汕尾业主维权法律咨询

汕尾

业主维权

汕尾修建房子如何给赔偿

房子被损坏赔偿金额是有标准的，主人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状，这个需要协商，费用由损坏方出。

汕头法律问答顾问

汕头法律问答顾问律师

汕尾改造房屋该怎样计算赔偿

法律分析：1、房屋补偿费。通常用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，通过房屋结构和折旧程度来划分，按平方米单价来算；2、周转补偿费。用来补偿住户临时居住房或自找临时住处的损失，通过临时居住条件划分，按住户人口每月进行补贴；3、奖励性补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

珠海法律问答顾问

珠海法律问答顾问律师

车被私人车位锁了怎么办

你好，是在哪里的呢，可以帮助解决的，是在哪里需要帮助到你的呢，可以帮助解决案件的，是否有需要帮助解决处理的呢

恒睿团队

恒睿团队律师

汕尾修建房子起诉程序是什么

房产纠纷的起诉程序是：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据：《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

梅州法律问答顾问

梅州法律问答顾问律师

汕尾修建房子该怎么计算补偿

房屋拆迁补偿是按照建筑面积进行计算的。同理，关于货币补偿和产权置换的补偿方式也是按照建筑面积进行计算的。

珠海法律问答顾问

珠海法律问答顾问律师

小房产的住户每年都有交物业费，但电梯排查时发现电梯有质量问题需要更换，是不是不合理的，不合法的？

那你可以去选择起诉的啊

天习团队

天习团队律师

店铺渗水，物业不处理要怎么办

下午好，这个是可以帮助解决的，是否有需要帮助的呢

恒睿团队

恒睿团队律师

铺面渗水要找谁处理的

法律分析：请专业人员先查清漏水的部位以及原因，再确定谁的责任。造成损失的依法索取赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

潮州法律问答顾问

潮州法律问答顾问律师

电线杆新迁移挡住我的围墙和排水，可要求迁移吗

可以要求前移。安徽达宁

阮兴军

阮兴军律师

邻居后面卖鱼的水很臭

你好，可以起诉解决此事

湛江法律问答顾问

湛江法律问答顾问律师

给业主装修。工人在这个过程中受伤了。我能要求业主承担责任吗？

协商不了，可以起诉

广州法律问答顾问

广州法律问答顾问律师

充电桩充电动汽车电被人拔了算违法么

具体是什么情况呢

梅州法律问答顾问

梅州法律问答顾问律师

你好我家门口每天晚上都有高压线吵死人我想投诉可以吗

要向社区投诉，或直接提起诉讼

广州法律问答顾问

广州法律问答顾问律师

谁来管理房屋内的公共管道？

法律分析：业主家里的公共管道由谁来维修要看是否在维保期内，如果在维修保证期内，应向开发商反映，由开发商来维修，如果已经出了维保期，则向物业公司反映，由物业维修人员负责维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

珠海法律问答顾问

珠海法律问答顾问律师

卫生间主下水道(公共管道)漏水，物业让我们自己砸

自己的卫生间漏水，如果是自己的原因，当然自己负责，如果是因为房东修缮问题，是可以要求房东进行维修的。如果是遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织（二)有明确的被告（三)有具体的诉讼请求和事实、理由（四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

河源法律问答顾问

河源法律问答顾问律师

社区公共区域被私人占用的电话报告是什么？

你好，可以向城管部门举报

惠州法律问答顾问

惠州法律问答顾问律师

如何向居委会投诉？打什么电话？

投诉居委会有很多种方式,最直接的方式是向所属街道办事处投诉,街道办事处不予受理,或者处理十分敷衍,投诉人可以向区政府投诉,可以直接拨打市长热线1234,在拨打热线前,需要组织好语言,这样接待人登记会很方便,向上级汇报也会很快。投诉居委会或者社区人员,需要一定的投诉范围。比如居委会工作人员服务态度恶劣,出现训斥或者讥讽社区人员的行为;变相受贿,向社区人员直接或者间接索要好处;在岗位工作期间不认真,不按社区规定依法办事等等行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

汕尾法律问答顾问

汕尾法律问答顾问律师

我们小区的停车位被物业锁住了怎么办

可以报警，但是警察不能强制物业开锁。警察出警是了解相关情况，如果属于民事纠纷，警察也只能做个调解。如果涉嫌犯罪或者违反了治安管理条例，警察才可能使用相应的职权。看物业是什么情况下锁车，如果物业是侵害了他人的权益，可以选择法院提起民事诉讼解决。法律依据：《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

