安庆离婚房产分割法律咨询

安庆
离婚房产分割
婚前房子只写了女方名字怎么判
应视为女方财产，属于赠与女方
卢天发
卢天发律师
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房子房贷都是老公，银行卡后来换成老婆的卡现在准备离婚卡怎么取消
首先，需要明确的是，房贷的还款责任是由借款人承担的，如果房贷是以老公的名义申请的，那么他是主要的还款责任人。因此，在离婚前，双方需要协商确定房贷的还款责任如何分配。如果双方协商确定由老公继续承担房贷还款责任，那么他可以继续使用原来的银行卡进行还款。如果双方协商确定由老婆承担房贷还款责任，那么她需要联系银行，将原来的银行卡解绑，并重新绑定自己的银行卡。首先，需要明确的是，房贷的还款责任是由借款人承担的，如果房贷是以老公的名义申请的，那么他是主要的还款责任人。因此，在离婚前，双方需要协商确定房贷的还款责任如何分配。如果双方协商确定由老公继续承担房贷还款责任，那么他可以继续使用原来的银行卡进行还款。如果双方协商确定由老婆承担房贷还款责任，那么她需要联系银行，将原来的银行卡解绑，并重新绑定自己的银行卡。
北京蓝鹏合肥律所
北京蓝鹏合肥律所律师
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我想咨询男方债务纠纷被起诉，还款还没多长时间，能不能和他协议离婚
你好，需要与律师详细介绍案情，便于回复。
黄自富
黄自富律师
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你好，执行局寄过来的财产举证通知书，我不知道对方财产怎么处理啊
你好，详细告诉是什么举证通知书。
黄自富
黄自富律师
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夫妻可以把房子过户给另一方
婚内可以把房子过户给妻子。但如果住房婚后过户给女方一人，二人一起到公证处解决了住房财产公证，明确住房隶属女方个人所有，两方签字按手印干了公证，那么住房屋权就隶属女方个人所有，离婚时住房归女方一人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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冤案协议离婚房子归我只有土地证是前夫名但没产权证之后被偷偷过户他和第三者抵押了，
你到房产交易所去问一下过户情况
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
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买房首付和后期还贷款都是男方父母出钱的，但房子名字是男女两个，离婚女方有份吗
你好，如果说男方父母出的钱是蒸鱼的话，那有明确的说明。
黄自富
黄自富律师
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夫妻已经离婚，在离婚协议也做了说明，没有过户，他所欠债的银行能对共有的产权进行拍卖吗
你好，银行起诉后法院根据法定程序拍卖
黄自富
黄自富律师
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我是男方婚前全款买了房，一直没办房产证，婚后和老婆一起去办房产证，登记两个人名字，女方有份额吗
婚前共同买房的，如果登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候应该协商分割，协商不成的可以请求法院判决。如果房屋登记在一方名下，那就是登记方的个人财产，离婚的时候不用分割，但是另一方的出资款可以要回。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
阜阳法律问答顾问
阜阳法律问答顾问律师
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请问一下目前已故父亲留下一套房产，房产是后妈与父亲婚后所购。请问这种情况下怎么去分割这套房产
婚后购买的要判断是否属于夫妻共同财产，属于的那么只有一半可以进行继承
陈星光
陈星光律师
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婚后婆婆将自己的房子过户给我老公，离婚的时候我能分吗
您好，是什么法律问题需要咨询呢？
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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离婚后，女方买房，房产证上写了男方名字，后又复婚，现又想离婚，房产归属？
你好，属于夫妻共同财产。登记是谁的就是谁的。
黄自富
黄自富律师
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离婚后，女方买房，房产证上写了男方名字，后又复婚，现又想离婚，房产归属？
您好，在离婚后购房登记男方个人名字，属于男方个人财产。
余联刚
余联刚律师
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婚前房地产婚后变成妻子的名字，离婚后如何分割
你好，婚前的房子是夫妻共同出资买的吗？如果是一方全额出资的话离婚时是一般是不能作为夫妻共同分割的
蚌埠法律问答顾问
蚌埠法律问答顾问律师
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离异协议上写的房子归女方所有，能不能自己卖房？
个人财产还是共同财产
黄山法律问答顾问
黄山法律问答顾问律师
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为什么离婚后买的房子有契税家庭成员和前夫的名字
