黑龙江租赁合同法律咨询

黑龙江

租赁合同

我们家的土地被别人侵占了，理由是说上一年12月份跟我父亲有一个租赁合同，那这个合同还生效吗？

假的可以起诉到法院进行司法鉴定，确定是假的要负虚假诉讼罪刑事责任

霍永彬

霍永彬律师

租电瓶没按时还延迟了6个月对方要求赔偿

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

李晓航

李晓航律师

哈尔滨出租车因故无法运营期间的误工费用是否应赔偿？

出租车误工费的规定有：1、出租车误工费，一般会按受害人的误工时间和收入状况来算；2、出租车司机有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算；3、出租车司机无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算。要误工费需要哪些材料证明1、伤者交通事故发生日前三个月的收入证明，包括单位开具的误工证明，医疗机构开具的休假证明，劳动合同，个税完税证明，以及交通事故认定书；2、保险公司要的误工费材料也只是由医院开的假条，由单位出具的月收入证明，写有实际误工天数及扣发工资金额的原件，超纳税起征点的要到地税局开完税证明，还有就是要提供受伤前三个月及受伤期间的工资条；3、通常误工费包括工资部分，由全责方负责赔偿。如果任何一方不赔误工费工资，可以诉讼公交运输责任、全责方意外伤害和人员公司工伤赔偿。：法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条【法律法规】：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

鸡西法律问答顾问

鸡西法律问答顾问律师

我与部队签约30年的房子租赁合同,还有16年到期,到2034年到期,部队说有文件所有部队的房子全部收回?

法律分析：具体情况具体分析。可以先和部队协商要求退赔租金和给予装修费用的赔偿。和部队的领导沟通达成赔偿协议，如达不成协议，可找当地政府，部队上级帮助协商解决。法律依据：《军队房地产经营管理规定》第八条房地产出租，租期最长不得超过10年，期满后可续租。第十五条利用军用土地与地方单位合建房屋，其产权属于军队。参加合建的地方单位取得合同规定数额的房地产使用权，其使用年限：经营性房地产不超过30年，非经营性房地产不超过50年。使用期满后，由军队产权管理单位无偿收回。如地方单位要求继续使用时，应按规定办理报批手续，经批准后重新签订租赁合同。

伊春法律问答顾问

伊春法律问答顾问律师

你好就是我租了个车

租车一般签订有租车合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，如果发生纠纷协商不成的，应当按照租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。如果合同没有规定，应当协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

哈尔滨法律问答顾问

哈尔滨法律问答顾问律师

东风日产租赁逾期了，时间比较久，这几天那边金融公司委托的法务跟我协商，

你好，建议跟对方协商还款的事情

双鸭山法律问答顾问

双鸭山法律问答顾问律师

你好我是做二手车的，收到一台租赁车怎么办

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

李晓航

李晓航律师

租给别人发生违章在我本人身上，我该怎么维权，可以申请补偿吗，算是盗用我个人信息吗

你好，建议协商处理，否则无法处理的话，会影响使用车辆的

鸡西法律问答顾问

鸡西法律问答顾问律师

那个说的是那个租赁合同，租赁税，我那房子都自己住啊

您好.如果夫妻一方去世，可以变更产权所有人的.如果产权上是夫妻双方共同享有.在一方去世后.可以以继承的方式变更产权人.变成单独的产权人所有.夫妻继承房产交易不需要交税：我国现在没有法律明文规定遗产继承时必须要交税，所以夫妻继承房产时不需要交税，只需要缴清办理不动产登记的登记费和工本费用即可。法律依据：《财政部关于契税工作中几个问题的解释和规定》（一）关于赠与、继承的契税问题，规定如下：1．在共居家庭的直系亲属或生活相互依赖的弟兄、姐妹等，因分居分析房地产，不应视为赠与，不征契税。如分析另居后，其相互间发生房地产的卖、典、赠与或不等价交换者，应照征契税，但分析后，若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税。2．夫妻之间房地产的转称或夫妻因离婚而发生的房地产转移，均不应视为赠与，不征契税。3．房地产所有人立遗嘱将房地产赠与非合法继承人（有抚养关系者，应视作合法继承人），系属于赠与性质，应按赠与征收契税。扩展资料：第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼

