双鸭山房产纠纷法律咨询

双鸭山
房产纠纷
双鸭山修建房子可以如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
0人看过
你好！本科生在青岛买房落户有优惠政策吗？
您好，青楠律所为您解决法律问题
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
0人看过
我在凤岗镇怎么知道房东是否已经交了房租税
可以向房屋登记部门查询
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
0人看过
开发区金岭东路施工，以影响出行?
你好建议协商不成可以起诉维权
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
0人看过
双鸭山改造房屋可以怎么算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡，其它用房为2.40元/㎡，复制费单位为300元/件、个人为150元/件，房产平面图测绘（1：500）为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
0人看过
我法拍了一个门市。 交易金额是52万。 然后到我买方过户的税。按预估价86万收税。合理吗
按照相关费率计算
双鸭山法律问答顾问
双鸭山法律问答顾问律师
0人看过
双鸭山改造房屋可以怎么给安置费
要看案件具体情况判断
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
0人看过
双鸭山修建房子该怎么给安置费
1.楼房每平方米不超过一百三十元；2.砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过一百元；3.砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过九十元；4.干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过八十元；5.新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费，不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内，集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。塌陷安置区的选定方式：1、实地调研2、现场测绘3、综合评估选定塌陷安置区一定要在避开地震断裂带、地址灾害隐患点、泄洪通道、季节性河流区、煤矿塌陷区的基础上，会同相关政府部门根据安置要求进行选定，确保科学合理。：法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
0人看过
双鸭山修建房子怎么样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
双鸭山法律问答顾问
双鸭山法律问答顾问律师
0人看过
双鸭山改造房屋怎么样给安置费
你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
0人看过
双鸭山改造房屋可以如何给安置费
你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
0人看过
双鸭山改造房屋该怎样给赔偿
1、房屋补偿。对房子本身的补偿；2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿；3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿；4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等；5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等；6、异地安置补助费。包括宅地、配套设施、租房费等；7、搬家费。搬家产生的车辆费；8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励；9、各地政府其它赔偿明细。如其它地上（下）附着物补偿，猪鸡舍、塑料大棚、移坟等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
0人看过
我的瓷砖都裂了
请问您的具体情况与诉求是什么呢？
陈玲
陈玲律师
0人看过
我家于2006年12月在江岸区买了套70平米的二手房，应该怎样过户，怎样费用少点。
法律分析：一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
0人看过
房子买卖。房主无儿无女无妻子。脑梗。怎么买卖。房子是三联单。
你好，这个问题你应该问房产交易部门
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
0人看过
你好，北方天气冷请问邻居家屋里故意不烧火倒置自来水冻了，影响下家的邻居吃水违法吗
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
0人看过
买房子开发商要求交50%首付或交全款，给出具收据发票，这样的房子怎么办？
你好，是建议谨慎处理的。
李晓航
李晓航律师
0人看过
你好，您给我看看这样的合同成立吗?只有购买方签字了，合同在卖方手里没有签字
你好，合同具体是如何约定的？
李晓航
李晓航律师
0人看过
你好，我家回迁了三套房子，第三套需要交税吗？
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
0人看过
你好，我家回迁了三套房子，第三套办房照需要交税吗？
你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2.按合同规定交房款并取回发票。3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
0人看过
小区门口物业安装铁管把我伴卡骨折了，物业有责任吗
您好，如您情况描述，物业公司需要承担相应的赔偿金责任。
邹连香
邹连香律师
0人看过
我就让小区门口铁管给伴卡骨折了。
你好，可以找物业协商解决，协商不成功起诉解决。希望可以帮您
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
0人看过
楼是七层我家住六层，七楼没卖出去，是楼顶漏水把我家棚泡了，找物业不管，现在应该找谁
