间成立

村民委员会(下简称村委会)是中共十一届三中全会以后,在农村实行联产承包责任制的形势下出现的农村基层组织。它的前身是1956年并村划乡以后

三调林地变耕地有这个政策吗

三调”为耕地,实际属于国发明电〔1998〕8号印发以后发生的毁林开垦,已划入耕地保护红线的,按照耕地管理,产权归属及经营主体不变

行政村行政村的林权争议，1984年被乡政府裁决合法吗

您好，可以依法起诉，如质疑政府的行政行为，可以委托律师提起行政诉讼，主张自己的权益，如造成损失，可以要求赔偿，详细情况可以咨询律师后处理

顾倩团队

顾倩团队律师

50年宅基地地契现在还有法律效应吗？

您好，需根据具体情况分析。

顾倩团队

顾倩团队律师

确权问题，宅基地

这里可以办理土地确权，您在哪个区？

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

政府补贴款可以用做赔偿金吗

您好，补贴款是补贴款，赔偿金是赔偿金

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

农耕地让国家电网非法占用这个如何处理

可以让国家电网或者政府经济补偿

你好一般土地使用证全天能拿的到吗

们全店都没有签劳务合同，还是兼职。这可以告他压榨员工吗？还有没

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

土地流转后，在承包期内，发包方是否有权干预土地的使用方式，例如土地上建房？

您好，发包方无权干涉的

盈科王雨昕团队

盈科王雨昕团队律师

是否收回把宅基地吞耕地是有必要拆除腾地利国利民呢？土地法为啥至今不依法执行呢？？

您好，详细情况可以电询。

顾倩团队

顾倩团队律师

我家农村自建房，签的合同三个月之内完成，没有办法继续进行下一步，但是承包的包工队不管怎么办

您好，可以具体详细沟通一下

信凯律所

信凯律所律师

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

#土地承包招标

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

#土地承包招标

二轮土地承包什么意思

土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

#土地承包招标

土地承包权是怎样的

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