沈阳房产纠纷法律咨询
沈阳
房产纠纷
你好,没有经过业主选举出来的业委会然后和物业公司签订的合同合法吗
您好,没有合法的程序是不合法的
沈阳中盾律所律师
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你好!我家因楼上住户反水有部分损失,该由谁赔。谢谢
您好,您可以起诉对方主张赔偿。
沈阳中盾律所律师
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你好,房产证复印件,银行卡复印件,身份证复印件,留给银行有风险吗?
您好,留给银行是不会有风险的。
沈阳中盾律所律师
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可是楼上楼下邻居都在23,给物业说让找供暖公司,给供暖公司说过了18度就达标,该怎么解决
您好,如果不达标您可以投诉对方。
沈阳中盾律所律师
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有一套房子,后来开发商有原房主的手续,我现在有开发商写的字据,原房主要房子,我该怎么办
您好,您可以通过诉讼维护您的合法权益。
沈阳中盾律所律师
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我家暖气被清洗地热安装放水阀,取暖公司检查到了,要罚2万多元,这合理吗
您好,这种情况您可以申请行政复议
沈阳中盾律所律师
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我买的房子不能过户,是因为不能交契税。说是房产过户,公司没有房子的价格。
您好,您可以起诉对方主张权益。
沈阳中盾律所律师
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楼上房子租给员工宿舍半夜吵
与员工宿舍的人进行沟通,让他们降低噪音,保证周围居民的正常休息。
沈阳盈科律师
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租房子水费按人头算 可是有的屋两个人说自己一个人
您好,具体以您们签订的合同履行。
沈阳中盾律所律师
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二手房可以退契税吗
购买二手房就可以退契税。契税退税条件:单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下;小区修建容积率在1.0以上;成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下。进行契税退税时可以咨询当地的相关部门,了解具体的条件
沈阳中盾律所律师
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原定于22年12月底交房,开发商表示因不可抗力原因发出通知,24年6月份下房,我应该怎么办
协商不成,可以收集证据通过法院诉讼解决可帮你详细研究一下
张俊杰律师
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个人单独所有房产
你好,个人财产一般不分割的,
张俊杰律师
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暖气报停后没恢复供暖但交费了能退暖气费吗
您好,这种情况您可以和供暖公司协商。
沈阳中盾律所律师
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办理停供后没办恢复供暖但交费了没供暖咋办能退暖气费吗
您好,您可以向供暖公司申请恢复
沈阳中盾律所律师
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房屋认证如何联系
中国国家认证认可监督管理委员会
沈阳中盾律所律师
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新请问房收房发现楼旁边有一个换热站,两个建筑距离只有3,4米,这个距离这个新楼盘符合国家法律规定吗
单独的地上热力交换站为单层建筑,它距离多层建筑的消防不应小于6米,距离高层建筑的消防间距不小于9米。
沈阳中盾律所律师
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消防法,没写车位距离居民楼六米以上?
消防法规定停车位离住宅是6米因为根据相关法律规定,居民楼6米之内禁止建停车场。
沈阳中盾律所律师
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男朋友让我贷款买房他还贷款
果你的男朋友让你贷款买房,他还贷款,这可能涉及到一些问题。首先,你需要考虑你是否愿意承担这个风险。贷款买房是一个重大的决定,需要慎重考虑。如果你同意这个提议,你需要确保你能够承担得起这个贷款,并且要确保你的男朋友能够按时还款。
沈阳盈科律师
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我买房37万合同写18万 对我有什么影响
您好,1.可能的影响是您实际购买的房屋面积或位置与您预期的不同。如果您在签订合同时没有注意到这一点,您可能会损失金钱或时间。2.如果您已经签订了合同并且已经支付了房款,但是后来发现合同上没有写明您购买的房屋的具体面积或位置,您可能需要与卖方协商解决这个问题。如果协商不成功,您可能需要通过法律途径解决纠纷。3.另外,如果您支付的房款比合同上写明的金额多,这可能会对您的财务情况产生影响。您可能需要考虑如何弥补这一差距,例如:通过贷款或其他方式。
沈阳中盾律所律师
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房子转租房东扣押金合法吗
你好,如果房东同意你转租扣押金是不合法的
赵国峰律师
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我们小区,我都交完物业费了,过几个月然后物业说没交,还让第二次缴费,发票也让我撇了
您好,缴纳了物业费,物业会有留存。
沈阳中盾律所律师
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我们买的房子买的时候没告诉我们是腰线层,但是交房之前告诉我们是腰线层
您好,具体以您们房屋买卖合同为准
沈阳中盾律所律师
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本人于9.3日与房东签定合时效为六个月,付款方式押一付一,强制收房,扣留押金不让住了
你好,对方的解除合同行为不合法,但是如果有明确约定就合法的。
张勇律师
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您好楼下多年前非法安装控制楼上的自来水阀门自来水
您好,您可以向自来水公司投诉举报,对方属于违法行为。
沈阳中盾律所律师
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外省市买农村房屋合同无效,怎么维权
一直是无效符合法律规定
李金辉律师
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租房后发现中介隐瞒房子墙面渗水不给维修,属于可撤销合同吗
你好,要根据具体情况判断确定。
张勇律师
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但两次申请鉴定是否是因果关系都退卷!法官让我找第三方鉴定,但都不给鉴?仍在渗出新的渗水!
