河北二手房法律咨询

河北
二手房
邯郸二手房法律纠纷请律师多少钱
需要结合案件涉及争议金额复杂程度等情况
张玉国
张玉国律师
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我买的私人二手电动车没有过户，没有合同可以退吗？
你好，建议签订购车协议
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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我买的二手自行车
您好，您买的二手自行车，您具体想咨询什么呢。
赵蒙
赵蒙律师
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集体产权二手房，拆迁找不到原房主咋办，只有原房主的土地使用证
可以持购房协议，起诉对方
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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2024年唐山二手房过户交易税费及二手房过户新政策及流程有哪些（）
过户费，还有各种交易税包括契税，营业税等等
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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你好在保定二手车市场买到调公里数的车。
属属于欺诈行为，需要进行赔偿的
刘同发
刘同发律师
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你好，二手房过户交易出现了新政策，高出的费用应该谁拿
这个要看具体情况，是什么费用，双方是怎么约定的。
陈慧玲
陈慧玲律师
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卖二手车合同应该怎么签
要看你们合同的具体约定先，有约定的按约定处理
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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我们五天前卖了一辆二手车，当时车没有问题，买家也验车了，过了五天之后，对方说续航不满足他心理预期要退
不构成根本违约的合同是有效的
李子晗
李子晗律师
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我是2020年买的首套二手房办的是贷款，契税和个人所得税就五万左右，现在能退回来点吗？
这个需要你去问税务局看是否符合退税条件
王松铨
王松铨律师
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二手房存在查封
你好，如果是查封一般不能买卖。
张义
张义律师
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石家庄何时可以商转公了的？
政策性强，可详询主管部门或者经办部门
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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买辆二手车，发现调表了
法律分析：能。买了辆被调表的二手车，只要证据确凿是可以起诉卖家，要求卖家退车并赔偿因此造成的损失是没有问题的。如果买卖合同上明确标注了公里数等具体数字，而调表前实际数字与合同承诺数据不一致的，可以要求退车。协商不成，可以起诉要求卖家退车并赔偿因此造成的损失。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第一条为保护消费者的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济健康发展，制定本法。第二条消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
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15年买的首套二手房能退税吗
您好，可以向房管局和税务局进行咨询。
赵蒙
赵蒙律师
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二手房买卖签订合同定金1万违约金总房价的百分之十，买家第二天就反悔违约，这个法院如何判决
定金不退，具体看你们签的合同约定
王松铨
王松铨律师
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买89平方米的二手房子，总价88万我需要付过户费多少钱
你好，具体咨询当地不动产登记中心
王林
王林律师
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二手房交易当下不能过户第三方协议有效吗
你好，这种情况双方买卖协议有效，但是风险很大。建议最好买能过户的房产。
李金焕
李金焕律师
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二手房交易当下不能办过户三方协议有效吗
不一定，要看内容，还是聘请资深、专业、有责任心的律师代理解决稳妥
赵江涛
赵江涛律师
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上海二手车15年强制报废车能买吗？
报废车不处理可以买下一辆车。国家对于车辆报废的监管是非常严格的，目的是为了防止报废车辆的零配件被翻新再次出售使用，造成安全隐患。所以说，无论是私自出售还是收购报废车辆都属于违法行为，一经查处会面临高额罚款。老旧机动车报废办理流程是什么1、车主将老旧车机动车送交具有正规资质的解体厂报废解体；2、车主通过平台信息系统或业务办理网点填写提交老旧机动车报废政府补贴申请；3、交易办理平台审核车主信息，政府相关部门监督审核；4、审核通过后车主到业务办理网点提交相关资料；5、审核合格后20个工作日内，由市环保局将政府补助资金划拨至以车主名义设立的单位开户银行账户或个人指定建行活期储蓄账户。法律依据：：《机动车强制报废标准规定》第四条已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当机动车使用年限及行驶里程参考机动车使用年限及行驶里程参考将机动车交售给报废机动车回收拆解企业。由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销：（一）达到本规定第五条规定使用年限的；（二）经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的；（三）经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的；（四）在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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强买强卖问题
