辽宁房屋买卖法律咨询
辽宁
房屋买卖
2019年买的工业厂房,标的物z有两个免费车位两个没说年限,现在开发商共有面积,不让进
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
李天明律师团队律师
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丹东改造房屋如何算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡,其它用房为2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面图测绘(1:500)为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
本溪法律问答顾问律师
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男朋友前妻屡次骚扰,还说自己是假离婚!这种情况保安会是怎么处理?是不是要追究刑事责任!
您好,这种情况您可以报警处理。
李天明律师团队律师
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你好我买一套房子不满五年花的两万元税钱能退吗
税款交给国家了,退不了了。
王瑞恒律师
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本溪修建房子该怎么样给安置费
1.楼房每平方米不超过一百三十元;2.砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过一百元;3.砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过九十元;4.干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过八十元;5.新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费,不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内,集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。塌陷安置区的选定方式:1、实地调研2、现场测绘3、综合评估选定塌陷安置区一定要在避开地震断裂带、地址灾害隐患点、泄洪通道、季节性河流区、煤矿塌陷区的基础上,会同相关政府部门根据安置要求进行选定,确保科学合理。:法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
鞍山法律问答顾问律师
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大连修建房子该怎么样计算安置费
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
王强律师
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沈阳修建房子可以怎样给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
葫芦岛法律问答顾问律师
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盘锦改造房屋该怎么算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡,其它用房为2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面图测绘(1:500)为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
朝阳法律问答顾问律师
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我买我买的房子和地现在没过户呢,有什么纠纷吗?
您好,应该及时办理过户手续解决,以免以后存在纠纷。
邹连香律师
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大连改造房屋可以怎么给安置费
安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。
王强律师
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铁岭修建房子怎样给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
辽阳法律问答顾问律师
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锦州修建房子该怎么算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
营口法律问答顾问律师
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铁岭改造房屋该怎样给安置费
安置房办理房产证的费用:1、手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。2、登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。4、证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。5、五合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。6、契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按*额的1.5%交纳;非住宅:按*额的3%交纳。法律依据:《关于契税政策执行中若干问题的通知》第五条关于房地产开发单位对被拆迁人进行拆迁补偿安置契税征收问题。房地产开发公司在实施房屋拆迁过程中,以货币形式支付被拆迁人拆迁补偿款和安置补偿费的,其契税计税依据为实际支付的拆迁补偿款和安置补偿费;以房屋形态安置的,根据被拆迁房屋面积和被拆迁房屋地段每平方米应支付的拆迁补偿标准及安置费用核定其契税计税依据。
阜新法律问答顾问律师
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阜新改造房屋可以如何计算安置费
要查询当地拆迁补偿标准
朝阳法律问答顾问律师
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铁岭改造房屋怎样给安置费
各地规定不一,参见当地具体规定
辽阳法律问答顾问律师
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鞍山改造房屋怎样给安置费
要看案件具体情况判断
鞍山法律问答顾问律师
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大连修建房子该怎样给安置费
要看你的具体情况,拆迁方案等确定。
王强律师
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买卖房屋合同之后啊,完了之后买方的想换别人名,想换别人名儿,还用还用重新拟定合同吗?
您好,这种情况需要重新签订。
李天明律师团队律师
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营口修建房子该如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
大连法律问答顾问律师
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我买房的时候说是顶楼为什么房贷还完了房产证会写7F阁楼
您好,具体情况问一下开放商。
李天明律师团队律师
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您好,我是公积金贷款买房交完首付一个多月了,但售楼部一直没给备案咋办呀
不办理备案的原因是什么,购房合同如何签订的可电帮你研究下
张俊杰律师
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大连修建房子可以如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。
王强律师
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辽阳修建房子可以如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
阜新法律问答顾问律师
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您好,有人想买我的公有住房的使用权。
您好,房使用权可以转让,但不得损害产权人的利益。因为使用权人与产权人属于合同关系,使用权人转让使用权,应当征得所有权人同意。
李天明律师团队律师
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阜新改造房屋如何计算安置费
法律分析:购买安置房过户费用的标准:(一)新建商品房住宅:3元/m2(二)新建商品房非住宅:5元/m2(三)二次过户住宅:6元/m2(四)二次过户非住宅:10元/m2(五)评估费:5‰(六)拆迁安置住宅:3元/m2(七)拆迁安置非住宅:5元/m2法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
盘锦法律问答顾问律师
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亲,我农村买房子,过不了户,我签协议,公证一下,以后能证明这房子是我的吗
您好,非本集体成员买卖合同无效。
李天明律师团队律师
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大连修建房子该怎么计算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡,其它用房为2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面图测绘(1:500)为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。
王强律师
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辽阳修建房子可以怎么给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
盘锦法律问答顾问律师
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大连首付最低多少?