哈尔滨法律问答顾问

哈尔滨法律问答顾问律师

甲方与我签定了租赁合同后没到期，又与另一方签定合同是否有效

这个与你们租赁合同无关的话应是可以的。

朱国臣

朱国臣律师

你好，李律师，未成年租车给车开坏了怎么办

您好，及时沟通解决问题维护自身

租赁合同已签订，但未租成，中介费能退吗？

你好，根据合同约定处理。

李晓航

李晓航律师

土地租赁合同到期后，合同是否自动终止？还是需要写终止协议？

如果约定了期限届满合同终止，则合同履行完毕并终止，无需另写协议。

朱国臣

朱国臣律师

租车的车座被烫一个小洞赔多少钱？

你好，根据实际损失赔偿。

李晓航

李晓航律师

村里租我家地方，只有村书记签字，没有公章

您好，最好盖上村委公章。如果未盖公章，后期可能会涉及到跟村委主张权利还是跟村里主张，对方的主体会有变化。具体的还需要看到，当时双方是如何约定的

牡丹江法律问答顾问

牡丹江法律问答顾问律师

出租车拼客合法吗

你好，一般来说，出租车拼车是不违法的。但是出租车拼车需要经过乘车人的同意，不能未经乘客同意不得搭载其他乘客。否则乘车人是可以请求司机承担违约责任，从而拒绝支付乘车费用。

李晓航

李晓航律师

你好我在拍小租租车被坑了

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

李晓航

李晓航律师

打出租车多收费，没记车牌照，有微信

1、打出租车时遇到出租车司机乱收费，这个时候一定要先索取发票固定证据，有便利条件的话还可以将自己与司机的对话进行录音，然而把司机出租车牌号以及司机的信息都记下来，一般在副驾驶的位置会有这些信息。2、还要注意不能够和出租车司机发生正面冲突，在下车之后及时拨打12328投诉电话进行投诉，把具体的事由都表述明白。3、也可以向当地路政管理部门进行投诉，一般的出租车里面也会有出租车公司的投诉电话，这个也是一种投诉方式。相关部门接到投诉以后24小时之内要进行调查处理。一般10个工作日就会有处理结果。投诉人应该24小时开机，方便相关部门和你联系。如果自己对处理的结果不满意，可以继续进行申诉。如果证据确凿，一般会给乘车人一个满意的处理结果。

大兴安岭法律问答顾问

大兴安岭法律问答顾问律师

在哈尔滨租的车，商家没有换，导致我的行程延误，后续的租车费用不算，我应该怎么处理

你好，协商不成的话，直接向法院起诉。

庞文波

庞文波律师

晚上打车包要落出租车上，请问在牡丹江是去运管局还是去出租车公司调取出租车监控

你好，可以报警，由公安机关调查处理。

李晓航

李晓航律师

签订了《出租车转让协议》，并已交付车辆，违反了《巡游出租汽车管理条例》中的相关规定，是否还具有效力？

结合你的陈述，个人理解是有效的，上述行政许可并非效力强制性规定，并不导致民事转让合同无效的

连江涛

连江涛律师

我在和别人合租每个月他都1号给我钱但是现在每个月10号给我钱我是亏了10天，每个月都亏了10天是吧

你好，根据合同约定处理。

李晓航

李晓航律师

我想问我的案件房屋租赁合同纠纷，黑龙江省高级人民法院再审申请驳回了，我又有新证据，是否可以？

你好这边是什么样的案件呢

伊春法律问答顾问

伊春法律问答顾问律师

用了两天车辆出现了故障，现在悟空租车平台不退押金，也不赔偿损失我应该怎么办。

如果协商不成可以通过法律程序解决。

朱国臣

朱国臣律师

出租车乱收费，但是只有一个支付宝的付款记录，剩下什么证据都没有

伊春法律问答顾问

伊春法律问答顾问律师

在学校门口有一辆出租车我和另外三个小姑娘去同一个地铁站我们四个aa，司机不同意

你好，人现在被拘留了吗

绥化法律问答顾问

绥化法律问答顾问律师

加油站能对外出租吗

除涉及的协议等另有约定外，是可以的

连江涛

连江涛律师

我购买车辆是申请的车贷，到最后平安银行给我办的是租赁合同，他的合同里写了48万，不知道该怎么办？

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

李晓航

李晓航律师

你好咨询租期事情，谢谢

法律分析：对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

大庆法律问答顾问

大庆法律问答顾问律师

云马科技上显示我已付款订单已经生效了，电池确不能用，这个可以申请赔偿吗

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

李晓航

李晓航律师

租聘合同纠纷

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

李晓航

李晓航律师

您好，我预订的明天出门的出租车交了全款车费，但是临时有事不能去了，车费能退吗

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

李晓航

李晓航律师

租户不注销营业执照怎么处理

法律分析：前租户不注销营业执照的，只有找到原租户，与其协商要求办理迁移，要么就等到它被自然注销。不然只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新的租户才能办理登记手续。法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照

