广东业主维权法律咨询

广东

业主维权

在東莞樟木頭有一聯名房產要賣，另一個業主不回應，怎樣處理？

您好其中一名业主不同意售卖协商处理

华穗律所

华穗律所律师

与剩余的立方数字不一致，燃气公司要求我按机械数，补缴款项，燃气公司做得对不对？

你好，这种行为是不合理的G

卢祖宁

卢祖宁律师

你好，楼上渗漏水，对方一直不处理，请问怎么起诉呢？需要聘请律师吗？

你好马上回复你解决问题t

冯浩全

冯浩全律师

我是业主，我的房子一直没人住，要分摊设备维护费吗，还有房子管理费

你好，详细情况是怎么样的

吴昭燕

吴昭燕律师

你好，全日制高中学校占用学生的周六上午，每周都在周六上午安排测验，算不算违规？

您好，虽然不合理，但是并没有法律明确说明此项行为违反规定。

餐厅厨房油烟机故障还能继续营业嘛，整个厨房都是油烟，烟雾腾腾

你好，可以解决，可以处理

唐泽栋

唐泽栋律师

12315不作为怎么办？投诉无果

你好具体遇到什么问题

今天做防水补漏，一次性收费的要9000元，觉得价格不合理怎么办？口头协议价格

你好，觉得价格不合理可以先谈好价格在做

郑登卿

郑登卿律师

公共绿地变私人花园的行为合理吗，为什么

不合理的，可以去起诉的有无证据

天习团队

天习团队律师

餐馆把油烟机安装在小区域内噪声厨房油烟邻居扰民，能够提起诉讼吗

你好，可以打2345投诉反应X

揭志文

揭志文律师

在小区，业主不要的沙发我以低价购买之后，业主又要拿回去

你好，要看什么原因造成的

陈世炫

陈世炫律师

住宅楼楼下开工厂，然后老是乱搞住户的车怎么办

可以投诉，也可以起诉

珠海法律问答顾问

珠海法律问答顾问律师

你好，我想问一下，就是打扫卫生的阿姨，老是骂我们不给在他那里倒垃圾

您好，个人纠纷建议和阿姨协商沟通原因。

车停在自己车库被物业上面的透光镜玻璃砸坏物业只赔我维修车辆这个有没有误工费出行费用赔付

你好，你知道不问题解决了吗？

商铺漏水能赔偿吗

商铺漏水，如果造成商品的毁损，是可以要求赔偿的。

你好，宿管收走插板合法吗

你好，可以解决，可以处理

唐泽栋

唐泽栋律师

村里扩路，离我家围墙太近

你好，可以向当地部门反应X

揭志文

揭志文律师

店铺渗水，物业不处理要怎么办

下午好，这个是可以帮助解决的，是否有需要帮助的呢

恒睿团队

恒睿团队律师

铺面渗水要找谁处理的

法律分析：请专业人员先查清漏水的部位以及原因，再确定谁的责任。造成损失的依法索取赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