（1）若是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。（2）若是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，则该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。（3）若是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产认定为夫妻一方的个人财产。2、法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。
芜湖法律问答顾问
芜湖法律问答顾问律师
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女方一人赔偿，安置房属于共同财产？
拆迁安置房是不是夫妻共同财产，要看被拆迁的房屋是否为夫妻共同财产，如果是则拆迁安置房也是共同财产。安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式，就是说由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
黄山法律问答顾问
黄山法律问答顾问律师
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拆迁前结婚拆迁后离婚可以分配到房子吗？
法律分析：关于拆迁房，离婚房产的分割要根据房屋所有权取得的时间进行确定，房屋所有权是婚前取得的，则属于一方个人财产，不能作为夫妻共同财产进行分割;如果房屋所有权是婚后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产；
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
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我和前夫离婚二年了，买的房子归他，银行也起诉了我，离婚书写了房子归他和我不相干
你需要偿还银行，再根据离婚协议向你前夫追偿。
刘陆琴
刘陆琴律师
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离婚分析房屋只有一方的名字转让给另一方需要纳税吗？
法律分析：夫妻共有房产转至一方名下不需要交税的，夫妻间房屋产权发生变化的免收住房转让税费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
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你好离婚协议上写着没有其他共同财产实际上有一套房子没有分割可以起诉分割吗
夫妻离婚时一般协议分割共同的房产。若双方协议不成的，可以向法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。且一般的房产认定为不宜分割的财产，可采取折价、竞价、拍卖等方式予以分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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现在女方要求离婚，现有婚后商品房在夫妻名下，想问下离婚财产分配和抚养权
可以法院起诉争取抚养权处理的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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现在女方要求离婚，现有婚后商品房在夫妻名下，想问下离婚财产分配和抚养权
抚养权归男方可能性大，财产一般均分
黄自富
黄自富律师
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我现在离婚了，房产证上有双方的名字，离婚协议书上写了房子归男方所有，请问女方有居住权利吗？
可以收集证据来认定相关的证据处理的
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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她老公跟她前妻离婚的时候姥那房子首付了她老婆没要你问协议上是把房子给女儿了后来我老公跟我结婚了生了个儿子这个房子怎么办？
"离婚房产的分割如下：1、房屋属于夫妻共同所有，则先由夫妻双方协商分割；2、房屋属于一方所有，分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿。3、夫妻就房屋分割协议不成的，由人民法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚房产分割要遵循以下原则：男女平等原则、照顾子女和妇女利益的原则、照顾无过错一方的原则、平等均分原则、尊重当事人意愿的原则，有特殊情况则按照相关法律法规执行。"
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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婚前房本是公公名字，2016.8.8登记结婚，现在离婚能主张自己得权益吗
你好，你丈夫打款数额属于夫妻共同财产。
黄自富
黄自富律师
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你好，关于离婚房屋分配是怎样
如果是婚前财产，离婚时就属于自己的个人财产，如果是婚后添置的财产，离婚时应该共同分割。
黄自家
黄自家律师
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离婚了，协议还迁房给孩子，被孩子爸爸偷偷卖了可以要回来吗
