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白城修建房子怎么样计算赔偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

四平法律问答顾问

四平法律问答顾问律师

白城修建房子怎样给补偿

法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

通化法律问答顾问

通化法律问答顾问律师

没有物业的小区楼房下水井那根管道需要更换，四楼业主不承担这笔费用，请问如何处理

小区的房屋漏水没有解决是可以办理退还物业费的保证金的，因为小区的房屋漏水不解决，那说明就是物业没有做。

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

白城修建房子怎么样算补偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

白山法律问答顾问

白山法律问答顾问律师

白城修建房子该怎样给补偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

长春法律问答顾问

长春法律问答顾问律师

请问邻居家羊圈盖在我家窗户下边，味道难闻，我该怎么办？

你好，可以搜集证据诉讼解决

长春法律问答顾问

长春法律问答顾问律师

供水公司2年不抄水表产生费用怎么办

你好，按照合同约定办理

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

门市房修车，开后门当安全通道可以吗？门有没有什么尺寸要求

您好，可以向规划部门投诉

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

房屋采光鉴定费是多少啊

详情建议咨询鉴定机构。

贾帅领

贾帅领律师

我家在顶楼，在小区物业有报备，这种算违章建筑吗？

法律分析：私自搭建彩钢棚需要向建设局和城管部门报备审批，通常国内大多数的居住建筑顶层防水和荷载要求不允许建设这样的违章建筑，可以与城管部门沟通解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

你好，物业不让我们业主车开进小区，开发商说是封闭小区，但是有车库的可以进，我们怎么维权

你好，召开业主大会进行表决即可

四平法律问答顾问

四平法律问答顾问律师

民宿安装双面镜违法吗

您好，建议协商解决

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

我家楼不知道啥原因漏水了

法律分析：需要对漏水原因需要进行鉴定，在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下，应由楼上的住户及时进行维修，给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

我家一楼是车库，近两年发现屋顶漏水，而且只有夏天漏水，去年找侧漏师傅对二楼管道进行侧漏

找到漏水点是解决这件事关键

赵国艳

赵国艳律师

我家4楼下雨楼顶漏水。

，按你所述，公共部分由物业管理

赵国艳

赵国艳律师

物业劝说无济于事，该怎么办？

业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

楼上装修，打物业电话，物业说这是正常时间

协商不了起诉解决

白山法律问答顾问

白山法律问答顾问律师

你好我想咨询一个问题，就是在没有通知我的情况下，在我门市门口，安装一个电网环网柜，合法吗

按照合同约定处理

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

开发商水未移交物业，水表冻结造成的损失由谁承担

你好，建议和物业协商解决

白山法律问答顾问

白山法律问答顾问律师

我家隔壁每天晚上打麻将打到半夜三更经常吵醒我，请问去哪里投诉

建议打110报警处置

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

如何投诉小区一楼开快递站？

第一、可以到相关快递公司的官网或公众号进行投诉，现在所有的快递物流公司基本都开通了线上投诉渠道，在微信服务号或者快递公司官网找人工客服投诉。第二、拨打快递公司客服电话进行投诉。主流的快递公司客服电话很容易在网上查的到，可以拨打客服电话，提供自己的运单号来进行咨询和投诉。第三、国家邮政局投诉。国家邮政局是国家行政机关，承担着邮政监管责任，如果权益收到了极大损失而与快递公司交涉未果，可以选择在国家邮政局进行申诉。国家邮政局会与快递公司进行交涉和核实，从而给解决问题。国家邮政局官网，进入后选择“在线服务-消费者申诉”可以进行维权申诉，提供个人信息和投诉详情并提交，很快就可以得到答复。法律依据：《快递暂行条例》第二十五条经营快递业务的企业应当将快件投递到约定的收件地址、收件人或者收件人指定的代收人，并告知收件人或者代收人当面验收。收件人或者代收人有权当面验收。

辽源法律问答顾问

辽源法律问答顾问律师

楼上漏水到我家

您好，您可以要求楼上及时维修，如果楼上不及时维修的，所发生的损失由楼上承担

陈文昌

陈文昌律师

楼顶漏水楼下几家不摊钱怎么办

房屋楼顶漏水可以找物业处理。保修期内权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求处理，申请动用维修基金。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