潮州法律问答顾问

潮州法律问答顾问律师

你好夜间开增氧机算不算扰民？

可以向当地城管部门或者环保部门反映要求处理。

宋林聪

宋林聪律师

非法占用车位怎么举报

你好，发现私自占用公共停车位的情况，可直接拨打110报警电话进行投诉。

冯松斌

冯松斌律师

当我的车停在地下车库时，由于车库高度不够导致车顶刮伤，物业或开发商有责任吗？

这要看物业有没有做限高警示，如果没有就可以找对方索要赔偿。2

广东港胜律所

广东港胜律所律师

律师你好，请问，广州黄埔区五层楼30户左右的单间就3个灭火器，合法吗

你好，对方的做法是不合理的

陈世炫

陈世炫律师

地下车库未开始收费系统，小区物业为了逼业主买车位，不给业主进入地下车库，怎么办？

您好，物业强制买车位去可以向当地物业管理部门投诉。

电力属于什么单位？电力出现问题怎么解决

你好，是属于国家电力工业部直供直管的供电企业

广东港胜律所

广东港胜律所律师

开发商不为业主开据契税发票，对吗

你好不合理的行为可以要求开发票的

天习团队

天习团队律师

珠海地方性保护，国有项目空调只允许用格力，算违规嘛

根据《中华人民共和国反垄断法》第十七条的内容，该法条主要涉及的是禁止垄断协议，包括固定或者变更商品价格、限制商品的生产或者销售数量、分割销售市场或者原材料采购市场等。如果地方政府在国有项目中强制要求使用当地品牌空调，这种做法可能会限制市场竞争，从而违反了反垄断法的相关规定。根据《中华人民共和国政府采购法》第七十二条的内容，该法条主要涉及的是政府采购的主体和程序应当遵循的原则，包括公开透明、公平竞争、公正和诚实信用等原则。法条中提到的“地方保护主义”是指地方政府不得以任何方式排斥、限制或者排斥外地供应商参加本地的政府采购活动。如果地方政府在国有项目中强制要求使用当地品牌空调，这可能违反了《中华人民共和国政府采购法》中关于公平竞争和公开透明的原则。这种做法可能会导致排斥其他地区的供应商，限制市场的正常竞争，从而影响政府采购的公正性和效率。具体来说，如果地方政府的这一要求是为了排除、限制或者排斥外地空调供应商，那么这种要求可能会被视为一种垄断协议，因为它可能固定了商品的销售市场或者原材料采购市场。这种行为违反了《中华人民共和国反垄断法》第十七条的规定。维权的途径可能包括：可以向反垄断执法机构或者市场监管部门举报，提供相关证据，请求其进行调查。如果有关部门没有采取行动，或者当事人认为自己的合法权益受到侵害，可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决确认该行为违法，并要求赔偿损失。如果当事人对有关部门的处理决定不满意，可以申请行政复议，请求复议机关重新审查并作出决定。在实际操作中，需要收集和提供相关证据，包括但不限于地方政府的文件、会议记录、空调供应商的市场占有率、竞争情况等，以支持维权请求。同时，建议咨询专业的法律人士，以便更准确地评估案件情况并制定相应的维权策略。

郭敬坡

郭敬坡律师

哪一个法律规定就是未竣工验收，未验收的建筑物不能用于办公

你好，可以具体了解下的z

揭志文

揭志文律师

您好，孩子学校宿舍太吵，严重影响到我小孩正常生活学习，跟班主任多次沟通无效果，可以投诉到学校吗？

你好，可以跟学校沟通处理

黄文基

黄文基律师

楼上漏水物业有权停水吗

你好，建议委托律师维权，主张赔偿事宜

郭进律师团队

郭进律师团队律师

房屋时间交叉如何处理

你好，具体情况咱们沟通一下吧

我的房屋被邻居挖倒了该如何处理

可以去要求对方赔偿的啊

天习团队

天习团队律师

你好农村别人家的监控拍到我家门口违法吗

你好，一般是属于违法的，你可以育对方协商沟通

天习律所

天习律所律师

政府强行在我家门前种花挡住了出行还要绕道怎么办

政府强行在我家门前种花挡住了出行还要绕道投诉

揭志文

揭志文律师

富士康宿舍宿管有没有权利乱翻个人住户床铺，犯法不

你好我们可以帮助到你

学校九层楼不安装电梯可以去哪里投诉？

您好，国家规定6层楼以上都需安装电梯，学校未安装可以向住建局或教育局举报。

我在渝北有一所房子，物业管理人员告诉我，房子漏水，弄湿了楼下的房子。这个责任是如何划分的？

法律分析：具体由谁负责取决于谁的行为导致了漏水，漏水是谁的过错，如果是住户的行为导致房子漏水，一般租户应负责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