双鸭山法律问答顾问

双鸭山法律问答顾问律师

投诉出租车，不记得车牌号，怎么办

【法律分析】须视具体情况而定，出租车投诉电话也就是运管处投诉热线：当地区号+12328。坐出租车一定要拿发票，上面有出租车所在公司，投诉电话，司机等信息。投诉方法：1、出租车内和外面一般都会有监督电话或者所属出租车公司名称，可以打电话向所属出租车公司电话投诉。2、网上寻找所在地客运交通管理处的投诉电话、邮箱等，准备好所需要的投诉资料、留上自己的联系方式以便接收后续的处理进程。3、投诉资料就是投诉证据。出租车内部一般都会有服务司机的姓名、电话等信息，可以记录下来，留作证据。4、遇到多收费等问题的时候，自己不要害怕，一定要拿好乘坐出租车的发票，这是你投诉时的证据。5、还有就是所乘出租车的车牌号记下来，以便核实当时的驾驶人。6、投诉一般会在1个月内处理完毕，如果情节复杂可能需要的时间会多一些，所以你需要耐心等待。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

绥化法律问答顾问

绥化法律问答顾问律师

一家汽车租赁公司需要顶名购车，说不需要我还，请问1.车归谁？是否凭着免还协议可以告汽车租赁公司

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

李晓航

李晓航律师

包出租车约定8年，押金2万，已经过去6年，现因突然确诊癌症无工作能力，能退押金吗

搜集证据先协商，协商不成可以投诉或者起诉

刘建武

刘建武律师

我是一名出租车司机，在开学途中。问我属于正当防卫吗？

你好，对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

李晓航

李晓航律师

您好，我们在大庆承包了一家砖厂，由于各种原因做不下去了，可老板不退押金怎么办？

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

李晓航

李晓航律师

您好，我们承包了一家厂，由于各种原因做不下去，老板不退押金怎么办？

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

李晓航

李晓航律师

我是旅游咨询服务有限公司，经营范围包括汽车租赁合法吗

营业执照上有此经营项目就可以，否则不行。

朱国臣

朱国臣律师

租车合同签了三个月，辞职要我交三个月租车钱，要赔付三个月的租车钱，那么这个钱我是需要还的么

您好，看你们合同约定的

高志博

高志博律师

租车合同签了三个月，辞职要我交三个月租车钱，要赔付三个月的租车钱，那么这个钱我是需要还的么

这属于特殊情况可以不用赔付三个月的租车钱。

朱国臣

朱国臣律师

我多付了货车司机3277元运费现在司机联系不上报警说不归他们管该怎么办

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

李晓航

李晓航律师

工程机械租赁费拖欠只有对方姓名手机号码电话录音微信聊天记录可以起诉吗

你好，要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），及时起诉要他还钱。要看欠条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后3年内起诉，若没有起诉，则3年的诉讼时效期间已过，同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。若起诉前发现对方有财产，可以申请保全。

李晓航

李晓航律师

工程机械租赁费拖欠只有对方姓名手机号码电话录音微信聊天记录可以起诉吗

你好，要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），及时起诉要他还钱。要看欠条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后3年内起诉，若没有起诉，则3年的诉讼时效期间已过，同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。若起诉前发现对方有财产，可以申请保全。

李晓航

李晓航律师

美团租车当天就把车还回去了，还找我要350块钱，用我的芝麻信用分贷款4100

搜集证据，可以先协商，协商不成再起诉

刘建武

刘建武律师

你好我一个亲戚张开个租车公司然后让我帮忙贷款买车

你好，如果是以您的名义贷款的，您需要承担偿还责任，您偿还后可向对方追偿。

李晓航

李晓航律师

甲方在租赁合同中写了两个人，合同有效吗？

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

哈尔滨法律问答顾问

哈尔滨法律问答顾问律师

我在租来的房子里被偷了，我想提前解除租赁合同

法律分析：提前解除租赁合同是否一定要支付违约金，对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。2)出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。3)承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的。4)房屋承租人故意、或过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。2、对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况(三)租金和押金数额、支付方式(四)租赁用途和房屋使用要求(五)房屋和室内设施的安全性能(六)租赁期限(七)房屋维修责任(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳(九)争议解决办法和违约责任(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

齐齐哈尔法律问答顾问

齐齐哈尔法律问答顾问律师

签订租赁合同的时间是两天后。你能退还租金和押金吗？

法律分析：不一定，如果有事可以提前退租，与出租人协商退还租金。当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

鹤岗法律问答顾问

鹤岗法律问答顾问律师

宠物托运押金，可以退还吗？

您好，可以起诉解决

双鸭山法律问答顾问

双鸭山法律问答顾问律师

租车买车被骗怎么办？

处理租车被骗的方式是：可以及时报警。诈骗公民私人财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。数额较大，构成诈骗罪的，依法追究其刑事责任。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

鹤岗法律问答顾问

鹤岗法律问答顾问律师

租了一年的停车位，因为某种原因不想租，可以退款吗？当时没有签合同

如果无法协商，建议诉讼

鹤岗法律问答顾问

鹤岗法律问答顾问律师

什么样的租赁合同具有法律效力？

法律规定，具有效力的合同的条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示所签订的合同；合同的形式符合法律规定的形式要求；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规范或公序良俗等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

