黑龙江土地纠纷法律咨询

你好，收集证据起诉对方

你好，土地确权问题涉及的问题复杂，建议向律师咨询。

法律分析：一般是按户主名字登记，承包方分户或者承包人去世才能按政策更改户主姓名。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十条农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。

法律分析：经营性墓地的土地使用性质是商业服务业用地类型;墓地属殡葬用指陵园、墓地、殡葬场所用地。土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条下列土地属于全民所有即国家所有：(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征收的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

你好青楠律所为您服务

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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

你好，我国农村的耕地是以家庭为单位承包的，家庭内成员均享受土地承包经营权，家庭成员死亡对土地承包经营权的确权没有影响。当然，如果当时作为承包家庭的成员都已经去世的，村集体应当将土地收回，不再确认土地承包经营权。

你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

你好，要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），及时起诉要他还钱。要看欠条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后3年内起诉，若没有起诉，则3年的诉讼时效期间已过，同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。若起诉前发现对方有财产，可以申请保全。

你好，根据过错承担责任。

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

你好，收集证据证明起诉

应当排除妨碍，如果造成对方损失，还要进行赔偿。

你好，当事人对行政处罚决定不服，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

你好，找发证机关，申请补办

你好，有可能涉嫌刑事犯罪

你好，有保险吗，如没有保险原则上是没有的，但看看政府等相关部门对受灾是否有具体的补偿政策

法律分析：1、小雨：雨点清晰可见,没漂浮现象；下地不四溅；洼地积水很慢；屋上雨声微弱，屋檐只有滴水；12小时内降水量小于5mm或24小时内降水量小于10mm的降雨过程2、中雨：雨落如线，雨滴不易分辨；落硬地四溅；洼地积水较快；屋顶有沙沙雨声；12小时内降水量5～15mm或24小时内降水量10～25mm的降雨过程；3、大雨：雨降如倾盆，模糊成片；洼地积水极快；屋顶有哗哗雨声；12小时内降水量15～30mm或24小时内降水量25～50mm的降雨过程；法律依据：《中华人民共和国气象法》第四十一条本法中下列用语的含义是：（一）气象设施，是指气象探测设施、气象信息专用传输设施、大型气象专用技术装备等。（二）气象探测，是指利用科技手段对大气和近地层的大气物理过程、现象及其化学性质等进行的系统观察和测量。（三）气象探测环境，是指为避开各种干扰保证气象探测设施准确获得气象探测信息所必需的最小距离构成的环境空间。（四）气象灾害，是指台风、暴雨（雪）、寒潮、大风（沙尘暴）、低温、高温、干旱、雷电、冰雹、霜冻和大雾等所造成的灾害。（五）人工影响天气，是指为避免或者减轻气象灾害，合理利用气候资源，在适当条件下通过科技手段对局部大气的物理、化学过程进行人工影响，实现增雨雪、防雹、消雨、消雾、防霜等目的的活动。

你好，可以到土地部门投诉

1、买卖野生动物的立案标准如下：1.有下列行为之一的应当立案：非法收购、出售国家一级保护陆生野生动物1只以上或者国家二级保护陆生野生动物3只以上的；非法经营国家重点保护陆生野生动物产品价值5000元以上或者非法获利1500元以上的。2.有下列行为之一的应当立为重大案件：非法收购、出售国家一级保护陆生野生动物2只以上或者国家二级保护陆生野生动物6只以上的；非法经营国家重点保护陆生野生动物产品价值10000元以上或者非法获利3000元以上的。3.有下列行为之一的应当立为特别重大案件：非法收购、出售国家一级保护陆生野生动物3只以上或者国家二级保护陆生野生动物12只以上的；非法经营国家重点保护陆生野生动物产品价值50000元以上或者非法获利30000元以上的。2、法律依据：：《中华人民共和国刑法》第三百四十一条非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。

你好，没确权的土地以后发生纠纷的话，权益得不到保障。签订土地确权是为了更好的保障农民的权益，同时也是对该土地享有平等的使用权利。那么土地确权不进行签字，不仅仅不具有法律效益，同时造成的损失以及后果将自行承担。

1、非法出租土地使用权由县级以上人民政府自然资源主管部门处罚、进行罚款。法律规定，国有土地使用权人不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地，并处以罚款。2、法律依据：《土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第八十一条依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地，处以罚款。

要结合其他证据判断

农村土地承包合同成立的要件有：1、农村土地承包合同存在双方或多方订约当事人；2、农村土地合同当事人就合同的主要条款达成合意；3、农村土地合同的成立应经过要约、承诺阶段。4、书面形式需要当事人均签名、盖章或者按指印；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条  当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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区划机关以及相应的职权，可以关注一下这个机关的上一级机关有关网上的公报

你好，由产权人决定的，不能根绝赡养义务。

你好，可以申请强制执行

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

因为土地问题发生纠纷的，可以相互协商处理，协商不成可以由第三方介入调解或者直接去法院起诉。

土地承包经营权是有专属性的，如果当事人死亡的话，并且该户户口由其他人继续承包经营的话，那么承包经营权将被将会被收回，不得继承。

你好，可以委托律师起草。

一、集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证)。二、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报销售价格，到市房地产交易核心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。三、土地证过户费用若属抵押(按揭)购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发法律依据：《房地产他项权利证》给银行。四、缴交资料1、市房地产证买卖登记申请表;2、市房地产买卖合同;3、房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的);4、房地产证(如两人以上共有，提交共有证);5、测绘分户图(按申请户数);6、买卖双方身份证明;7、解困房买卖合同(属解困房);8、地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料：营业执照复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人和代理人身份证明;9、有关部门同意出售或购买的证明属抵押(按揭)购房者，还须提供以下资料：市房地产他项权利登记申请表、抵押物价值评估书或双方确定价值协议书、抵押合同和主合同;10、主管部门或董事会同意抵押的证明;11、金融机构法人资格证明;12、金融机构法定代表人授权委托书;13、金融机构法定代表人和代理人身份证明三、流程图：收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。

没有约定年限的，一般是以土地使用的剩余年限为准。

承包地是这样的，是一人一份，不可继承。

可以，每个建筑都必须有相应的产权证明，没有规划建设的建筑物属于违法建筑，所以需要小心些。但认定违法，需要一系列行政过程没有，就拆，也违法

你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权