山西离婚房产分割法律咨询

山西
离婚房产分割
婚前全款购房用不用公正
资金来源与女方无关的，不需要，按照民法典婚姻编规定处理。
刘义峰
刘义峰律师
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假如离婚的话 房产证上写女方名字好还是不好
房产证写一个人名字的情况下，更有利于避免离婚时由于财产分割而造成的纠纷，尤其是作为婚前财产时，房产证上只写一个人的名字可以证明房屋产权归一方独有，是比较清晰的一种夫妻共同财产分割方式。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
吕梁法律问答顾问
吕梁法律问答顾问律师
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我房子首付是我拿彩礼钱买的，贷款我们在还，因为家庭纠纷过不回来，咨询一下这种情况怎么样才能要回来
建议三方签署协议，说明该房子实际所有权人以及你付首付的事实
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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离婚离婚协议中给孩子买房和结婚双方各出一半，若对方不出怎么办。谢谢
不出可以诉讼主张，法院强制判决。
李波
李波律师
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老公用我的身份证注册了公司，公司里的账务这个算是夫妻共同的吗？算是我一人承担责任吗？
你好，您是在哪里挂名的财务呢？体现在国家税务系统里了吗？如果公司的财务问题，不能证明您没有责任的话，可能要承担责任的
临汾法律问答顾问
临汾法律问答顾问律师
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你好！婚前买的按揭房！女方出了4万装修费！不过！入住三年我自己没住！不让住！离婚怎么分割
您好，婚前部分一般属于个人，婚后部分一般一人一半，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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你好，夫妻离婚后，房产证是男方名字，协议是给女方的，现在男方欠账，法院起诉男方，房子会不会被查封
这种情况可以被查封的属于夫妻债务的
李勇
李勇律师
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离婚后需要她的签字对吗，离婚后，那个约定书还需要她的签字吗
可以看主管部门规定的
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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为结婚，男方付首付，写一个女方名字，贷款在女方名下，现在不想结婚了，房子该咋办
您好，可以要求女方把首付款给您退回，否则通过诉讼解决
郭海娟
郭海娟律师
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结婚买房子，男方付了首付，写的女方名字，贷款也在女方名下，现在不想结婚了，房子怎么办。
您好，女方应当退还男方支付的首付款，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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我女儿在结婚的前2天，男方提出退婚，财产纠纷怎么处理
您好，如您情况描述，如果女方收取了彩礼钱，在双方未办理结婚登记的情况下，女方可能需要向男方返还彩礼钱，返还的金额，双方可以协商解决。
邹连香
邹连香律师
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我女儿在结婚的前2天，男方提出退婚，财产纠纷怎么处理
诉讼离婚的时候婚约财产应该返还的法定情形是：1、双方尚未依法办理结婚登记；2、双方办理了结婚登记但没有一起生活的；3、给彩礼的一方因为给付彩礼而生活困难的。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
朔州法律问答顾问
朔州法律问答顾问律师
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男方婚前买房，用公积金贷款，婚后独自还贷，房产属于共同财产吗，离婚怎么分割
你好！根据你的陈述，要区分首付和按揭的支付。如果是男方或其父母首付，那么按揭部分和增值部分（如有）你应该分割。
彭波
彭波律师
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男方婚前买房，用公积金贷款，婚后独自还贷，房产属于共同财产吗，离婚怎么分割
婚前贷款买的房子属于婚前个人财产，婚后一起还贷及房子增值部分属于夫妻共同财产，在离婚后只有夫妻共同财产可以分割。法律依据：
朔州法律问答顾问
朔州法律问答顾问律师
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婚后重建老房子，之后属于夫妻共同财产吗，老房子的产权人是公公
婚后用夫妻共同财产购买的房子，没有特别约定的属于夫妻共同财产。法律规定，属于夫妻共同财产的是：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的等。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的
晋城法律问答顾问
晋城法律问答顾问律师
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嫁出去的女儿可以分家产有话语权吗
女儿也是继承人，拥有继承权。
李波
李波律师
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婚后夫妻出资购买房子，写一个人的名字，另一个人需写放弃财产申明，那属于个人财产还是夫妻共同财产？
婚后夫妻出资购买房子，写一个人的名字，另一个人若写了放弃财产申明，则属于个人财产了，不放弃的话，属于夫妻共同财产
何翠主任
何翠主任律师
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你好，我现在要结婚，但是户主的那页没有承办人签章，现在民政局不肯办理，要怎么弄
如果没有结婚，可以更改户口薄的信息
临汾法律问答顾问
临汾法律问答顾问律师
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咨询一下结婚十年了婚后买的房子，只有购房合同，请问这楼房的欠款能分吗？
