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珠海修建房子该怎么算赔偿
法律分析:建筑工程索赔补偿标准是:当事人可以根据索赔事件的实际增加天数确定索赔工期,依法赔偿人工费、机械费、管理费、利润、材料费、保险费、设备费等费用。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
梅州法律问答顾问律师
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中山修建房子如何算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减:(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
湛江法律问答顾问律师
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自建房被政府画了停车位,影响我自己的车辆进出,可以私自吧车位抹除吗
首先,你需要了解你所在地区关于停车位和道路使用的相关法规。例如,政府在城市道路范围内施划停车泊位是否合法,以及是否有规定禁止私人干预公共停车位等。如果政府画的停车位确实影响到了你的车辆进出,你可以尝试与政府或相关部门(如交通管理部门)进行沟通。你可以向他们解释情况,并请求他们考虑调整停车位的位置或采取其他措施来解决问题。如果与政府或相关部门的沟通没有结果,你可以考虑寻求法律援助。咨询一位专业律师,了解你的权益和可能的法律途径。律师可以帮助你评估情况,并提供合适的法律建议。
郭敬坡律师
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汕尾修建房子该怎么计算补偿
房屋拆迁补偿是按照建筑面积进行计算的。同理,关于货币补偿和产权置换的补偿方式也是按照建筑面积进行计算的。
珠海法律问答顾问律师
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车位管理费是从什么时候开始算起的
你好!车位管理费的开始计算时间主要依据物业服务合同的约定。业主应根据合同的具体条款来确定应缴纳费用的起始日期。同时,物业公司也可能根据实际情况采取一定的灵活措施,如从下个月开始计算费用,以照顾业主的利益。
廖天军律师
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云浮修建房子该怎样算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减:(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
揭阳法律问答顾问律师
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有个问题请教,我家楼顶漏水并且被打穿一个洞,但是漏水问题一直存在,并且更多了,我该怎么办?
如双方协商不成的,建议您准备相关证据材料,向法院起诉解决。
余联刚律师
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学校宿舍未经过本人允许在本人不在场时翻柜子和床,可以举报吗
您好,当然可以,如果未成年可以告知监护人协助处理,如果成年可以直接联系学校领导处理,谢谢
陈文杰律师
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在小区楼上挂横幅,所有业主同意。违法吗?
你好,我们可以提供帮助,咱们了解下具体情况吧
胡萍律师
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小区绿化车位公共设备没达到验收标准。开发商只整改。不承担其他责任
您好,建议留下联系方式便于我们联系了解细节,谢谢
陈文杰律师
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江门改造房屋该怎么样算赔偿
法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
湛江法律问答顾问律师
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邻居擅自原内开门更改外开门,我法院起诉对方能恢复原内开门吗。如他不更改我该怎么办
如果您的邻居擅自将原本设计为内开的门更改为外开,并且这个改动影响到您家的正常通行和居住安全,那么您是有权利要求邻居恢复原状的。您可以考虑向法院提起诉讼。在起诉之前,您需要收集相关证据,例如拍摄照片或视频来证明邻居的改动对您的通行和安全造成了影响。同时,您还需要准备好相关的设计图纸和文件,以证明原始设计是内开门。您也可以考虑采取其他措施,例如向城管、规划局等部门举报投诉,要求他们依法处理。此外,您还可以寻求专业的法律咨询,了解更多的法律途径和维权方式。
郭敬坡律师
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广州购买车位没有停车要收管理费吗?可以不交管理费吗?有法律依据吗?
购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾。购买车位后,业主获得了车位的所有权,但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。因此,买了车位的业主仍要缴纳车位管理费。
汕尾法律问答顾问律师
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明律师,想问一下小区里面动用维修基金来电力改造可以吗?
你好,具体什么情况,方便沟通一下吗
张涛律师
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佛山南庄高速旁户外广告位超过多少需要审批呢?