您可以向法官明确表达您的诉求,并询问他/她是否需要您提供更多的证据来支持您的诉求。同时,您可以询问法官为什么无法进行因果关系鉴定,是否可以提供一些替代方案。
沈阳盈科律师
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租房漏水中介不给维修
看合同具体约定,协商不成通过法院诉讼解决
张俊杰律师
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家里水管后半夜爆了家里没人楼下找物业了,但是物业并没有处理没有关闭楼层主阀门,请问物业有责任吗
物业和你都要承担责任
李金辉律师
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租微信不给结尾款怎么办,电话打不通,联系不上
出租涉嫌违法或者刑事风险
李金辉律师
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卖二手车 不知道是拼接公司没告诉被起诉怎么办
如果无法通过协商解决争议,您可能需要寻求法律援助。
沈阳盈科律师
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二楼至顶楼下水主管道经过我家排入外井,一堵了二楼就漏我家棚顶不堵不漏什么原因,起诉二楼要怎样做?
您好,您可以起诉对方主张赔偿
沈阳中盾律所律师
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在小区物业当保洁手腕摔骨折了
您好,您可以向物业主张工伤。
沈阳中盾律所律师
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但一直没有过户还住哪里不过户可以在分吗
您好,青楠律所为您服务
辽宁青楠律所律师
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本人账号转入街道办事处帐号十万现金存款凭证。款项来源。本人购房款。找谁退还,元
您好,您可以找街道办事处要回。
沈阳中盾律所律师
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签了一年合同,但是住了几天发现房子有问题,我们要求退房,中介一分不退,问问关心一下
您好,这种情况您可以向对方主张退房。
沈阳中盾律所律师
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你好我购买的是二手房
您好,您具体在购买二手房过程中您遇到了什么问题。
沈阳中盾律所律师
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我们业主想成立业主委员会,但是社区和街道说需要开发商同意,因为开发商手里有医院和宾馆的建筑面积占整个小区48%。
建议找所在地小区办咨询确定。
张勇律师
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我家暖气片爆了把楼下淹了,他家漫天要价,协商不.致让他去法院,他家有人是律师,我有点担心我会吃亏吗
你好,赔偿金额应当以评估为准。
张勇律师
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在交房的时候,为了方便房子维修,我给了物业一把钥匙,现在物业把我的钥匙弄丢了,我该怎么办?
您好,您可以向物业主张赔偿。
沈阳中盾律所律师
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父亡后母亲办理继承房产手续流程包括办理信息登记上网、对房屋进行评估等。父亡后母亲办理继承房产需要注意的事项包括继承应当自被继承人死亡时开始;遗赠抚养协议优于遗嘱等。
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根据法律如何计算定金双倍赔偿标准
根据法律定金双倍赔偿标准一般是按照合同当事人双方约定的进行计算。定金双倍赔偿不给的处理方法包括当事人之间协商、向人民法院提起诉讼进行解决等。定金双倍是包括本身的。
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子女死亡房产如何继承
子女死亡后,房产继承应该遵循被继承人的遗愿及法定继承顺序。遗赠扶养协议效力最高,若无遗赠扶养协议则按遗嘱继承,否则按法定顺序继承。
#房产继承纠纷
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