阳江房屋买卖法律咨询

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房屋买卖
阳江退购房定金的具体流程是怎样的
要想退购房定金，还是直接去找房地产开发商。退购房定金的公司，有真有假，有善有恶。有些退定公司会真正的为购房者提供服务，但也有不少退定公司存在欺诈行为。首先可以确定的告诉你，签订协议的就是骗子。不用有任何怀疑的。不行的话，可以聘请律师协助帮忙。像这种说搞专业的退购房定金的，就是为了骗你的所谓手续费或者是侵吞你的购房定金的，千万不能相信。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
茂名法律问答顾问
茂名法律问答顾问律师
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阳江修建房子怎样算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡，其它用房为2.40元/㎡，复制费单位为300元/件、个人为150元/件，房产平面图测绘（1：500）为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
江门法律问答顾问
江门法律问答顾问律师
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我朋友卖房子，就说有房子卖，我们就帮他问了，然后带他去看了，给了定金，和一部分钱，结果是没有房子
早上好，这个双杠是否有协议约定的呢，有没有违约金
恒睿团队
恒睿团队律师
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父母买房，但因为年龄问题不能供房子，请问购房合同可以写父母和儿子的名字，然后由儿子来供房子嘛？
如果儿子有能力并愿意承担房屋贷款，他可以作为共同借款人与父母一起申请贷款。这样可以利用儿子更年轻的信用记录和可能的更高收入来获得更好的贷款条件。
恒睿团队
恒睿团队律师
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阳江市公租房可以买小车吗！有限制吗
购买的汽车的档次过高则会影响公租房的承租A
揭志文
揭志文律师
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就是口头协商建房，现在说要回去
你好，这个有问题就建议具体的进行描述，我们也好给您解答
泰好赔
泰好赔律师
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两年前我卖出的房子，现在还没过户，现在法院封了我房子，会拍卖吗
你好这个走道查分阶段的话你好这个走道查分阶段的话如果你没有去提交异议的话那么一你好，这个走到查封阶段的话，如果你没有去提交异议的话，那么一般就会被执行
泰好赔
泰好赔律师
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卖出房产房东要出出让费吗
税费的具体规定和税率可能会根据地区政策和房地产市场状况发生变化
恒睿团队
恒睿团队律师
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你好购房时一张首付发票和贷款发票弄丢了怎么办？
你好，这个你可以联系购房时的售楼处或发放贷款的银行，了解是否可以补开发票。
恒睿团队
恒睿团队律师
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我想问一下你这边是可以办理购房委托吗
你好这个是可以去帮助你
恒睿团队
恒睿团队律师
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房屋契税问题
你好有无房产证，这边可以帮你
恒睿团队
恒睿团队律师
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网上查封了他的房产，但是摇珠后评估机构说不接外省的单，还有什么别的办法？
你好，可以向法院提起诉讼
刘斌
刘斌律师
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我买房，交了订金。结果说销售员说是卖了，然后又叫我买另一套。这种情况属于什么
您好，属于销售方违约的，如果注明定金的，您有权双倍退还。
余联刚
余联刚律师
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我买了一家店，原本说是70年产权
您好，依据合同约定处理
茂名法律问答顾问
茂名法律问答顾问律师
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你好借名购房写份协议书可以吗？
您好，借名买房协议拟订需要谨慎，如果是为了规避限购政策，可能会涉及合同无效情形，建议委托专业律师拟订。
官佳杰
官佳杰律师
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你好，砂纸契房子敢买吗?
你好！这个是可以进行交易的。
天习律所
天习律所律师
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同性做了意定监护，一起买房，可以写双方的名字一起供房吗
可以直接去申请，确定赔偿。
吴名取
吴名取律师
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我去买房的时候跟售楼部的人说我是卖了第一套房子买的，交了两成首付之后说银行政策变动要求给三成首付，可以向开发商申请退钱吗
你好！你可以要求地方退款的，
天习律所
天习律所律师
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我被房地产的老板搔骚扰我
你好！你可以去派出所报警处理。
天习律所
天习律所律师
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弟弟因征信问题！买房子挂在姐姐名下！想过户回自己名下！姐夫不配合怎么办
你好，这个就需要收集证据来进行起诉了
泰好赔
泰好赔律师
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父母出的首付买房，每个月月供也是父母给的。
那父母有明确说房子归谁吗？
谭志强律师团队
谭志强律师团队律师
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你好，我哥名下的房子过户给我，交楼了，房产证还没下来，是期房，还有贷款的，需要怎么过户？
房子有贷款是可以过户的，有贷款的房产若要办理过户有3种方法。1、转按揭2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷3、用买方的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中应用的模式
阳江法律问答顾问
阳江法律问答顾问律师
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我想咨询一下商铺买卖合同无法履行下退款的事情
具体情况可以详细说一下
陈旺
陈旺律师
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商铺买卖合同无法履行下退款事宜
你好，这个如果是符合违约的话是应该进行退款的
泰好赔
泰好赔律师
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交完首付多久交房合适呢
你好，这个的话一般就需要按照合同的约定了
泰好赔
泰好赔律师
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未开发票房子能备案吗
你好，这个你买的是新房还是二手房啊
刘斌
刘斌律师
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买房退首付，银行没批贷算违约吗？
您好，要先看你们双方的约定
钟勇军
钟勇军律师
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2019年买的商品房到目前都还没有拿到购房发票
你好，你有没有联系到售楼处？是如何答复的？
知荣团队
知荣团队律师
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签了购房合同网签了，但开发商不帮忙取取消合同网签怎么办？有什么问题。
您好，详细说一下大概的情况啊
崔瑜
崔瑜律师
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全款买的房，还没交房可以退吗
你好，这个可以和开发商协商退的
刘斌
刘斌律师
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