你好，如果没有过户，可以起诉确认买卖合同无效。
黄自富
黄自富律师
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婚前我老公父母给了婚房首付款打给我账户，他父母现在和我要回首付款，这个符合法律规定吗
如果没有约定该首付款的性质，就应该是赠与行为。
黄自家
黄自家律师
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婚前我老公父母给了婚房首付款打给我账户，他父母现在和我要回首付款，这个符合法律规定吗
如果是以结婚为前提的赠与一般不需要退还
安徽汇吉律所
安徽汇吉律所律师
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离婚后，孩子抚养权归女方，房子归男方（买房子的女方没有出钱）可以这样吗？
离婚时，房子是给男方的，男方完全有权利可以决定怎么处置房子，女方无权干预
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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就是我现在想离婚，然后那个房子原来是他的过户给我了，现在是个人的，还是夫妻共同的
你好，房子过户要看具体情况
黄自富
黄自富律师
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父母的房子以出售的方式卖给儿子儿媳，那儿子儿媳离婚后，这个房子是如何分的呢
您好，属于夫妻共同财产，是需要均分的
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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我哥要求净身出户，我们写好协议可以公正吗？
您好，是可以的，协商好草拟协议即可
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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婚内正在按揭的房子可以过户给另一方吗？过户后属于个人财产吗
离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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本人为儿子全款买了一套婚房，儿子的女朋友要求加上她的名字，请问加名字后就是他们的一共同财产吗
你好，如果是婚前个人财产且登记在一个人名下，婚姻存续期间共同还贷，可以要求依法分割婚后共同还贷及共同增值部分。如果婚前个人财产但是登记在2个人名下（或增加一方名字或婚后未特别说明下父母给子女资金买房），夫妻婚姻存续期间共同还贷，该房产属于夫妻共同财产，实务中法院依法会考虑互相付款数额，还款数额，婚姻长短，家庭贡献大小等因数，在四六，五五，或者三七之间分割。案情复杂需要代理律师或对此有疑问可以找我。
何福钢
何福钢律师
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请问一下我跟我老婆离婚了 但是为了孩子上学我父母出钱给孩子买了个学区房 这个房子和我父母有关系吗
原则上没有关系，建议私下订立合同，约定房屋归属
卢天发
卢天发律师
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夫妻之间共同有套房子，由于男方赌博欠钱了，房子判给女方，日后男方欠的钱会不会再牵扯到房产
存在可能性的，建议及时根据裁决书办理房屋的过户手续的
连江涛
连江涛律师
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我结婚三年分家，三年前我们在-起钱给弟弟在镇上买了房子，请问您这情况他有份吗？
你好，如果公公百年走了，老房子是你们共有的，不属于弟弟的。
黄自富
黄自富律师
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未结婚前的房产，离婚后该怎么分配
不予分配，不属于共同财产
卢天发
卢天发律师
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未结婚前的房产，离婚后该怎么分配
应属于婚前个人财产，不予分配
卢天发
卢天发律师
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你好，我父母离婚的时候协议房子过户给我，还没有办理过户手续，如果这个房子现在卖的话，钱是归谁保管
根据民法典规定，物权以登记为生效要件，如果这个房子还没有过户给你，说明这个房子还是你父母的财产，要是卖这个房子，钱也是你父母的。
黄自家
黄自家律师
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我们夫妻共同买的房子，离婚时，妻子净身出户，把房子给了前夫，现在丈夫要卖房，还需要妻子签字吗？
如果你在房产未过户至你个人名下的情况下，再行出卖房产，仍然需要前夫签字。如果，他不去签字，可以先起诉确认房屋的所有权，凭生效法律文书，办理房产过户及出卖。
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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但是离婚后因为减少手续费和交易契税，女方如果提起执行异议之诉，可以胜诉吗？
不能胜诉，登记对抗主义，物权没有发生变更
王竹飞
王竹飞律师
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婚后公婆全额出资购买的房子登记在老公一个人名下，也属于夫妻共同财产，这个房产是在2021年以后买的才算吗