您好，应该找楼上的业主，先查明漏水的原因，然后确定责任主体。
夏明龙
夏明龙律师
0人看过
小区车库什么阳台产权归谁
你好，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
夏明龙
夏明龙律师
0人看过
你好，我有一房需要卖，名字是老公的他已去世。房产所说需要进行公正后再出售。我儿子不在当地应该怎么办
您好，房产继承人可以到当地公证处办理公证，也可以办理委托公证。
夏明龙
夏明龙律师
0人看过
买的回迁房，没有房照，回迁单上的房主已经死了。还有一个女儿和老伴，以后办房照我该怎么办
你好，女儿和老伴作为遗产继承人，可以依法继承被继承人的遗产。
夏明龙
夏明龙律师
0人看过
我家农村材火垛不明愿意失火
你好，可以报警，由公安机关调查处理。
李晓航
李晓航律师
0人看过
占用下属单位车库算违法吗？
法律分析：违法，占用私人车位犯法，侵犯了其合法权益，被侵害方可以协商解决，协商不成的可以到人民法院诉讼解决，判决生效后申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
0人看过
十年前全款买的房子只给开了收据，再交购房购置税，这合理么？
您好，具体联系税务局办理
高志博
高志博律师
0人看过
商户没水表，自来水公司来收费一个月120元合理么
您好，不合理，国家计量法有要求的，如果要收费需征求用户意见。用水收费是有标准的，地方收水费物价部门有明文规定，没水表按人头收也有规定，不是想收多少就收多少的。
陈文杰
陈文杰律师
0人看过
您好，刚按的水表，以前没按水表的水费怎么补
你好，建议协商处理，协商不成可以起诉解决
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
0人看过
房屋产权证换不动产证费用多少钱？
这个应免费，是不收钱的。
朱国臣
朱国臣律师
0人看过
我想问一下在我家大约一米处挖一个大坑，对我家有影响
法律分析：根据相关法律法规规定，在公共场所或者道路上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担侵权责任。因此，当事人必须先收集好相关证据，如人证，现场照片、医院诊断等，并及时通知建设单位和施工方，在分清责任的基础上进行协商，如果协商不成，持收集好的相关证据链，到人民法院诉讼，只有这样，才能更好地维护当事人的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
0人看过
棚户区，是否属于业主共有产权？
小区地下车位有产权，产权归属业主、开发商或国家所有。车位作为不动产物权，产权需要进行不动产登记簿登记，自不动产登记簿上登记之日起具有物权效力。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
0人看过
地下室公共管道漏水谁应该承担维修费用物业吗？
法律分析：如果是房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决。若为房屋质量问题，则由施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
0人看过
当地工商行政管理局向当地摊位收取摊位费是否合法？
需要物价局批准的
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
0人看过
单位的集资房没有交维修基金。现在屋顶上的房子漏水了。是这个单位的业主出钱维修吗？还是单位出钱维修？
法律分析：维修资金使用的前提是所维修房屋建立了维修资金制度，无论是商品房、已售公房，还是拆迁安置房均应交存了维修资金。所需维修的是房屋共用部位、共用设施设备，并且出了保修期。维修基金使用申请办理时限为6个工作日。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
0人看过
我有一套全款的房子，房子还没有交付，我想卖掉它怎么办？
你好，可以起诉要求赔偿损失
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
0人看过
如何填写房地产名称？
你具体要填写什么？写清楚你的问题
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
0人看过
风力发电离我家只有340米，可以要求赔偿或搬迁吗？
你好，这种情况是可以投诉的
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
0人看过
房屋租赁合同期限最长不超过多少年
房屋租赁合同最长期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。《民法典》第七百零五条法律依据：《民法典》第七百零五条《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
0人看过
三年双倍赔偿，不过这个女的也只是交了定金，那法院判决的时候会怎么判决啊？
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
0人看过
三年双倍赔偿，不过这个女的也只是交了定金，那法院判决的时候会怎么判决啊？
您好，如您情况描述，如果对方仅支付了定金，如果您违约的情况下，也仅需要承担双倍返还定金的违约责任即可。
邹连香
邹连香律师
0人看过
在地下车库开车时，后来物业报警才知道该怎么办？
你好，建议和物业协商，协商不成起诉要求物业承担财产损害赔偿
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
0人看过
车主不知情，与买方签订了卖车协议
买方不看行驶证么？你在该案中是什么地位
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
0人看过
二楼用的都流到我家了。谁来赔偿？
下水道堵塞造成住户被水淹的,应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任,若无法确定具体行为赔偿人,则推定为共同过错,由被淹住户与楼上住户共同承担责任。从物业的基本职责来看，楼上发生渗漏水问题，如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。如果合同没有约定，那么物业可以帮助进行协调，但无义务必须解决楼上渗漏水问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
0人看过
有人在楼上跳楼死亡物业是否有责任落在我家一楼的草坪上？
你好，根据过错承担责任