这是违法的，请直接报警处理
刘同发
刘同发律师
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我在唐山买了台二手车，车贩子辞辞不给车手续怎么办
我国民法典中解除权行使的方式规定是：如果是约定解除的，双方协商一致即可解除合同；如果是法定解除的，则需要通知对方、自通知到达对方时解除；如果是法律规定需要办理登记手续的，则需要登记。法律依据：《民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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二手车合同里面保证原版原漆实际情况不符，不退车
需要明确你的具体诉求和案件信息
王松铨
王松铨律师
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买二手车被骗。
法律分析：购买二手车被骗的，当事人可以到公安机关报警处理，购买人要保存好购车合同、转账记录等的证据，行骗的当事人可能会构成诈骗罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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买二手车被骗了。
法律分析：购买二手车被骗的，当事人可以到公安机关报警处理，购买人要保存好购车合同、转账记录等的证据，行骗的当事人可能会构成诈骗罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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我在网上买的二手车，可是当时没有告诉我是营转非怎么解决
您好，可以和对方协商，解决。
赵蒙
赵蒙律师
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现在他不愿意过户，他说要过户了就成二手车了，这种情况签份协议可以吗？
你好，可以的，签订一份协议进行约定，最好是去公证处进行公证
刘同发
刘同发律师
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二手房资金监管已做，就差最后一步缴税过户了，这样的情况还能退房不要吗
您好，缴税过户了也就变更房本信息了。可以和卖方协商解除买卖合同。
赵蒙
赵蒙律师
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二手车没过户，才一个多月，出现意外，原车主不让用保险怎么办
没过户的话你们可以协商解决
王松铨
王松铨律师
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在瓜子二手车买了一个车，上面标是国五，买了以后过不了户说是国四。
你好，建议双方协商，协商不成起诉处理
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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买个人二手车被骗
法律分析：购买二手车被骗的，当事人可以到公安机关报警处理，购买人要保存好购车合同、转账记录等的证据，行骗的当事人可能会构成诈骗罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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我买了一套二手房，也网签了结果发现房主和物业头纠纷，导致现在无法过户怎么办？
你好，可以向法院起诉，需要准备民事起诉状及相关材料。可联系。
郭俊芬
郭俊芬律师
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我今天定了一个二手房
您好，请详细阐述您想咨询的法律问题。
赵蒙
赵蒙律师
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购买的二手车原车主二年没交车船税怎么办
船税法实施条例第二十条规定，已缴纳车船税的车船在同一纳税年度内办理转让过户的，不另纳税，也不退税。从这一规定的具体内涵来看，消费者购买了一辆车，就发生了对这辆车的车船税纳税义务。如果在购车前，该车已缴纳了包括购车当年应纳税额在内的所有车船税款，那么，新车主就不用再缴纳车船税;相反，如果这辆车有欠缴车船税，新车主就要承担相应的纳税义务。
赵蒙
赵蒙律师
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你好，我买了一套二手房，前房东拒绝付2021年的供暖费，他不交费我们没办法交费供暖应该怎么办？
你好，房屋买卖合同是怎么约定的？
张义
张义律师
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买二手房交了定金卖家说不买房不退定金，这定金买家还能要回来吗
二手房买卖合同签订后，一般情况下定金是不能退的，但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。法律依据：《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
承德法律问答顾问
承德法律问答顾问律师
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2017年买的二手房毛坯，今年装修好住进去交取暖费的时候收取这六七年滞纳金4000多
你好，这部分滞纳金可以要求原房主承担的
侯印超
侯印超律师
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我买二手房顶层送一层没写进合同里
您有其他证据证明卖家承诺过已经协商一致，也可以
闫宏
闫宏律师
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02年买二手房当时不够未过户 条件，目前想过户找不到原房主了怎么办呢？
购买二手房不能过户，应当先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全无法办理，应当补全材料。如果是因为卖方的原因导致不能过户，应及时联系卖方。不同的原因，应采取不同的解决措施。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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二手房退定金只有定金条
符合退款条件，可以协商或诉讼解决。
夏俊峰
夏俊峰律师
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二手房定金怎么退只有定金条
有定金条和转账记录就可以退还
宁艳玲
宁艳玲律师
