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物业和开发商签合同还需要和业主签合同吗(已经交房7年,没有业主委员会)

房屋租赁 2021-08-29 17:25 人浏览
共1位律师解答
  • 物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务
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