这种情况证据明确属于夫妻共同财产才可以分割
李勇
李勇律师
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你好，我们夫妻两人共同购买新房，老公自己办贷款，房本写两人名字，网签用我去不
需要你去的这种情况需要你去办理的
李勇
李勇律师
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你好，律师，我想咨询一下离婚房产分割
你好，建议你详细表述购买房屋时间等详细情况。
张顺洪
张顺洪律师
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我得房子现在已经网签了，全款购房。但是没有交房，现在领结婚证属于婚前财产还是婚后财产
您好，属于婚前财产，为个人财产
郭海娟
郭海娟律师
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请问律师我这该怎么处理，离婚没分割，前夫还不让非要他弟兄姐妹九个要分，老人都过世了。律师这怎么办？
您好，起诉您前夫分割拆迁款，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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男方父母在婚前贷款买的房子，婚后夫妻双方共同还贷，个人财产和共同财产怎么划定？
您好，共同还贷部分属于夫妻共有财产，其余为男方个人财产
郭海娟
郭海娟律师
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法律上三人的口头协议算不算数？
口头协议如果不违法国家法律规定的应当认定有效，但是需要举证证明口头证明约定的事实
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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无民事行为能力的人如何将房屋转让给一个人，共有房屋
共有房产的转让方法：1、共有人对共有财产享有平等权利，承担平等义务。配偶之间共有财产的，除双方另有约定外，一般为共有财产。共有财产要转让的，必须经全体共有人同意，任何共有人不得擅自处分，否则该处分将被视为无效；2、共有人可以分享或转让自己的份额，但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
忻州法律问答顾问
忻州法律问答顾问律师
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我丈夫名下的房地产怎么查？
法律分析：女方想要查询丈夫名下的全国房产，可以通过以下几种方式1、可以通过丈夫账户上的资金流向进行查找。例如查询丈夫的银行账户上是否有大额资金外付，如果有，再确认该笔资金的支付对象是否为房地产公司。2、委托律师进行调查，通常情况下，律师可以携所在律师事务所开具的介绍信或者是调查函，向银行、房管局进行查询。3、物业调查，如果在物业公司有认识的人帮忙，可以让其协助查询。4、可至人民法院起诉，申请法院调查，法院一旦受理，将会出具调查令，要求房管局、开发商、物业公司配合查询。法律依据：《中华人民共和国济南市妇女权益保障若干规定》第二十四条夫妻双方对夫妻共有财产依法享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。夫妻一方持身份证、户口本和结婚证等证明夫妻关系的有效证件，可以向工商行政、住房保障、车辆管理等部门申请查询另一方的财产状况，有关行政管理部门或者单位应当受理，并为其出具相应的书面材料。法律、法规另有规定的从其规定。离婚诉讼期间，夫妻一方因客观原因不能自行收集夫妻共有财产证据的，可以向人民法院申请调查取证，人民法院应当受理。
吕梁法律问答顾问
吕梁法律问答顾问律师
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婚后签订的房屋购买合同，是否属于夫妻共同财产？是否有义务偿还债务
法律分析：如果是婚前办理按揭婚后共同还款的，则房子属于夫妻共同财产。离婚时该房产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
临汾法律问答顾问
临汾法律问答顾问律师
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在结婚领证之前，女方出钱给男方买车，写的是男方的名字。车会属于谁？
法律分析：婚后买车无论写谁的名字都属于夫妻共同财产，将来离婚后车子会作为共同财产来进行分配。但是为了避免将来涉及善意第三人的纠纷，还是尽量写夫妻两人的名字比较保险。除非是一方父母出资购买，明确表示是对其一方的赠与，那么属于这一方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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如果男方在婚前支付首付，如何分割离婚
男方婚前支付首付，并且登记自己名字，在婚后还贷的，离婚的时候房屋归男方所有，但是女方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
吕梁法律问答顾问
吕梁法律问答顾问律师
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夫妇共同财产，他可以自己补办吗？
要求确认买卖合同无效
吕梁法律问答顾问
吕梁法律问答顾问律师
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离异后买了一辆车，现在他迟迟不过户这个怎么办？
你好，可起诉要求办理过户手续
运城法律问答顾问
运城法律问答顾问律师
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法院拍卖了我和前夫共同名下的一套房子，我能拍回来吗？
有没有签订相关购买合同
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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男方婚前有房，属于第一套房还是第二套房
1、婚前一方有房婚后买房是第二套。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。2、法律依据：根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条规定有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