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二手房买家给卖家两千块钱定金，但是买家总是改变时间签合同，卖家可以算他违约么
你好，按合同的约定处理
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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二手房买家给卖家两千块钱定金没签合同，但是买家总是变日子，卖家可以不卖了么
是诚意金还是定金
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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您好，二手平房过不了户，需要签协议吗，二子不签有事吗
您好，建议签订买卖协议，将交易内容、可能会发生的拆迁补偿、争议解决等进行明确约定。如有需要或者代写协议，可以详细咨询
张静
张静律师
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您好，二手平房买卖儿子不签字有事吗
你好，需要看房子所有人是谁？
张义
张义律师
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我刚买完二手房贷款买完以后回去看墙面瓷砖有倒塌，还有很多处瓷砖方面用胶带粘在上面这个情况怎么办可以追究法律责任吗
还有很多处瓷砖方面用胶带粘在上面这个情况，起诉处理
毕成
毕成律师
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买的二手房过完户办理房产证几年后，现在爆出开发商没交土地使用金，我现在能追责原房主挽回部分损失吗
你好，按照合同约定处理
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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二手房交易在德佑签订合同已经半年，但买方一直拖着没有付首付款，请问买方怎么处理合适呢？
你好请问具体的情况是
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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你好，在二手车商哪里买的二手车前车主贷款不还了
您好，买卖二手车的时候车辆没有结清贷款吗。如果发现车辆还有贷款，那和二手车商签订的合同内容有没有约定呢。
赵蒙
赵蒙律师
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买卖二手房。家具家电全部都带，以核房照片为准。但是房东在我不知情的情况下带走了床，窗帘。合理不合理
您好，建议和对方协商
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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当面交易的二手车，后悔不想要了不给退怎么解决？
结合你的陈述，你方法定解除权的，但应依法履行通知义务，需要提示的是无故解除买卖合同，面临被守约方主张违约责任的法律风险的
连江涛
连江涛律师
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我们是19年买的二手房 当时证没满五年 我记得96平的房子 税交了22000
二手房征税的内容是：3-5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。《个人所得税法》第二条财产转让所得，应当缴纳个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为３-５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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我是新房主购买原来的房东的二手房，现在物业各种打电话对我造成骚扰吗？可以起诉吗？
你好，可以起诉履行合同
雄安新区法律问答顾问
雄安新区法律问答顾问律师
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买的二手房交了首付了，卖家的原因过不了户，首付没钱退，
可以直接起诉，要求对方办理手续
刘同发
刘同发律师
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你好 买了二手房子交了定金 然后发现房子渗水 不想要了算违约吗 订金返还吗 房子是顶层
二手房定金协议违约可以通过协商和解进行处理，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金，协商、和解不成的可以申请仲裁或者提起诉讼。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
衡水法律问答顾问
衡水法律问答顾问律师
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你好 买了二手房子顶层 交了定金以后发现房子渗水 不想要了 算违约吗 订金返还吗
根据双方合同的约定
秦皇岛法律问答顾问
秦皇岛法律问答顾问律师
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肇事车牌照在二手交易市场怎么查
可以去车辆管理部门查询
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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我买的二手房漏水 原房主要承担责任吗
如果交易已经完毕，且买卖合同中没有特别约定，那么不应由原房主承担责任。
冯辉
冯辉律师
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二手房签订合同后买方拖着不网签，怎么办
你好，你可以诉讼签合同，也可以结合具体履行情况来确定是否解除合同，你也可以给我联系解决。
宋凯
宋凯律师
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二手房签订合同后买方拖着不网签
事先看看能否协商解决，不成再考虑投诉或起诉。
刘建武
刘建武律师
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买的二手房，现在已经好几年了，当时买的时候没有过户，也没有签合同 现在他不给签合同了怎么办
法律分析：建议通过各种渠道尽快找到业主办理过户手续，如业主不协助可向法院起诉要求履行。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
雄安新区法律问答顾问
雄安新区法律问答顾问律师
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