浙江房产纠纷法律咨询
浙江
房产纠纷
没有建房发票可以办不动产证吗86年建的
办理不动产证通常需要提供建房发票、规划许可、土地使用证等相关文件。如果缺少建房发票,可以通过补开发票、提供其他证明文件或申请免税等方式处理。具体选择哪种方式,需根据具体情况和个人需求来决定。
金华法律问答顾问律师
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就是我们租房,中介费收了我们一个管理费用,说里面是物业费,是不是乱收了
你好,可以要求退还物业费
沈晓刚律师
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绍兴修建房子该怎样计算补偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
舟山法律问答顾问律师
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租房合同未到期房东不退押金
具体看租赁合同的约定,在租赁合同未到期的情况下能否主张退押金,
张宏星律师
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销售房子被法院封的房子,怎么处理
被法院查封的房子不可销售。处理方式因情况而异:1.如存在债务纠纷,应履行法院判决或调解确定的义务,以解除查封;2.如对查封有异议,可向法院提出执行异议并提供相关证据;3.如房屋并非本人所有而被查封,可与登记人协商解决或向法院说明情况。在任何情况下,都不得妨碍法院的查封行为或擅自处分该房屋。
金华法律问答顾问律师
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请问建房面积高底按图纸,门边的窗也取消了这个算适当修改中么?要改回去么?
对于门洞改动问题,常见的处理方式包括恢复原状或申请合法改建。具体选择应基于实际情况:若改动较小且不影响结构安全,可考虑申请改建;若改动较大或已损害结构安全,应立即恢复原状,以免触犯法律。
台州法律问答顾问律师
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我看了房,交了押金,没搬进去,节假日,节后来我不想搬进去了不方便,这个押金可以退吗?
处理押金退还问题,通常有两种方式:一是与房东协商,二是依据租赁合同约定处理。选择哪种方式,取决于你的具体情况和合同约定。如果合同中没有明确约定不退押金的情况,你可以尝试与房东协商退还押金。如果协商无果或合同中有明确约定,你可能需要考虑通过法律途径解决纠纷。
台州法律问答顾问律师
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婚后男方产权加女方名字麻烦吗,需要花多少钱
带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料
朱卓律师
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领真证假订婚举报无效,骗到国家安置房30平方和十年租房补助款,按市场价50万元
你的情况既不属于婚姻无效的情形,也不属于婚姻可撤销的情形
王晓芳律师
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在其他子女不知情下 在世的一个老人把自己的房子过户给另一个子女 该怎么办
如果房产是属于老人的话,老人有权处置的。其他子女,无权干涉。
吴健弘律师
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三门峡改造房屋怎样给赔偿
赔偿形式:宅基地面积乘以拆迁补偿价格加固有资产(房子价值)加周边物资资产加安置费等。而各类房屋的补偿标准为:砖瓦房补偿额度标准:2400元/平方。草房补偿额度标准:1900元/平方。楼中楼(两层半以上)补偿额度标准:3300元/平方。混凝土结构房屋补偿额度标准:2800元/平方。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
台州法律问答顾问律师
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绍兴修建房子怎么样计算补偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
衢州法律问答顾问律师
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租的手机卖了,但是正常还款有问题吗?
有问题。因为你不享有手机的所有权,除非是以租代买
王佳丽律师
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本人在义乌租的房子,交了5000元押金,但房东不退押金
房东在下列情形下不用退押金:1、到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;2、租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值的押金;3、租户超过缴纳期限没有交房租,房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。法律依据:《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
温州法律问答顾问律师
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你好,我想买二手车,资质不够,想让朋友帮忙做贷款,想给他立个字据或者合同,车写他的名字
可以说说具体情况,帮助您分析分析
刘宏辉律师
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嘉兴修建房子该怎么算补偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
绍兴法律问答顾问律师
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乱收水电费,一层楼全部加起来,一个月1000多电水费
您好那您这边可以投诉的呢
朱卓律师
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湖州修建房子起诉程序是什么
房产纠纷的起诉程序是:当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
杭州法律问答顾问律师
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金华修建房子该怎样给补偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
衢州法律问答顾问律师
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知道是那个转租房子的房东!我也报警了,派出所也没有回话
我们可以报警,但是这涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下,房东首先可以和承租人进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
金华法律问答顾问律师
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是房地产销售人员欺骗我们在义乌买房子支付首付,房地产公司和中介说没有问题,我们可以退还吗?