晋中法律问答顾问
晋中法律问答顾问律师
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我结婚前全额买了套房，离婚的话，这房地产怎么分？
法律分析：婚前的房子婚后加上对方名字的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决，法院还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素判决如何分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
长治法律问答顾问
长治法律问答顾问律师
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夫妻共同财产一方死亡，另一方有权将房屋转让给其中一人吗？
夫妻一方死亡，如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方可以直接将房产向外出售；如果还有其他继承人同时继承该房产的，要想出售该房产应当征得其他继承人同意，并且出卖款按比例分给其他继承人。《民法典》第三百零一条法律依据：《民法典》第三百零一条《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
吕梁法律问答顾问
吕梁法律问答顾问律师
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离异后我自己买的房子是否需要离婚协议才能出售？
法律分析：离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了，不需要离婚协议；如果没有明确说明房产归属的话，就要先办理房产过户手续，按规定提供离婚证和离婚协议书即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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房贷没还完可写婚内财产协议书吗
可以的，婚内财产协议可以约定财产归属以及贷款还款责任。
丁凯
丁凯律师
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夫妻离婚后，男性能卖掉房地产吗？
您好，建议协商解决
临汾法律问答顾问
临汾法律问答顾问律师
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还没结婚，结婚后一起偿还贷款，离婚时房子是共同财产吗？
婚后买房房子，如果是夫妻共同出资，没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，认定为夫妻共同财产。如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
朔州法律问答顾问
朔州法律问答顾问律师
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我和男朋友付首付，用男朋友爸爸公积金，怎么写名字？
法律分析：用谁的公积金就必需写谁的，但如果是夫妻已经领证了的就可以写两个人的名字。一、使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。二、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
晋城法律问答顾问
晋城法律问答顾问律师
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由于房子是双方的，双方都不能带着再婚的配偶到双方的房子里住，这样的协议有效吗？
你好，有法律效力
忻州法律问答顾问
忻州法律问答顾问律师
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女方净身出户，现在男方要求变更扶养人，能否要求重新分配财产
变更孩子抚养权是可以依法要求重新分配财产的。但是当事人起诉要求重新分割财产的必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，人民法院才会予以支持，可以重新分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
大同法律问答顾问
大同法律问答顾问律师
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婚后加上配偶姓名，财产归属问题
法律分析：婚前一方全款购买的房屋，双方婚后对房屋产权登记添加名字的行为，视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为，而且已经发生了房屋产权变动的法律效力，该套房为双方共同拥有，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
晋中法律问答顾问
晋中法律问答顾问律师
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我妻子结婚后买的单位福利房是单独拥有的，属于夫妻共同财产吗？
中华人民共和国民法典第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
大同法律问答顾问
大同法律问答顾问律师
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婚前买房写女人的名字结果没结婚房子能回来吗？
婚前买房，你们已经结婚了吗
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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房本，女方单独所有，离异离婚协议房产赠予儿子，女方有永久居住 现在女方要卖房子，需要怎么办
您好，不得损害被监护人权益
郭海娟
郭海娟律师
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你好，夫妻离婚，贷款房子未满两年，需要强过户费吗？
离婚分割房屋均要缴纳税费费和贷款满不满二年无关
李勇
李勇律师
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离婚后没房子住
之前房屋是什么样的情况？
邵嘉澍
邵嘉澍律师
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婚前买的房子，需要提供结婚证和对方的证明吗？