梅州法律问答顾问

梅州法律问答顾问律师

请问邻居家的墙壁挡住了我家的窗户，能起诉吗？

您好，您能说的详细一点吗？窗户被谁堵了呢？什么原因被堵了呢

惠州法律问答顾问

惠州法律问答顾问律师

物业应该修理吗？

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

珠海法律问答顾问

珠海法律问答顾问律师

村民委员会选举法适用于业主委员会选举吗？

可以后续据此协商，予以确定。

吴名取

吴名取律师

小区物业已经收取了取暖费，我们怎么解决？

业主维权，如果通过物业解决不了，就联系政府主管部门。

梅州法律问答顾问

梅州法律问答顾问律师

你好足疗店做手推前台收银违法吗？

你好，你说的情况谈不上违法

买了保险发生交通事故受伤，保险公司需要理赔吗

你好，这个情况一般是需要进行理赔的

泰好赔

泰好赔律师

律师您好，现在申请自来水增容是不是免费？？

按照合同约定办理

汕尾法律问答顾问

汕尾法律问答顾问律师

电梯门不运行了是什么

您遇到的具体是什么情况呢

汕尾法律问答顾问

汕尾法律问答顾问律师

物业公司可以代替开发商为购房者办理险楼交楼收费吗

委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书

史升伟

史升伟律师

家里刚买的一楼房子，装修好了，因开发商的管道漏水，开发商及物业让先把水打扫，请问这个可以不？

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

汕尾法律问答顾问

汕尾法律问答顾问律师

那个保工街北一路交叉口处的小区动迁不

你好，可以向当地规划部门投诉

汕尾法律问答顾问

汕尾法律问答顾问律师

我的房子位于陆丰市碣石镇卫城锦峰，购买至今六-七年时间，物业告知还未出证是什么情况？

具体什么事，涉及哪些方面

我家对面建筑工程，然后有石子下来

你好，建议协商处理

汕尾法律问答顾问

汕尾法律问答顾问律师

给私人业主装修，但是没有签合同，价格又经过业主同意的，业主不想结账，算犯法嘛？

这种情况协商解决不了问题的可以起诉维权

程萌群

程萌群律师

没有业主委员会的小区，能否跟管理处要回公共收益？

你好，这个也是可以起诉要回的

泰好赔

泰好赔律师

昨天下午家里发生火灾物业未联系业主孩子放学回家才发现家里烧得一塌糊涂请问物业是否有责任

你好，那你这个是什么原因引起的火灾啊

关于老业主介绍新业主买房后，房地产公司答应给老业主的介绍费，不给或少给了，应该怎样去维权

你好这个如果有证据的话是可以直接起诉对方的

泰好赔

泰好赔律师

电力公司没经过我同意，在我楼房柱子上打洞装墙码，墙上瓷砖裂开

可以通过诉讼途径解决，主张赔偿损失

汕尾法律问答顾问

汕尾法律问答顾问律师

我家隔壁有母女俩一天到晚噪音扰民，搞到我全家无法入睡

噪音扰民可以报警。根据声音的大小来判断，如果达到噪音级别，可以报警处理。违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款

汕尾法律问答顾问

汕尾法律问答顾问律师

申请助学金父母一方无业怎么证明

生活中存在着很多需要接受教育，却因为家庭困难无法支付学费、生活费的情形，由此，国家设定了助学金，主要是用于属于家庭经济困难的学生，可以到村委会，或者居委会开具家庭经济困难证明，然后交由有关组织进行审核即可得到补助。那么这里我就对家庭经济困难证明的书写做一个简单的说明，以递交给学校的格式为例：开头署名某某学校，冒号，正文部分写明贵校学生姓名其家长属于本地居民，家庭基本情况如下：包括家庭人口、家庭成员组成、家庭年收入、主要收入来源、目前家庭主要困难、特此证明，尾部村委会;乡、镇或县区政府民政部门盖章并标明日期。

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小区业主知情权有哪些

　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。

#业主知情权纠纷

小区业主知情权有哪些

住宅小区办公是否违法

　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

#业主知情权纠纷

住宅小区办公是否违法

夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案

　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...

#业主知情权纠纷

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