江门法律问答顾问

江门法律问答顾问律师

我们是加建电梯的业主方，一楼2户对我们实行阻挠，若委托您来帮我们协调处理，请问怎样收费？

您好，稍后可以联系了解情况，谢谢

陈文杰

陈文杰律师

你好。我家门口被邻居家无缘无故建设了一个化粪池

你好，可以和对方先协商处理

威法律所

威法律所律师

地下停车场没有竣工验收，业主停车，物业公司收费，合法吗

你好不合理可以协商处理A

揭志文

揭志文律师

律师你好，我们小区厨房主管道堵了，刚好堵在楼下商铺下面，别人不给疏通，影响他做生意

你好可以要求物业协助处理A

揭志文

揭志文律师

我想问一下隔壁养鸡吵怎么解决？

你好，可以与对方协商沟通的

天习律所

天习律所律师

长期不在小区住也要交垃圾费吗

您好建议跟业主委员会和物业沟通处理

郑登卿

郑登卿律师

邻居违建占用公共落水位造成我建房建不成，到法院起诉要提供证据，应当找那个部门

你好，提供证据可以委托律师协助

放置空调外机的地方，如果损坏了需要业主维修吗？还是物业维修？

属于业主范围内的，由业主自己修理A

揭志文

揭志文律师

请教个有关小区停车费标准由谁制定的问题：请问停车场的停车费是否可以不同意开发商的停车位租金涨价？

你好！这个是可以帮助你的

我们小区五楼有人开小型加工场

五楼有人开小型加工场，举报物业

张守成

张守成律师

别人在你未建成的房子门口倒垃圾违法吗

你好违法属于不道德行为，可以装监控后报警处理A

揭志文

揭志文律师

你好！咨询邻居长期占用消防通道高层，那个门部管理

依据我国相关法律的规定,住宅小区的消防通道被非法占用的,业主可以向物业公司投诉,也可以向公安机关消防机构举报。

郑登卿

郑登卿律师

自家唯一出入路想堵石柱水泥硬底化被邻居阻拦不让堵水泥硬底化，在袂花镇想找你帮助

可以后续直接报警，或者寻找政府协调。

吴名取

吴名取律师

有一条市政路已经通车了，但是发现偷工减料，怎么举报

您好，有证据能证明，可以进行举报

唐泽栋

唐泽栋律师

请问邻居门口公共地方放杂物堵住窗户和消防栓，是违法吗

你好，可以向物管投诉的。

请问水表后到入户这段的水管是谁负责

你好，要看责任是怎么认定的

陈世炫

陈世炫律师

请问一下居民区附近持续发出低噪音扰民，像这样的情况能举报或投诉吗？

小区居民如遇噪音等扰民现象，可拨打12369向当地环保部门进行投诉或，或联系当地城市管理部门或110协商解决。法律依据：《中华人民共和国环境噪声污染防治条例》第三十八条违反本条例规定，有下列行为之一的，由公安部门依据《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚：（一）在街道、广场、公园等公共区域以及疗养区、风景名胜区，未经县级以上人民政府批准，使用大功率的广播喇叭或者广播宣传车的；（二）采用发出高大声响的方法招徕顾客的；（三）从室内或者公共区域发出严重干扰他人噪声的；（四）未按规定安装或者使用特种车辆警报器的；（五）在禁止机动车、船行驶的地段和时间行驶机动车、船的。

茂名法律问答顾问

茂名法律问答顾问律师

就是房子离铁路很近怎么办

自己盖房房子离铁路很近，那就搬家走人

张守成

张守成律师

商业用水导致居民无法用怎么办

如果商业用水导致居民无法正常使用水，首先建议居民向当地政府或相关水务部门报告问题。他们可能会采取行动来解决这个问题，例如调查水供应情况、限制商业用水、修复管道或增加供水能力等。同时，居民也可以尝试与商业用水的相关方进行沟通，协商解决办法，以确保居民的正常生活用水权益。如果问题持续存在并且得不到解决，居民可以考虑向法律部门求助，寻求进一步的支持和解决方案。

陈国华

陈国华律师

在商场员工抽烟被物业发现罚款1000

你好，请问你这边遇到了什么问题呢？？？？

焦勇刚

焦勇刚律师

电线杆新迁移挡住我的围墙和排水，可要求迁移吗

可以要求前移。安徽达宁

阮兴军

阮兴军律师

新能源动力液合法吗？

您好麻烦您完整的描述一下的呢

小区地面停车收费一个月最高多少钱

居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元,临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。

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　　小区业主知情权涵盖多个方面，包括公共设施维修资金、管理规约、物业服务合同等。业主有权了解这些情况，确保权益不受侵犯。本文将详细解读业主知情权的权利范围及维护途径。

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住宅小区办公是否违法

　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

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