法律分析:可以退还。如果是由于买家自身原因,如个人信用记录存在不良、还款能力不足等原因。当购房者采取一些补救措施后,银行仍然拒绝贷款,这只能终止与开发商的购房合同。此时购房者需要承担违约责任,必须支付违约金,开发商应当首付。如果是因为银行的原因无法办理房贷,购房者可以与开发商协商解除购房合同,也不必承担违约责任。开发商也应无条件退还购房者的首付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
衢州法律问答顾问律师
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家里装修合同上写的是1月交付,一直不装修,我们该怎么办
您好麻烦把具体情况阐述一下
贾正雨律师
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你好,我小孩在小区里玩摔跤了地上有玻璃扎进了肉里做了麻醉手术取出来的,物业有责任吗?
看物业是否尽到职责而定的。
吴健弘律师
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绍兴修建房子诉讼流程是什么
你好,是涉及什么案件需要集体起诉呢
衢州法律问答顾问律师
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我哥哥小产权房合同掉啦不知道这么办啦
以合同约定为依据
绍兴法律问答顾问律师
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金华改造房屋诉讼程序有哪些
法律分析:纷诉讼要走的程序有:当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决,在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
衢州法律问答顾问律师
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绍兴修建房子可以怎么给补偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
嘉兴法律问答顾问律师
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楼下做缝纫机白天08:00-20:30,吵我
你好,建议向劳动监察大队投诉
湖州法律问答顾问律师
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楼下做缝纫机吵我
可以向物业投诉,如果解决不了,可以报警
舟山法律问答顾问律师
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情侣之间还没结婚,买了房子,房子可以写两个人名字吗?
您好双方没结婚房子可以写两个人的名字。不过由于两个人没结婚,所以房子按一般共有财产处理;
朱卓律师
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我刚订了一个二手房,但是还未过户,而且卖家跟中介之前都告知过,我现在可以不买这个房子嘛?
你好,存在质量问题可以要求解约
陈远星律师
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你好,请问一下,小区办理产权证,需要物业盖章,指必须是前期的第一个物业,还是办理产权证时的在管物业。
你好,一般是辖区在管物业负责
王伦峰律师
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杭州,老公无房,老婆能否将自己的房子租给老公完成租赁备案,领取租房补贴
你好,可以申请变更
宁波法律问答顾问律师
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温州地区办理了房产证后可以退税吗
各地关于房产税范畴的退税规定不一,一般需要首先取得房产证。取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。法律依据:《城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
温州法律问答顾问律师
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你好,房子断供,另一套房出售会被查封吗?
您好,按您所述情况,另一房屋出售一般不受影响。
余联刚律师
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投诉房东乱收电费怎么投诉
房东乱收水电费的应对措施为:在没有充足的证据的情况下,能跟房东进行协商;收集齐备房东乱收水电费的证据的情况下,能向物价主管部门反应情况,进行举报投诉。法律依据:《中华人民共和国电力法》第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考。如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
丽水法律问答顾问律师
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在杭州没有没有房在杭州没有房产证的房子可以买吗
法律分析:1.据杭州买房最新政策,购房者本人或者家人在杭州当地是没有房产的,而且能够提供1年或以上的个人所得税缴纳证明或是社会保障险证明,就能够在杭州购买房子。2.此外,在杭州居住了5年以上的,需要给到相应的证明,然后迁户口,并准备首付款。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
绍兴法律问答顾问律师
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我定了酒店后发现内部卫生较差,我想要退房,但商家不退如何处理
你可以向当地消费者协会投诉。
吴健弘律师
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杭州修建房子该怎么算补偿
【法律分析】房屋征地补偿标准是:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。关于国家征收房屋补偿是这样规定的:如果是货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。另外还设有房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,因此补偿金额不会太低。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
宁波法律问答顾问律师
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安置房房卖掉。没有及时过户,物业费给谁交
房子过户后物业费,由新户主进行缴纳。物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主欠缴的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付。合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
湖州法律问答顾问律师
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又把原符合标准的运动场地改造成不合格(长宽尺寸不达标)会承担什么样的法律后果?骗取国家财产吗?
