衡水房屋租赁法律咨询

衡水
房屋租赁
租客还在租房期间，房主可以在房子上张贴卖房的广告吗
可以张贴，到不能影响租期，租户有优先购买权
周连上
周连上律师
0人看过
在本地没有固定房产，需要开固定房产证明，以租赁的形式，实际并不住用我的房子可以吗
你好，是否实际确实租赁了？
张义
张义律师
0人看过
我十年前交房时开发商让交办理房产证的押金给开了一个收据现在想去退押金可收据上的字因为时间过长氧化掉了，我的押金还能要回来吗？我该咋办？
你好，银行应该可以查到流水
张义
张义律师
0人看过
卖葡萄后对方不给钱没有条怎么办？
法律分析：建议协商解决，协商不成可以提起诉讼。行为人用轻微的威胁手段进行强买强卖、强迫他人接受或提供服务，行为很有节制、获利很有限的，情节显著轻微、危害不大的，属于一般违法行为。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
0人看过
中介在我不知情的情况在租房合同上签了一年的时间
你好，看你们之间的授权，可以申请解除合同
王林
王林律师
0人看过
你好，租房合同月租有涂改，需要在错的金额上按手印吗？还是正确的上面按手印
您好，需要看到合同约定处理
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
0人看过
你好，请问，廉租房收费标准是多少？
法律分析：廉租房的租金标准为每月1元/平米，因廉租房面积不超过50平米，租金每月不超过50元。廉租房小区的物业费是有限制的，商品房小区配套建设的廉租房实行政府补贴，标准各地方政府确定社保费的申报。地税的社保申报表和劳动保障局的社保是一回事。基数是根据你单位的投保人数计算出来的。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
房租租凭未到期，双方解除了租凭合同，什么时间还可以办理租凭备案
双方协商解决吧!
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
0人看过
您好就是我租了一个房子然后这个人是转租给我的我当事人并不知情，中介方也没有告知我，后来房东发现了要强制收回房子
下列情况出租人有权收回房屋：1.承租人未经出租人同意，擅自将房子转租给别人的。2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的。3.承租人拖欠房租累计满6个月的。法律依据：根据《民法典》第711条规定：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
房租押金不退
房租押金不退的，承租人可以与出租人协商，请求其在合理期限内退款；如果出租人逾期不退的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院提起民事诉讼。《民法典》第五百八十七条法律依据：《民法典》第五百八十七条《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
0人看过
房租租金不退
处理承租人不给租金、不退房的方式是：出租人可以与承租人协商解决；如果协商不成的，出租人可以向法院起诉，请求解除与承租人的合同，并要求其支付相应的租金，法院会依法进行调解或作出相应的判决。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
雄安新区法律问答顾问
雄安新区法律问答顾问律师
0人看过
租房信息费问题交了之后还能要回吗？如果可以怎么做
你好，按照双方的约定执行
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
0人看过
租房信息费有法律效力吗，交了之后可以要回吗
你好。这要看你们的租房合同是怎么约定的
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
0人看过
租户故意破坏房屋是否违法？
法律分析：故意毁坏他人房屋属于故意毁坏财物罪。故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
0人看过
请问公立医院的房子，能不能租出去？关于这个领域的政府规定或者文件？
您好，政府给你们政策性通知了吗
雄安新区法律问答顾问
雄安新区法律问答顾问律师
0人看过
我租房没有签订租房合同，交了一年的房租，但是房东没有退房租。打电话也不接
看有无约定，有约定从约定
刘建武
刘建武律师
0人看过
在监护人不同意的情况下，18岁以下的房东可以起诉不退还押金
房东是什么原因拒绝退押金
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
租赁合同上的房号与实际房号不同
你好，你的情况是要以那个房号为准？如果是产权证错了，要去房产部门申请更正；如果合同上错了，找对方要求修改
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
0人看过
租工业用地厂房能做餐饮吗？
你好，需要审批手续的
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
有人在宿舍里打扰我们休息
如果协商解决不了，建议你先报警处理
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
0人看过
合同到期后，我该怎么办
可与房东协商解决，不能协商可主张按照合同约定缴纳租金
廊坊法律问答顾问
廊坊法律问答顾问律师
0人看过
房东以我弄脏床垫和房子的味道为由不退还押金，这可以起诉
房东恶意不退押金，可以报警，但是由于押金纠纷属于民事纠纷，而公安机关处理的一般是治安案件或者刑事案件，所以当事人可以依法通过协商、申请仲裁、向法院提起民事诉讼等方式来处理。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
廊坊法律问答顾问
廊坊法律问答顾问律师
0人看过
打算租房子。租户想申请居住证给孩子上学。申请居住证对我有隐患和影响吗？
房客申请办理居住证，对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记，对房东的影响并不大的，法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的，还是建议房东提交资料协商租客申请办理居住证。法律依据：《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
雄安新区法律问答顾问
雄安新区法律问答顾问律师
0人看过
我的房子被租出去了，我现在该怎么办？
可以依法予以起诉
廊坊法律问答顾问
廊坊法律问答顾问律师
0人看过
租的婚纱押金可以退还吗？他的化妆技术不好
婚纱照不满意不一定能退钱。法律规定，如果一方当事人履行合同义务不符合约定或者不履行合同义务的，其应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以如果当事人对婚纱照不满意，影楼一般会先采取补救措施或者是对给当事人造成的损失进行赔偿，不一定会直接退款给当事人。法律依据：《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。
雄安新区法律问答顾问
雄安新区法律问答顾问律师
0人看过
未成年人在外面租房子，这是违法的吗？
一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
廊坊法律问答顾问
廊坊法律问答顾问律师
0人看过
房屋不愿租给租客，他拖欠200元水电费该怎么办？
房屋租赁租客欠水电费的处理方式是，首先进行催告；催告后仍不支付的，可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不经过调解，直接向法院起诉或申请仲裁等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
B在转过来后发现自己用不了那么大，不给签，也口头承诺除非拆迁提前通知搬离