对于婚前购买的的房产，并且房产证所有权人为本人的，就属于婚前个人财产。即使拿到房本之前就已经领取了结婚证，也不能说明是夫妻共同财产；首先，购房合同是领结婚证之前签的，购房款是领取结婚证之前交的；其次，房本上又是一个人的名字，我国法律依据：《民法典》规定：公民对不动产享有的物权以登记为准。
晋中法律问答顾问
晋中法律问答顾问律师
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确认权利后只有女性名称，属于夫妻共同财产吗？
你好，我们国家以房产登记为准
朔州法律问答顾问
朔州法律问答顾问律师
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婚后我个人出资买的房，贷款买的，离婚的话怎么判定为我的个人财产
您好，如您情况描述，婚后购买房产一般属于夫妻共同财产，除非夫妻双方签署协议约定该房产归个人所有的除外。
邹连香
邹连香律师
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婚内把房子过户给女方所有
法律分析：婚内可以把房子过户给妻子。但如果住房婚后过户给女方一人，二人一起到公证处解决了住房财产公证，明确住房隶属女方个人所有，两方签字按手印干了公证，那么住房屋权就隶属女方个人所有，离婚时住房归女方一人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
大同法律问答顾问
大同法律问答顾问律师
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离婚先写协议离婚还是先变卖房产呢
1、离婚后卖房先把产权证变更到一人名下，之后和普通房一样对外出售交易：买卖过户需提供双方身份证明、房权证、户口本、单身证明（离婚证或者人民法院的离婚判决书或者调解书）、无房证明、买卖合同、过户确权审批表。2、离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费就可以了，不需要交税。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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你好，老公婚前贷款买房，婚后赠予老婆，能去公证吗
一方在婚前贷款买房子是否需要公证是有双方当事人协商决定的，但是其办理房产公证能够更好的保障双方当事人的合法权益。如果其在结婚之前已经还贷完了，其属于一方当事人的婚前财产。法律依据：根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产;；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
晋城法律问答顾问
晋城法律问答顾问律师
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离婚后结婚证还有用吗
结婚后，以前的诉取得的离婚证就无效了。婚姻状态为已婚。离婚证只是为了再婚的时候作为自己没有配偶的证明，再次办理结婚登记之后就换颁发结婚证，以前的离婚证自然没有效力了。《婚姻登记条例》第七条婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证；对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。《婚姻登记条例》第八条男女双方补办结婚登记的，适用本条例结婚登记的规定。法律依据：《婚姻登记条例》第七条婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证；对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。《婚姻登记条例》第八条男女双方补办结婚登记的，适用本条例结婚登记的规定。《婚姻登记条例》第七条婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证；对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。《婚姻登记条例》第八条男女双方补办结婚登记的，适用本条例结婚登记的规定。
大同法律问答顾问
大同法律问答顾问律师
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夫妻离婚前签的财产协议还有效吗
夫妻离婚前签的财产协议有效。在满足协议的双方当事人具有相应的民事行为能力；双方订立该协议的意思表示真实；协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情况下，该财产协议在经过双方签字确认并注明签订日期后合法有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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财产转让给孩子还能回来吗？
财产转移给亲属，是可以追回来。夫妻一方转移给亲属的，是可以少分或者不分夫妻共同财产。离婚后发现另一方有把财产转移给亲属行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。根据2021年实施的《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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离婚协议财产分割可去公证吗
家庭财产分割协议书受法律保护。且家庭财产分割协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件，未经公证的离婚协议书家庭财产分割协议书只要合法、是双方的真实意思表示，仍然有约束力。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。哪些财产属于夫妻共同财产1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，另有约定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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结婚前公公把全款房子给准儿媳是否有法律效力？
法律分析：如果是结婚之前全款购买的房子，不是夫妻共同财产。结婚不改变房子的产权属性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。
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