您好，根据民法典婚姻家庭编解释一第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。如果父母买房时约定好了只归一方，那就是一方个人财产。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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请问在分割不动产时候，我把婚前房产出售后在婚后购买了新房，在分割的时候法院会考虑进去吗？
可以积极争取关于婚前的一部分具体怎么处理的
姜万东
姜万东律师
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我是女方，我跟前夫共有住房一套，现在离婚，但是贷款目前无法还清，请问可以做财产公证吗？需要哪些手续？
一般，财产公证都是在婚前，婚后很少有做财产公证的。财产公证的目的，不是为了离婚时分清各自的财产，而是为了保护夫妻双方合法的利益。夫妻结婚后也是可以做财产公证的，但是最好夫妻双方先协商沟通好
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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请问婚前男方买房没有女方名字 婚后男方父母还贷该房子属于共同财产吗
如果有证据证明婚后房子的按揭款全部是男方父母支付的，该房应该属于男方个人财产。
黄自家
黄自家律师
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男方婚内出轨与女子同居，女方要求离婚，请求法院将房子判给她，大女儿交给男方抚养
按照你的想法，可以起诉男方，但要有证据，法院才能支持，法院会作出公正判决。
黄自家
黄自家律师
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是现在就办理比较好？等孩子成年后办理？又或者能否直接约定待孩子20岁将房子卖了直接给孩子钱？
你好，房产过户给儿子，一般采取赠与或者买卖形式，缴纳的税会低一些
马环宇
马环宇律师
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你好，父亲在外有了人，房子是母亲买的，母亲把房子给孩子，那父亲还能分房子吗
如果房子是你父母婚后买的，应该是他们两个人的共同财产，离婚应该共同分割。除非他们两个都同意赠与给你。
黄自家
黄自家律师
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裁结婚证前和女方一起开了一个包子店，裁结婚证后和女方家又开了一个包子店生意不好又倒闭了，请问律师怎样减少损失
婚内财产是共有财产，这部分要留意。
汪光发
汪光发律师
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裁结婚证前和女方一起开了一个包子店，裁结婚证后和女方家又开了一个包子店生意不好又倒闭了，请问律师怎样减少损失
离婚涉及到孩子的抚养权归属和抚养费承担问题以及婚后共同财产分割和共同债务分担问题。
黄自家
黄自家律师
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夫妻双方自愿签署的房屋协议，男方自愿放弃房产归属权，离婚时有效吗？
若夫妻双方就离婚问题能够达成一致意见，是可以签署自愿离婚协议书之后去民政局协议离婚的，协议离婚后，自愿离婚协议书发生法律效力，是有效的。除非一方能够证明是遭遇了胁迫、欺诈才签署的离婚协议，否则原则上离婚协议书的内容不能反悔
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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我们是重组家庭，男方房产证1993年的，有没有权让我不知情下，把房过户给他孩子。有没有住住权。
你好，既然是夫妻，你有居住权，夫妻之间有相互扶助的义务，即使房属于对方，房子是否过户给他孩子可以去房产登记处咨询。
黄自富
黄自富律师
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按揭房离婚可以过户给未成年子女吗？
只要还完钱，属于你们的就可以。
黄自富
黄自富律师
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现在儿媳要离婚，这个钱父母能要回来吗
要具体情况具体分析，如果首付是男方父母支付的，应该属于男方婚前个人财产，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
黄自家
黄自家律师
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我跟老公是二婚结婚20年了房本是他父母的名字结婚时他爸就去世了现在他想把房子过户给他女儿请问我有权不同意吗这房子我能有份吗
你老公有继承权，房产有份。
黄自富
黄自富律师
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我跟老公是二婚 结婚时房本是他爸妈名下 现在他想把房子过户给他女儿 请问我有权不同意吗
您好，房子是否有份应，根据具体情况来确定，但夫妻婚后收入属于夫妻共同财产。
韩玉红
韩玉红律师
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离婚时离婚协议房子给小孩 后来又复婚了。新的离婚协议就是写的房子归男方单独所有 这套房子到底属于谁
您好！离婚协议具有一定的法律效力的，现在对方是什么态度呢？也可以起诉要求重新分割
安庆法律问答顾问
安庆法律问答顾问律师
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