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
0人看过
不给签，也口头承诺除非拆迁提前通知搬离，如何维权
建议到律所咨询，委托律师
李美红
李美红律师
0人看过
您好，我想租地做生意，投资不小，投资后怎么保障房东不续租？
您好，具体看合同怎么约定
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
0人看过
我和我朋友租的房子合同是我们签的，然后我有一个认识好多年的朋友关系也很好，还说要搬走了
和解不了的话，就通过诉讼解决吧
李美红
李美红律师
0人看过
你好，我想问一下，我把房子租出去了，但是租户在我不知情的情况下结婚用了，这违反合同吗
你好，如果结婚并没有作为特定目的的排除，则是合法的，没有违反合同规定。
张义
张义律师
0人看过
租房合同有冰箱，但是中介没有给配置还不理人咋办
进行和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
0人看过
房子到期，我跟房东预定好时间去退房子，回到家后找由于家里老人丢了两把房门钥匙
根据你所陈述的，丢钥匙属于你方过错，需要承担赔偿责任。丢钥匙后风险较大需要更换，可以更换同款同价位的即可。
金青松
金青松律师
0人看过
我们合租的房子电表坏了
租的房子电器坏了，合同中有约定的，维修费按合同中约定的方式承担；合同中没有约定的，因使用人的原因造成电器损坏，维修费由使用人承担，不是因使用人原因造成的电器损坏，维修费一般由出租方承担。
廊坊法律问答顾问
廊坊法律问答顾问律师
0人看过
房东私自更改合同，未经同意
你好，房东可以根据合同的约定追究租客的违约责任
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
你好可以咨询一下租房合同的问题吗
你好，请你详细的描述你的问题。
张义
张义律师
0人看过
承租商铺人已超半年不交租，正在营业，强行锁门，这种方法可行吗?
房屋租赁中，承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
5.12号 不想租了。房东不给退 怎么办 合同没有表明退租 也没有表明退租付违约金
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
被执行人老家有房子，拍卖的房子没有装修，还用给执行人租房吗？
拍卖后租约尚未到期，承租人应当向新的房主支付房租
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
廉租房可以看小区监控吗（有正规理由）
报警后由警方处理
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
想咨询一下衡水户口，下岗工人，户口在亲戚家挂靠着的，可以申请廉租房吗
农村户口是否可以申请廉租房：申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准，目前农村户口居民不能申请廉租房
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
租赁期间房屋变更所有权
依照我国《合同法》的规定，租赁物在租赁期间所有权发生变动时，原租赁合同继续有效，不受其影响。就是说，在租赁合同存续期间，租赁物所有权发生转移，租赁物的新所有人要尊重租赁物上的承租人的使用权的原状
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
我租的房子漏水了，房东不给修，房东算违约吗，为违约金(中介费不退)甲方不得无故提高房租或收回房屋。
根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
房东将原承租人已到期房屋出租给我，原承租人拒不腾房。我要起诉原承租人腾退房屋，应从哪方面起诉
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
租房 住了5天不想租了 房东说必须找到下一个租客才能退房租跟押金 就不退房租跟押金 这样合理吗
1、如果押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当做定金处理的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、有约定从约定。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
房租到期退房时，水费是按自来水公司规定的单价收吗？因为我们住的这里经常亏水 单价总是高于自来水公司
交水费的方式有：1、将水费交给物业，由物业代为缴纳；2、去银行交，在银行交款机上输水电账号缴纳水费；3、用手机交：在支付宝、微信上找到“水电费缴费”并打开，然后选择所在的城市和要缴费的项目，输入用户编号，查询并缴费。
雄安新区法律问答顾问
雄安新区法律问答顾问律师
0人看过
我现在租房一个多月，房东要求涨房租
一般来说，房东现在要求提高租金，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，承租人可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
河北省衡水市桃城区东门口泰华托欠过渡费好长时间了，请问敬业的律师我该怎么办，我租房也给人家房费
讨薪有以下途径：1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉。2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资。3、有欠条的，可以直接起诉到法院，要求支付欠条里的工资数额。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
商家托欠过渡费要不给怎么办？打电话去要至今不给，怎么办？
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
离婚没有房子住，怎么去申请廉租房？
离婚后没有住房是否可以申请廉租房要看情况，1、申请家庭成员均具有本市市区居民户口，且在同一户籍中；2、申请家庭年度人均年可支配收入低于规定数额；（注：可支配收入是指完税后的全部实际现金收入）；3、申请家庭人均住房建筑面积低于16㎡；4、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
我是户主但安装设备被租户用自己的名字拆走了怎么办
可以起诉要求返还
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
物业和开发商签合同还需要和业主签合同吗（已经交房7年，没有业主委员会）
物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
0人看过
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
安平县律师 阜城县律师 饶阳县律师 冀州区律师 景县律师 故城县律师 深州市律师 武邑县律师 桃城区律师 武强县律师 枣强县律师
雄安新区律师 衡水律师 廊坊律师 沧州律师 秦皇岛律师 唐山律师 承德律师 张家口律师 保定律师 邢台律师 邯郸律师 石家庄律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
雄安新区房屋租赁律师 衡水房屋租赁律师 廊坊房屋租赁律师 沧州房屋租赁律师 秦皇岛房屋租赁律师 唐山房屋租赁律师 承德房屋租赁律师 张家口房屋租赁律师 保定房屋租赁律师 邢台房屋租赁律师 邯郸房屋租赁律师 石家庄房屋租赁律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 衡水法律咨询 > 衡水房屋租赁法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