可以说说具体情况,帮助您分析解决一下
刘宏辉律师
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和房东合作怎么分成
合作什么?不明白您的意思。
吴健弘律师
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我想请问一下关于天台漏水是属于物业维修范围之内,还是属于业主的范围之内?
法律分析:要根据情况来定,一,房屋保质期内的漏水维修。这是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责,物业一般不插手,最多通报转告一声,两头反馈信息。如果是小的开发公司,那它会委托物业公司直接联系施工单位,但是这个维修责任还是有开发公司承担。物业公司很多时候使唤不动施工单位,这时候业主需要直接跟地产公司接触,如果拖延太久,对维修不利。二、房屋保质期外的漏水维修。漏水维修的保质期一般为五年,超过这年限的外墙、门窗渗水,一般来说,需要通过维修资金解决。这同样的也不是物业公司的维修责任。法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
宁波法律问答顾问律师
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要求六个月 只住了几天能退房租吗
你好,属违约,可要求继续履行合同
王伦峰律师
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我和男朋友都是杭州本地人,目前婚前各自名下有套房子都为贷款,打算婚后在限购区买套二手房是否可以?
法律分析:夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
绍兴法律问答顾问律师
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这个时间段是属于可以施工的范围吗,如果不是我找物业沟通没结果的话,我可以报警吗。
您好,施工时间,可以联系物业公司协商沟通解决。
邹连香律师
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温州改造房屋可以怎么算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡,其它用房为2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面图测绘(1:500)为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
舟山法律问答顾问律师
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房子名字是我爷爷的当时说给我叔叔的,现在他死了,过户给他姐姐,别的兄弟姐妹要签字不?
有遗嘱的话,按照遗嘱办理。如果没有遗嘱或遗嘱无效的话,按照法定继承办理。
吴健弘律师
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需要什么证据可以证明房东漏税
你好,请问漏税这个事对你有影响吗?
潘美玲律师
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租的房子着火了
报警,先灭火。待查明起火原因后,进行下一步维权。
张宏星律师
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嘉兴修建房子怎么样算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
杭州法律问答顾问律师
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装饰上班老板让我走了
你好,你在公司工作了多久了
煊为律所律师
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我店面签了两年的合同,还剩一年不想租了能退的了押金嘛,说没有租到合同日期不退押金
您好需要根据您这边合同的呢
朱卓律师
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宅基地使用权转让,那该土地的房屋所有权属于谁
是涉及的什么具体的纠纷需要处理认定的
孔德律师团队律师
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金华改造房屋该怎么样给安置费
你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。
杭州法律问答顾问律师
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房东说只需要付本间房的电费,但是公共区域内的电费也算在我头上可以向房东索要回自己的电费吗?
可以说说具体情况,帮助您分析分析
刘宏辉律师
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给房东家做好了楼梯,装修公司给了一部分,剩余的钱不愿意按照当时写的单子给,要不愿意就不给了。。
可以向法院起诉要求支付
孔德律师团队律师
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宁波修建房子怎样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
衢州法律问答顾问律师
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请问农村自建房建围墙需要审批吗?
您好,是需要结合您这边实际情况审批的
朱卓律师
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情侣隐瞒国家申请两套人才公寓对以后买房有影响吗
不影响。上海申请人才公寓后还可以购买共有产权房,这是购房者的权利,不会影响继续买房,但需要购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
朱卓律师
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子女如何办理父母的房产继承手续
子女办理父母房产的继承手续是到居委会开具法定继承人证明、到派出所开具死亡证明、到公证处办理继承权公证、到房地产交易中心办理过户登记等。需要的材料有死亡证明、房产证、继承人的身份证明等。
#房产继承纠纷
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房屋继承通过法院怎样走程序
房屋继承通过法院走程序的步骤是向法院提交房屋继承的申请、法院受理并通知、法院会尝试进行调解、调解不成进行审理、制作调解书或判决书等。房屋继承通过法院需要的材料有继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、遗嘱原件等。
#房产继承纠纷
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父亲过世房产母亲全部继承需要哪些费用
父亲过世后,母亲继承房产涉及哪些费用?如何准备继承过户所需资料?本文为您详解房产继承过户流程,包括继承权公证、房地产评估、过户税费等。
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