户外广告需要城管审批,还要缴纳一定的费用,费用由广告的位置、大小及当地行政法规来决定。户外广告审批流程:1、选好广告位置后,首先请广告公司先制作一个户外广告彩色效果图2张、户外广告位置的现状照片1张,持营业执照原件复印件、身份证、户外广告位置产权证明或租赁协议到城管部门填写户外广告设置申请表,城管部门派人现场勘验合格后,发放户外广告设置证(有的地方是一个批件)。2、然后持户外广告彩色效果图1张、营业执照原件复印件、身份证到工商部门填写户外广告设置申请表,广告中涉及到商品生产厂家、评比获奖结果、证照等情况的应提供相关证明文件,工商部门审验合格后,发放户外广告批件,工商部门不收取任何费用。法律依据:《户外广告登记管理规定》第一条为规范户外广告登记管理,促进户外广告健康发展,根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国行政许可法》以及《广告管理条例》等法律、行政法规,制定本规定。第二条本规定所称户外广告是指利用户外场所、空间、设施等发布的广告。本规定所称户外广告发布单位,包括为他人发布户外广告的单位,以及发布户外广告进行自我宣传的单位和个人。第三条户外广告发布单位发布户外广告应当依照本规定向工商行政管理机关申请登记,接受工商行政管理机关的监督管理。法律、法规和规章规定在登记前需经有关部门审批的,应当首先履行相关审批手续。第四条户外广告由发布地县级以上工商行政管理机关登记管理。国家工商行政管理总局负责指导和协调全国户外广告的登记管理工作。省、自治区、直辖市工商行政管理机关负责指导和协调辖区内户外广告的登记管理工作。县级工商行政管理机关负责辖区内户外广告的登记管理工作。地级以上市(含直辖市)工商行政管理机关对辖区内的户外广告,认为有必要直接登记管理的,可以直接登记管理。
江门法律问答顾问律师
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清远修建房子该怎么给补偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
揭阳法律问答顾问律师
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茂名修建房子如何算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减:(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
茂名法律问答顾问律师
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小区消防通道被小区物业占用停车并且另外收取停车费请问可以举报吗
你号,这边一般是可以举报的
刘斌律师
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深圳小区不让电动车进入,强行清理出去?
由物业承担赔偿责任
广州法律问答顾问律师
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你好,物业起诉了业主可以让16岁的孩子帮忙提交资料吗?
您好,可以解决,可以处理
唐泽栋律师
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住房二楼与楼下店铺因有渗水原因,当时多给了4万多快钱。请问该怎么样处理?
你好7,具体情况是怎么样的?需要了解下
广田律所律师
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工厂宿舍东西多但没有垃圾只是摆的乱了点,让我们收拾卫生不然一天扣50
您好,可以解决,可以处理
唐泽栋律师
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律师您好下大雨顶搂下水管水流大为什么水会流到三楼阳台洗衣孔淹到家而二搂和四搂没事呢
你好可以查看详细情况后维修
揭志文律师
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做噪声检测吗?
你好,详细情况是怎么样的
吴昭燕律师
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现在业主房子租给了租客,小区最近又换了新的门禁系统,请问物业限制该租户的门禁,合法吗?
违法,业主欠缴物业管理费,物业公司可以采取催缴或诉讼的方式维护自身权益,不让进门回家或者停水停电都是违法行为。
陈文杰律师
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珠海改造房屋起诉程序有哪些
房产纠纷的起诉程序如下:1、到有管辖权的人民法院提起诉讼,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖;2、提交民事起诉状及其副本;3、如符合起诉条件,法院受理后会作出立案决定。根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。第一百二十三条规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条第一款起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
深圳法律问答顾问律师
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揭阳修建房子该怎么给补偿
法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
云浮法律问答顾问律师
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揭阳改造房屋该怎么样算赔偿
房改房被拆迁之后是要进行赔偿的。房改房具有合法产权,房改房购买之后就变为正常的商品住房,拆迁补偿应参照商品住房,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。房屋拆迁补偿计算标准是什么房屋拆迁补偿计算标准是:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额;2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
云浮法律问答顾问律师
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阳江改造房屋该怎样给赔偿
赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据:《地质灾害防治条例》第三十二条根据地质灾害应急处理的需要,县级以上人民政府应当紧急调集人员,调用物资、交通工具和相关的设施、设备;必要时,可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。因救灾需要,临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的,事后应当及时归还;无法归还或者造成损失的,应当给予相应的补偿。
茂名法律问答顾问律师
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工业地报装电表,电厂说满容了不能装,怎么办
用电方需要增加容量,必须向合法的供电主体(供电部门)提出书面申请,A
揭志文律师
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公司从广州搬迁到东莞,孕妇不想去,觉得通勤太远了,又担心新地址刚装修甲醛问题影响胎儿,应该怎么办呢?
双方协商解决吧!
汕头法律问答顾问律师
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小溪水污染井水补偿多少
小溪水污染井水补偿看当地政策k
揭志文律师
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请问安装隐形防盗网属于改变房屋外立面吗?
隐形防盗网是外立面改造的一种选择近年来,随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始注重家居安防问题,防盗意识也逐渐提高
天习团队律师
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珠海改造房屋该怎么算赔偿
有赔偿。具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
惠州法律问答顾问律师
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签订的补偿保密协议书,需要物业过户给买家,然物业不承认这个协议,不赔偿减免,这个协议有法律效力吗
您好,稍后联系了解协议内容,谢谢
陈文杰律师
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你好!我的住宅水管因年久漏水,造成楼下大堂墙面发黑,那么大堂墙面的修复由谁负责??
