浙江业主维权法律咨询

浙江

业主维权

在小区停车没有缴费跑了怎么办

您好如果情节较严重的，当事人可能需要承担一定的行政违法责任。

房子排烟口被堵了

你好，建议诉讼处理

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

建材市场消防通道堵了改建店铺

协商不成，可向主管部门反映，要求协调解决

嘉兴法律问答顾问

嘉兴法律问答顾问律师

业委会可以私自公用房锁门吗？

未经房主允许他人擅自开锁入内的行为属于违法行为。公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这里所说的住宅，是指公民生活、居住的处所，包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有，供自己生活、居住的房屋。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”应该处以三年以下拘役或有期徒刑。法律依据：《中华人民共和国宪法》第三十九条中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

你好，就像了解一下漏阳台未做防水导致雨水漏到楼下泡掉楼下业主的柜子

楼下漏水不一定是楼上的原因，要看具体情况。漏水通常分为两种：一种管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。另一种是防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水。有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找个专业人员来检查一下。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

嘉兴法律问答顾问

嘉兴法律问答顾问律师

居民房弄加工点该怎么举报

直接到当地乡政府或者县政府进行举报，也可以在网上举报。1、如果在农村违章建房，可以向建筑部门投诉。2、如果涉及违法占地，可以向国土部门投诉。法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。第三十四条执法人员当场作出行政处罚决定的，应当向当事人出示执法身份证件，填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书。行政处罚决定书应当当场交付当事人。前款规定的行政处罚决定书应当载明当事人的违法行为、行政处罚依据、罚款数额、时间、地点以及行政机关名称，并由执法人员签名或者盖章。执法人员当场作出的行政处罚决定，必须报所属行政机关备案。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

衢州法律问答顾问

衢州法律问答顾问律师

我们小区19年交付的，现在说不绕过桶装燃气集中送入小区，这个费用合理吗？

关于小区燃气管道安装费用的问题，一般来说，安装费用的高低受多种因素影响，包括安装距离、管道材料、施工难度、服务质量等。如果小区19年交付时没有预留燃气管道，那么现在要重新安装确实需要额外支付费用。然而，2700元每户的安装费是否合理，需要具体分析。首先，你可以咨询其他安装过类似工程的用户，了解市场上的平均价格。其次，你可以要求燃气管道公司提供详细的报价清单，以便了解各项费用的构成和依据。如果发现某些费用明显不合理或存在欺诈行为，你可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。另外，如果小区物业或开发商与燃气管道公司存在合作关系或利益输送，你也可以怀疑这个费用的合理性。因此，你可以要求相关方提供透明的报价和合同，并监督费用的使用和管理。总之，判断费用是否合理需要多方面的调查和评估。如果你认为费用不合理，可以采取适当的措施维护自己的权益。

工程联系单发给业主之后，业主一直没有回复，有没有约定说是超过多少天则视为甲方默认该事情

你好，可以起诉要求结算

有住户没交物业费，物业不干了之后把电梯停了。

你好先了解下具体情况

您好怎么举报商铺住人

可以向物业或公安部门举报。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条报案、控告、举报可以用书面或者口头提出。接受口头报案、控告、举报的工作人员，应当写成笔录，经宣读无误后，由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。接受控告、举报的工作人员，应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任。但是，只要不是捏造事实，伪造证据，即使控告、举报的事实有出入，甚至是错告的，也要和诬告严格加以区别。公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全。报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为，应当为他保守秘密。

湖州法律问答顾问

湖州法律问答顾问律师

物业有权挪车吗

可以起诉要求赔偿

舟山法律问答顾问

舟山法律问答顾问律师

周六周日施工算扰民吗

法律分析：只要有噪音污染的，都算是扰民，不分具体的时间。遇到这种情况通常可以协商，协商不成的，可以报警处理，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告;警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。或者直接向法院起诉施工方也可以。法律依据：《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告;警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

金华法律问答顾问

金华法律问答顾问律师

嘉善善东路新建(批租)厂房，与一墙之隔的宅基地房屋间距小、违反消防规范。想委托诉讼

您好！先了解下新建厂房的详细情况。

刘宏辉

刘宏辉律师

业主在场都看过了，水也试过了没有问题，接口处漏水严重，导致现在全屋泡了水

怎么了呢？想要咨询的是什么法律问题？

吴健弘

吴健弘律师

就是厂里面的做生铁尘太大，

你好，现在的具体情况是怎么样的

贾正雨

贾正雨律师

我家路小影响进出

法律分析：1、对自然现状的道路不通，书面申请村委和乡镇人民政府解决。2、对人为建筑等造成的道路不通的，可书面申请村委和乡镇人民政府解决，也可以向人民法院提起民事诉讼3、对人为破坏造成的道路不通的，直接报警。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：(一)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的;(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;