要看具体情况,贷款银行要求等确定。
王强律师
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盘锦改造房屋如何算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡,其它用房为2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面图测绘(1:500)为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
铁岭法律问答顾问律师
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本溪修建房子该怎样算安置费
1.楼房每平方米不超过一百三十元;2.砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过一百元;3.砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过九十元;4.干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过八十元;5.新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费,不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内,集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。塌陷安置区的选定方式:1、实地调研2、现场测绘3、综合评估选定塌陷安置区一定要在避开地震断裂带、地址灾害隐患点、泄洪通道、季节性河流区、煤矿塌陷区的基础上,会同相关政府部门根据安置要求进行选定,确保科学合理。:法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
葫芦岛法律问答顾问律师
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铁岭修建房子可以怎么算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
朝阳法律问答顾问律师
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大连修建房子该如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用
王强律师
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想问一下法拍烂尾楼现在没信息?
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
李天明律师团队律师
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锦州公积金贷款二套房。能发带款房屋评估价的多少
买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
李天明律师团队律师
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阜新改造房屋该怎么算安置费
法律分析:购买安置房过户费用的标准:(一)新建商品房住宅:3元/m2(二)新建商品房非住宅:5元/m2(三)二次过户住宅:6元/m2(四)二次过户非住宅:10元/m2(五)评估费:5‰(六)拆迁安置住宅:3元/m2(七)拆迁安置非住宅:5元/m2法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
阜新法律问答顾问律师
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我是农村户口在城市有房,还可以回本村买房子吗?
您好,可以,按照目前的土地政策,一户一宅指的是农村土地的管理制度,并没有和城市用房挂钩。因此,现阶段在城市里买了商品房的,只要你还是这个村民组织的农民
李天明律师团队律师
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我买了个人手里的回迁房,合同是手写的。我可以要求他退房吗?退房怎么个退法。
您好,具体合同的内容是什么
李天明律师团队律师
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鞍山修建房子该如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
沈阳法律问答顾问律师
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我在丹东购买的门市商业用房,至今无法使用,打算请帮忙,争取赔偿,返款
协商解决,协商不成起诉
沈阳法律问答顾问律师
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沈阳修建房子可以怎么计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
葫芦岛法律问答顾问律师
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我是南票区居民。农村的房子,是买的,什么手读都有,就是没更名,请问律师得上哪办手渎。?