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
0人看过
我新装的房子刚开始贴瓷砖，现在要交工发现很多瓷砖上都有划痕
依据质量鉴定处理
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
0人看过
城管在自己店门口画了一个停车位，这是合法的
法律分析：商铺门口被画停车位挡住经营，可以到当地城建执法部门投诉。小区商铺外的公共区域如果属于小区公共配套设施，那么面积就已经分摊到业主的房屋中，停车位应该属于全体业主所有。如果物业方面是规划红线之外的区域，则是市政用地。在店铺门前停车属于违法行为，而商家在店铺前私设障碍或私画标线，属于违规行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
0人看过
我家前面的楼违建当阳光，开发商承认违建了，就是不赔偿
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
0人看过
违法吗？在门口安装监控违法吗？
在公共区域装监控是否违法,要根据安装的位置。如果照射的公共区域是可以的,但是如果他监控了别人的家门口就属于侵权行为。法律依据：《民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
0人看过
我想问一下我奶奶家的老房子被别人拆了盖新房子我该怎么办？
你好，你可以选择报警
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
0人看过
今年的房子被法院查封了。我该怎么办？
土地被法院查封了不可以办理房产证了。法院查封的财产是不能再进行交易转让和出租的，如果自己的房子已经被法院查封了，还没有办理房产证的，在查封了这段时间也不能办理，并且也不能进行出租。没有产权证的房屋，法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
0人看过
未经集体同意，集体土地私自种植的树木所有权归谁所有？
如果在集体土地上私自种树，树的所有权是归种树的人的，但是对集体土地使用权人应该返还因为私自种树获得的不当得利的，如果造成侵权的还要赔偿责任。如果土地是属于村集体的，和农民有承包协议，农民在自己的土地上种植的树木属于农民所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十条农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
0人看过
承租人是房屋的实际管理人，房屋内发生的一切安全事故
法律分析：租赁要签订租赁合同，租赁合同要进行细致的制定，出租人和承租人订立租赁合同，双方就租赁的房屋或物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。至于发生事故的责任后果，在租赁合同中有约定的，按约定执行，通常由出租人承担相应的责任后果。但在房屋租赁过程中，因承租人的使用不当等原因造成的，则应由承租人承担法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
0人看过
个人出租房屋一年1万元需要缴纳多少税？
【法律分析】：个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4％；5000元（含）－2万元的，为5％；2万元（含）以上的，为7．68％。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。法律依据：：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
0人看过
我妻子租的房子！我有权让房东开门进去吗？
房东无权在租客不在的情况下进入房子。签订租房协议后，租客享有房子使用权，在租客享有使用权的期间，任何人在没有经过租客允许的情况下私自进入出租房，都属于违法行为。法律依据：《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
0人看过
租赁合同中没有写水电费？要不要交水电费？
按照合同约定处理
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
0人看过
房东在退房时乱扣钱，可以去哪里投诉？
法律分析：公司乱扣钱去劳动监察部门投诉。单位不按期或者不足额支付劳动者工资、或者乱扣工资的行为属于违法行为。拖欠劳动工资一般情况下属于民事纠纷，可以通过劳动保障监察部门或法院解决。法律依据：《中华人民共和国劳动保障监察条例》第二十六条用人单位有下列行为之一的，由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿；逾期不支付的，责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算，向劳动者加付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬的；（二）支付劳动者的工资低于当地最低工资标准的；（三）解除劳动合同未依法给予劳动者经济补偿的。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
0人看过
新房子交付后才发现实际公摊面积比合同增加，是否合法？
你好，和开发商协商解决
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
0人看过
1/2
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
宝清县律师 尖山区律师 岭东区律师 友谊县律师 集贤县律师 宝山区律师 饶河县律师 四方台区律师
七台河律师 大兴安岭律师 绥化律师 黑河律师 佳木斯律师 牡丹江律师 伊春律师 大庆律师 鸡西律师 双鸭山律师 鹤岗律师 齐齐哈尔律师 哈尔滨律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
七台河房产纠纷律师 大兴安岭房产纠纷律师 绥化房产纠纷律师 黑河房产纠纷律师 佳木斯房产纠纷律师 牡丹江房产纠纷律师 伊春房产纠纷律师 大庆房产纠纷律师 鸡西房产纠纷律师 双鸭山房产纠纷律师 鹤岗房产纠纷律师 齐齐哈尔房产纠纷律师 哈尔滨房产纠纷律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 双鸭山法律咨询 > 双鸭山房产纠纷法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