七台河法律问答顾问

七台河法律问答顾问律师

在房屋租赁合同中，是否需要承担租赁税，是否具有法律效力？

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

牡丹江法律问答顾问

牡丹江法律问答顾问律师

16岁以上在租赁平台上租了一部手机，逾期不上，是否违法

你好，建议及时核实清楚

双鸭山法律问答顾问

双鸭山法律问答顾问律师

我在租车公司租车，发生事故报告强制保险一次，合理吗？

你好，建议与单位协商处理

七台河法律问答顾问

七台河法律问答顾问律师

乘客坐出租车打计价器到达目的地显示7元加一元燃油附加费一共是8元乘客就只支付7元少付一元钱

里面是否收了保险费？不管收了什么费应当有票据。保险费必须征得乘客同意。您可以向客车所在公司投诉要求返还

黑河法律问答顾问

黑河法律问答顾问律师

租车公司把自己公司的车租给别人是违法的

个人把汽车租给公司合法。只要认为价格公允，可以提请税务机构代开租赁发票，根据租赁发票即可入账。同时，年终申报时，填写向的关联交易申报表的相关资料即可。假如税务机构认为不公允，税务机构可以调整。车辆租赁此类业务，公允价较好确定，一般只要不明显违背实际，税务机构都会认可的。车主承担责任的情况有哪些1、知道或者应当知道机动车存在缺陷，且该缺陷是交通事故发生原因之一的；2、知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的；3、知道或者应当知道驾驶人因饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品，或者患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车的；4、其它应当认定机动车所有人或者管理人有过错的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

双鸭山法律问答顾问

双鸭山法律问答顾问律师

还是永久，过了20年之后的其他缘分，是不是这个合同就失效了

物业合同到期不续签，一般不可以要求补偿。但如果业主或业主大会未选聘新的物业服务人，或未决定自行接管，原物业服务人继续处理物业服务事项的，可以要求支付该服务期间的物业费。根据2021年实施的《民法典》第九百四十八条规定，物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。第九百五十条规定，物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。法律依据：《民法典》第九百四十八条物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。第九百五十条物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。

大庆法律问答顾问

大庆法律问答顾问律师

1/2

最新知识

法律知识

新生儿户口本改名字需要什么手续

新生儿户口本改名字需要的手续是前往户口本所在地的派出所按照工...

新生儿户口本改名字需要什么手续

监护证明怎么弄

如何办理监护证明？本文详细介绍了监护证明的开具流程，同时，文...

监护证明怎么弄

农村土地承包经营权确权登记颁证工作流程

农村土地承包经营权确权登记颁证工作涉及准备前期资料、处理国土...

#土地承包经营权确认纠纷

农村土地承包经营权确权登记颁证工作流程

防车位租赁合同可以转让吗

　　根据我国民法典相关规定，因为防车位的使用也是承租人和租用人相互约定承诺使用期限的，法律规定一般使用年限为20年，那么防车位租赁合同可以转让吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

#其它租赁合同

防车位租赁合同可以转让吗

租赁合作协议范本

　　现在许多人在找工作的时候，是会考虑在外地进行工作和生活的，这也导致在外进行居住的时候都是去进行租赁的，那么租赁合作协议范本？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

#其它租赁合同

租赁合作协议范本

安装塑钢窗工程协议

委托方(甲方)：___________________ 承包方(乙方)：___________________ 为了改善公司办公楼环境，杜绝因窗户破损而产生的危险，甲方决定将所有窗户更换为塑钢窗。此项工程经甲、乙双方共同协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律

#其它租赁合同

安装塑钢窗工程协议

律师推荐
省会律师
专业律师
感兴趣

七台河律师大兴安岭律师绥化律师黑河律师佳木斯律师牡丹江律师伊春律师大庆律师鸡西律师双鸭山律师鹤岗律师齐齐哈尔律师哈尔滨律师

北京律师长春律师长沙律师成都律师重庆律师福州律师广州律师贵阳律师海口律师杭州律师合肥律师呼和浩特律师济南律师昆明律师兰州律师拉萨律师南昌律师南京律师南宁律师上海律师沈阳律师石家庄律师太原律师天津律师武汉律师乌鲁木齐律师西安律师西宁律师银川律师郑州律师

七台河租赁合同律师大兴安岭租赁合同律师绥化租赁合同律师黑河租赁合同律师佳木斯租赁合同律师牡丹江租赁合同律师伊春租赁合同律师大庆租赁合同律师鸡西租赁合同律师双鸭山租赁合同律师鹤岗租赁合同律师齐齐哈尔租赁合同律师哈尔滨租赁合同律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

首页 > 法律咨询 > 黑龙江法律咨询 > 黑龙江租赁合同法律咨询

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

法律快车问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