法律分析:1、买卖双方向房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请;2、填写过户登记申请表、提交房屋买卖合同等材料;3、审验材料;4、审核通过,如符合登记条件,三十日内完成登记,颁发权属证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
丹东法律问答顾问律师
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外地人在沈阳买房子需要什么条件
一、外地人买房需要什么条件1、外地人买房需要以下条件:(1)符合购房资格,这是必须的,但是每个地方的政策是不同的,所以需要因人而异;(2)征信和收入经过考核,无论在什么地方贷款买房,都需要有稳定的工作、收入和良好的信用才能通过银行的贷款审批。2、法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。二、外地人买房子需要什么手续外地人买房子需要以下手续:1、购房者的身份证或者户口薄;2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;3、购房者的收入证明和银行流水;4、购房者若已经结婚,需提供婚姻证明;5、购房者的首付款存款凭条。
葫芦岛法律问答顾问律师
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阜新改造房屋怎么样给安置费
您好,视具体情况
朝阳法律问答顾问律师
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你好 我用公积金贷款买房给我的是房屋所有权证而不是不动产证,为什么
你好,具体可以咨询一下房产部门。
李天明律师团队律师
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营口修建房子如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
丹东法律问答顾问律师
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您好。铁岭西丰县动迁所有有房照的房子都是一个价吗
法律分析:1、首先,这种和普通的房子是一样的,都是具有有房产的相关证件的,有相关证件的可以在商场上进行交易,但有的这种房屋只有购房合同,没有有效证,那么这种是不可以交易的。2、对于一些老旧的回迁房,可以按照原面积标准进行补贴和安置,比如说家里的回迁房是100平米的,这个时候国家会给你一套100平米的房子供你居住。3、回迁房面积如果超过原来的建筑面积的话,会按照每一个人15平米的成本价计算,可以对此进行一系列的现金以及其他的补贴。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
辽阳法律问答顾问律师
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我卖啦一台货车,买方迟迟不过户,有什么好办法。我现在联系不到对方,以过4年怎么办
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
李天明律师团队律师
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你好请问没离婚买房能公正是个人财产吗。请问人是葫芦岛的。想在沈阳买房
你好!对于婚前所取得的财产如果没有特别约定那么是属于个人财产的,只是对于婚后还贷部分属于共同财产,是需要平均分割的
锦州法律问答顾问律师
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登记后,双方出资买房,一方要求只写一方名字,还要共同还贷款,对另一方有没有影响
您好,对另一方没有影响。
李天明律师团队律师
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本溪改造房屋可以怎样给安置费
你好,要看当地的拆迁补偿政策如何
本溪法律问答顾问律师
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我在沈阳有套住宅,想在哈尔滨在买一套算二套房吗,
法律分析:没有明确限制。只要财产来源合法,一个人可以自由购买多套房。但是,某些地区存在房屋限购政策,意味着在该地区购房数量,购房贷款等会有限制,可以选择其他地区或者全款购买。另外,房屋类型不同购房政策也有差别,例如商品房全款购买不限制数量。通常来说,购买首套房优惠政策比较大,在银行按揭、首付的比例要求体现。法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项:(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况三)涉及不动产权利限制、提示的事项四)其他相关事项。
鞍山法律问答顾问律师
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抚顺修建房子如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
沈阳法律问答顾问律师
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我是买的供销社的房子但是一直也没过户,请问我现在需要如何处理才可以将房子过户给我。
您好,您需要到房产局办理过户手续。
李天明律师团队律师
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营口修建房子该怎么样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
沈阳法律问答顾问律师
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我380000买了一套回迁房,他家一直不配合过户,只是让被告把房子过户给我
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
李天明律师团队律师
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营口修建房子可以怎么算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
葫芦岛法律问答顾问律师
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外地人可以在大连买房吗?
:买房需要具备的条件有:根据各地购房政策的不同,当事人在本地购买房屋时,需要有民政部门出具的结婚证,或婚姻关系证明的原件及其复印件;夫妻有购房需要的,需要双方携带本人证件及房屋买卖合同,共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续,管理部门工作人员查验有关证件及产权,对于符合上市条件的房屋准予办理并登记;如果当事人在外市购房,则应当根据城市的不同要求,办理相关证件。
王强律师
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鞍山修建房子可以如何计算安置费
各地规定不一,参见当地具体规定
沈阳法律问答顾问律师
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买房签订合同时可不可以我这边也提要求,延期交付或者减配交付有赔偿
你好,双方协商一致的可以,
张俊杰律师
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回迁房交款注意事项
回迁房
交款注意事项有:当事人不要一次性付全款、当事人在交易时尽量办理公证等。在生活实践当中,
回迁房
的房产证一般需要五年左右的时间才能办理完毕,并且需要交纳一定的税费。
#回迁房
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市区内的廉租房申请条件有哪些限制
市区内的廉租房申请条件限制包括申请人具有5年以上当地城市常住户口、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下等。
#经济适用房
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回迁房房产证一般多少钱
回迁房
房产证一般要的费用是代办费、公共维修基金、契税等,具体金额根据房屋面积、是否首购等因素而定,还有测绘费、评估费等额外费用,需结合当地政策和房屋情况来确定。
#回迁房
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