你好,要看租赁合同怎么约定的
陈世炫律师
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街道办事处应当自收到D级危险住宅鉴定报告之日起三日内,对D级危险住宅设置安全防护设施和危险住宅警示标志,必要时可以查封。
一般找质量技术监督部门、住房和城乡建设委员会鉴定危房,或者通过住房和城乡建设部、国家认证认可监督管理委员会以及国家认可的委员会进行危房鉴定。法律依据:《城市危险房屋管理规定》第五条建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。第六条市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构),负责房屋的安全鉴定,并统一启用房屋安全鉴定专用章。
深圳法律问答顾问律师
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水电工安装过程中发现商品所配的冷热水管接有漏水现象,但因状况紧急就当场加购两条水管应急,有保留商品所附的瑕疵水管希望商家能收回并补偿他們另购水管的500元!
你好,这边有证据就可以补寄.5
广东港胜律所律师
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你好,邻居违建雨棚报城管不管可以起诉吗
这个要看具体情况来决定.5
广东港胜律所律师
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我们的村委。现在工程实施了才倒2公分的水泥,这样我们该怎么办
您好,稍后联系了解理解,谢谢
陈文杰律师
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请问小区地下停车停放电动自行车收费是否合理?
如果小区停车位属于业主共有的,物业收费则不合理
天习团队律师
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您好:张律师!有个门店门口摆摊堵死了,超市一直不解决怎么样搞?
以张贴警示、告示牌。第三,直接和对方聊一聊,让他到别处去摆摊。
天习团队律师
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高空抛物砸到车子,找不到侵权人,物业能帮业主做起诉工作吗?
高空抛物查不到侵权人的,可以请求物业帮忙起诉
时金凤律师
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我想咨询一个问题,我住宅区附近50米的距离有施工的高层,每天哪几个时间段是在法律允许的时间里面施工
你好,严重的情况下可以报警处理了
陈世炫律师
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我是路边商铺公路中间护栏影响我家生意,因该怎么弄
路边商铺公路中间护栏影响我家生意可以协商A
揭志文律师
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路边护栏严重挡了我店铺生意怎么办
路边护栏严重挡了我店铺生意没法解决A
揭志文律师
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你好,我们的小区成立业委会,但是物业不提交入住率,怎么办
向相关部门投诉:如街道办事处、居委会、房产管理部门等,反映物业的阻拦行为。
张野律师
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江门修建房子该怎么算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减:(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
茂名法律问答顾问律师
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清理淤泥夜间扰民 已经拉猪肉夜间扰民 怎么办呢
你好,你可以打电话去投诉的d
揭志文律师
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管理处侵占公共区域收费,一个业主能不能起诉管理处?
下午好,这个情况是可以起诉的
刘斌律师
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村委会强制把垃圾桶存放在我家门口怎么办?
如果村委会强制把垃圾桶存放在你家门口,你可以向村委会表达你的担忧和不满,说明垃圾桶的存在给你家带来的不便,比如可能产生的异味、噪音以及卫生问题。你可以提出合理的建议,比如将垃圾桶移至其他更合适的位置。如果与村委会的沟通没有取得满意的结果,你可以寻求街道居委会或者更高一级的政府部门的帮助。他们可以介入调解,或者给出更具体的指导。如果以上步骤都无法解决问题,你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。你可以咨询律师,了解你的权利以及可能的法律途径。
郭敬坡律师
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樓上漏水,有甚么方法要他修補
你好,对方侵犯相邻权,可以诉讼s
冯浩全律师
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一间商铺楼下经商,隔楼可以住人吗
一间商铺楼下经商,隔楼可以住人
揭志文律师
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物业职工受到业主谩骂怎么办
你好,保留好证据可以起诉侵权d
揭志文律师
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你好,组织业主在自家阳台挂横幅标语写“低价出售”犯法吗
在自己家拉横幅卖房不应该属于违法行为A
揭志文律师
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新房交房2年但还没有入住,窗户玻璃自然破裂怎样办?
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
彭子镔律师
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拍卖所得的左边新业主将隔墙拆除,并要求赔偿修缮复原的经济损失,请问还请求有无法律依据。
你好,这边是可以向法院起诉对方的
天习律所律师
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业主在架空层搭乒乓球网,二楼业主投诉影响外观和扰民,存在安全隐患,物业可以强制拆除吗
你好,要看责任是怎么认定
陈世炫律师
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房屋倒塌无法居住。申请不批准说没有指标
你好,请问申请什么不批准?
陈文杰律师
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就是一开始学校电费卡着的现在突然飞到600大算不算违法
你好,这边是可以与学校管理人员反馈
天习律所律师
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