白山法律问答顾问

白山法律问答顾问律师

我有个别墅带院，住户现在让我找人花钱把院里草拔了，合理吗

协商不成起诉解决

辽源法律问答顾问

辽源法律问答顾问律师

1楼下水道管道破裂导致屋里进水，是全户主一起赔偿么，那我家很久没住了，也需要赔偿么

楼上漏水，把你家淹了。第一件事就是找物业，确定是楼上漏水。然后找对方协商。嗯要赔偿的金额就是你恢复原状，需要多少钱？。就可以让物业做个旁证。也可以请居委会做一下旁证。请居委会协调一下。双方协商通了就好。如果不同，只能走法律程序了

四平法律问答顾问

四平法律问答顾问律师

您好！由于管道设计问题，下水年年都冻堵，应该由谁来负责

鉴定师设计问题，起诉开发商

张守成

张守成律师

六楼报停，把我家七楼供热管道截了

你好，请问你想解决什么问题？

我们是封闭小区，一楼一层都是车库，有个开养老院的，买了六户，非常影响大家，问问律师它合法吗？

可通过法律途径诉讼解决

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

是不是成立业主委员会候选人第四十三条不应该具备第八十八条规定的，候选人有私拉电线冲电的不可以进入业主委员会候选名单

你好，可以与业委会协商处理

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

物业阻挠业主成立业主委员会是否违法

业主维权属于宪法赋予公民的合法权益，任何个人或者组织都不能剥夺。但维权人不得利用维权扰乱公共秩序，也不得影响机关单位的正常工作，否则，公安机关根据具体情节予以治安处罚。

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

我维修房屋漏水，商家售后服务不到位我可以起诉他吗

具体请询问维修部门！

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

我修缮房顶漏水，维修方售后服务不到位，我可以起诉他吗

你好，具体维权要视情况而定，建议先找到造成房顶漏水的原因再进行相关赔偿，如果是房屋质量问题导致房屋漏水严重不能居住可以要求开发商承担违约责任，并赔偿相应损失。其他人为因素导致漏水的可以向相关责任人员协商索赔，协商不成可以起诉。

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

物业收业主不固定停车位费是否可随意涨价。

《物权法》、《物业管理条例》等系列法律法规，对住宅小区车位、车库等的所有权和使用权进行了明确界定，强调无论是出租还是出售均应首先满足住宅小区业主的需要，相应的住宅小区车辆停放保管服务收费标准可由业主或使用人与其委托的停车场经营者依照上述法律法规协商确定，政府不宜直接干预

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

我在小区里开了一个超市，可是疫情过后还物业还不让送货车进来。我该找谁去说里？

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

白城法律问答顾问

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我有一个廉租房2014年分的现在已经个人产权，现在一楼地底下主管道漏水应该谁负责。

首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

箱货可以停在停车位吗？

按照停车位的标示执行

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

测外地收费，是否合理？不交可以吗？

农村测外地收费合理吗？我们本來就困難，收入少，庄稼欠收，_——测外地、应该是机动地，集体适当收费应当合法

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

没入住就交物业费了，况他们更换物业没通知我们业主，我们可以把现物业换掉吗？

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

物业公司管不管业主下水道堵塞了

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

白城法律问答顾问

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我家在六楼居住，楼顶出现存雪现象，导致我家的阳台窗户上的玻璃破碎，这个事情物业需要负责吗？

业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

我家的阳台窗户玻璃被打破，是由于前段时间下雪导致的，这样的事情物业需要负责吗？

墙体漏雨地板被泡物业是要承担责任的。《物业管理条例》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金

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请问我家窗户漏气。告诉物业了，物业只说给登记

依据物业合同约定处理

白城法律问答顾问

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老小区，没有物业，请问二楼和楼上的住户有责任么，需要一起承担疏通费用么

楼上地暖漏水物业公司有一定责任。保修期内由开发商负责，可以直接联系物业公司安排维修并向开发商进行索赔；保修期外可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，申请使用住宅专项公共维修基金。

白城法律问答顾问

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没有保安，十几天打扫一次楼道，物业要起诉

业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

白城法律问答顾问

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物业起诉业主怎么办物业不作为啥也不管就要我钱

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

美女律师物业起诉业主怎么办？业主没有得到服务还交物业费吗？

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

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电业站给架的一路三向电，现在别人可以随便接吗？另外电业站有权随便把我的线卸掉吗？

你好，可以提起行政诉讼

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请问一下，洗车行污水处理费怎么收费的

你好，是谁收取的呢

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特种车辆警灯使用证过期与非法安装是等同吗

需要交通局、市场监督管理局批准

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我的档案在62年的2上面改成了4，应该按哪个数字为准

请与档案管理部门协商

白城法律问答顾问

白城法律问答顾问律师

去年孩子在包头念书有初一学藉，学习不好，今年到白城重读初一，学藉怎么办

具体问学校教委

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