嘉兴法律问答顾问

嘉兴法律问答顾问律师

超市喇叭一直喊算扰民吗

法律分析：向超市的经理投诉。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：（一）随意殴打他人，情节恶劣的；（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。第二百九十三条之一有下列情形之一，催收高利放贷等产生的非法债务，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金：（一）使用暴力、胁迫方法的；（二）限制他人人身自由或者侵入他人住宅的；（三）恐吓、跟踪、骚扰他人的。

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

老小区楼上漏水到我家，找哪个部门处理赔偿问题

您好，您有权要求楼上业主赔偿损失。

余联刚

余联刚律师

你好别人家的瓦超到我们家这边15公分怎么处理呢

可以起诉要求赔偿

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

可以做自建房采光检测吗？

你好，，，请问当地的规划局

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

工程施工中有废水排放的悬浮物和ph值超标了环保部门怎么处罚呢

处应缴纳排污费数额二倍以上五倍以下的罚款

你好，我家是养殖羊的，现在修高铁，离桥墩七八米远，墙体被振裂开了，有什么好的建议吗？

可以去法院起诉解决赔偿问题。

吴健弘

吴健弘律师

预应力管桩需要办理安全许可证吗？？

管桩厂也是工伤高发行业，而且每年都有市安监局过来检查的

我们收房两年入住后发现中空玻璃里层局部有水雾，整块玻璃很脏，开发商负不负责呢？

你们的商品房质量保证书中如何约定？

吴健弘

吴健弘律师

想让物业开一个免责声明不给开，回复说购买合同是什么样的就按照什么样的来，我看了购房合同，这种情况应该怎样维护自己的权益

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

绍兴法律问答顾问

绍兴法律问答顾问律师

想让物业开一个免责声明不给开，回复说购买合同是什么样的就按照什么样的来，我看了购房合同，这种情况应该怎样维护自己的权益

你好，这个你们合同是怎么标准的。

中凯杭州分所

中凯杭州分所律师

找的装修包工头跑路了

你好具体情况可以详细描述下

丁泽坤

丁泽坤律师

在大厦楼顶跳楼自杀的物业有责任吗

看物业是否尽到监管职责。

吴健弘

吴健弘律师

在没有经过业主同意的情况下房地产公司私自进入屋内进行维修改动怎么办

您好！先了解下房屋维修改动的详细情况。

刘宏辉

刘宏辉律师

人多不够住，怎么办

你好，按照当地政策以及相关规定处理

丽水法律问答顾问

丽水法律问答顾问律师

你好，聊城市西关街高架桥建成，直接影响了西湖馨苑临街楼A1和A2的一楼和2楼全天0采光，我们该怎么办

向你们当地的规划部门投诉

德州法律问答顾问

德州法律问答顾问律师

砖井导致房屋破裂问题

可以去法院起诉解决赔偿。

吴健弘

吴健弘律师

前面盖房留后窗的问题，能不能向洗院起诉

无法协商的，可以去法院起诉。

吴健弘

吴健弘律师

村里乱收卫生费可以打市长热线吗

村里收卫生费不合理应该向镇政府去投诉，或者去当地土地管理部门投诉。法律规定，村民委员会应当宣传宪法、法律、法规和国家的政策，教育和推动村民履行法律规定的义务、爱护公共财产，维护村民的合法权益，发展文化教育，普及科技知识，促进男女平等，做好计划生育工作，促进村与村之间的团结、互助，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动。村民委员会应当支持服务性、公益性、互助性社会组织依法开展活动，推动农村社区建设。村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映，有关人民政府或者主管部门应当负责调查核实，责令依法公布；经查证确有违法行为的，有关人员应当依法承担责任。法律依据：《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十条村民委员会实行村务公开制度。村民委员会应当及时公布下列事项，接受村民的监督：（一）本法第二十三条、第二十四条规定的由村民会议、村民代表会议讨论决定的事项及其实施情况；（二）国家计划生育政策的落实方案；（三）政府拨付和接受社会捐赠的救灾救助、补贴补助等资金、物资的管理使用情况；（四）村民委员会协助人民政府开展工作的情况；（五）涉及本村村民利益，村民普遍关心的其他事项。前款规定事项中，一般事项至少每季度公布一次；集体财务往来较多的，财务收支情况应当每月公布一次；涉及村民利益的重大事项应当随时公布。村民委员会应当保证所公布事项的真实性，并接受村民的查询。

温州法律问答顾问

温州法律问答顾问律师

能不能我楼上901漏水，壁纸泡水，找楼上了，他们根本不赔偿，说让我自己找物业，我要是起诉她，应该怎么弄啊

你好请问下现在有在一起协商吗

中凯杭州分所

中凯杭州分所律师

小区地下室进水，个人经济受到损失，两年没交物业费了，被物业起诉收到传票了怎么办

您好没交物业费被起诉收到传票,立即到物业公司缴纳物业费,和物业公司协商,让其撤诉。自己需要承担部分诉讼费。诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外

买房好多年了，现在法院说物业把我起诉了，说我几年没交物业费了，这几年期间没有任何人叫我交物业费

物业费按规定是要交的，会不会是物业以前联系不上你？

李良宵

李良宵律师

如何状告小区物业

您好，这边具体情况可以详细描述下，我们可以走诉讼流程

丁泽坤

丁泽坤律师

农村污水处理

你好，这边案件情况可以详细描述下

丁泽坤

丁泽坤律师

表后漏水，但墙体被其他业主破坏，导致水流到了电井里对电井造成破坏。漏水业主也要负责吗？

根据各自的过错承担赔偿责任

王晓芳

王晓芳律师

那30年前建造的7楼以上房没有假装电梯的合法吗？

七层及七层以上的住宅,必须设置电梯。

没有开业主大会选举的。业主自荐公示业委会合法吗？像这样的业委会收物业费合法吗？

您好住在小区的时候是需要缴纳物业费的,同事对于物业费,没经过业主大会选举成立的业主委员会是不合法的。

2006年建筑属于违章建筑吗

违章建筑的认定如下：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、不按批准的设计图纸施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；7、逾期未拆除的临时建筑。：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。违建不能拆除的情况有哪些1、影响建筑物和建构物主体结构安全的；2、现有技术条件无法实施拆除的；3、拆除后可能对公共利益造成重大损害的；4、通过改正或补办手续，由违章建筑变成合法建筑的。

湖州法律问答顾问

湖州法律问答顾问律师

请问高压电未有通知所有权人，进入施工，直至巳架线完毕。所今得不到补偿我该怎么办？怎么办？

你好请问下实际情况是什么样的

中凯杭州分所

中凯杭州分所律师

你好，律师。我想咨询一下我家的房子。建房的时候老板没有弄好，现在渗水也不给维修怎么办

直接起诉处理维护权利呗

金华法律问答顾问

金华法律问答顾问律师

领居家本有厕所，后又在离我家卧室窗边，三米内挖个坑洞排屎尿，位置是他们家的，法律上可以吗？

可以搜集证据通过起诉追究对方

丽水法律问答顾问

丽水法律问答顾问律师

小区业主在小区内发生交通事故物业

车在小区被砸物业有责任。

你好我想。咨询一下。今天我是无意通下水管。水管管道没有破裂。导致楼下店铺。漏水。

现在你想要咨询的什么呢？

吴健弘

吴健弘律师

产权车位安装充电桩物业要求签安全承诺书是否合规

需要根据具体位置

金华法律问答顾问

金华法律问答顾问律师

小区楼下酒店那种店人讲话的低噪音，声音不大但影响神经的，有什么法律途径可解决的吗？

你好，建议协商解决，协商不成的话可以起诉，需要搜集相关的证据，证据不足的话需要承担败诉的风险

嘉兴法律问答顾问

嘉兴法律问答顾问律师

房子验收后把8米消防人车共用通道改为4米通道，造成小区无法通行电瓶车，可以维权吗

你好，业主维权可以通过业主委员会。

金华法律问答顾问

金华法律问答顾问律师

你好，想咨询一下如何拆除小区建筑垃圾的问题

您好需要结合您这边实际情况的呢

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小区业主知情权有哪些

　　小区业主知情权涵盖多个方面，包括公共设施维修资金、管理规约、物业服务合同等。业主有权了解这些情况，确保权益不受侵犯。本文将详细解读业主知情权的权利范围及维护途径。

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小区业主知情权有哪些

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　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。

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住宅小区办公是否违法

　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

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