烟台房屋产权法律咨询

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房屋产权
请问男的留下自杀遗书，现在需要办理房产证，不动产备案是在男的名下，是否可以办理房产登记
你好，如果是夫妻共同财产需要走宣告失踪程序
侯朝侠
侯朝侠律师
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办理网签后，能够办理房产证吗
你好，需要我们怎么帮你呢
牛振平
牛振平律师
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莱阳市一户一宅面积规定是什么
关于面积问题：1.宅基地面积标准为每人30平方米，3人以下的户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上的户按5人计算；2.城镇规划内村民建房，人均建筑面积不高于60平方米（3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算）。关于超面积问题：超过面积标准的，对标准面积予以确权登记
淄博法律问答顾问
淄博法律问答顾问律师
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你好之前我户口迁出去了又牵回来了，我户口现在在村里，现在办理房产证还需要村里开具纳入集体土地经济成员证明吗
建议协商，双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
烟台法律问答顾问
烟台法律问答顾问律师
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烟台修建房子可以如何算补偿
法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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你好，我朋友要买摩托车，想用我的房产证过户一下。有什么危险吗？
你好，有风险的，要慎重
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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房产证的拍照可以用来做其他事吗？我爸妈离婚了，我爸不是福山人。所以老板欠工资想在福山法院告老板，需要提供常住证明。房产证就可以证明。房产证在我妈那里，名字还没改上我妈和我的名字，房子现在是我和我妈居住
房产证拍照给别人问题有：可能造成垃圾短信、骚扰电话、垃圾邮件的传送以及冒名办卡透支欠款等。房产证照片包括个人房屋产权的确认信息、房屋的具体地址、建造年代及结构、户主身份证号及联系方式，当事人应当注意房产证隐私信息的保护。《不动产登记暂行条例》第十条法律依据：《不动产登记暂行条例》第十条《不动产登记暂行条例》第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。《民法典》第一百一十一条自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
烟台法律问答顾问
烟台法律问答顾问律师
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烟台修建房子该如何算补偿
法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
淄博法律问答顾问
淄博法律问答顾问律师
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购买了一套拆迁房，因为不能办理房产证，所以没着急过户的事，房产证可以办理了，那么应该怎么办理？
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
烟台法律问答顾问
烟台法律问答顾问律师
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外地户口在龙口农村本地居住20年以上怎么办理房产证
你好，问询当地房管部门。
范海华
范海华律师
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妈妈房产证和我的房产证颠倒了，还能改过来吗。我和妈妈的房产证弄错了，还能改过来吗？
你好，建议到房管部门办理。
范海华
范海华律师
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土地证和房产证名字不一样。办出来不动产证跟房产证上名字不一样怎么办
你好，建议开具证明到房管部门办理
范海华
范海华律师
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您好，我97年有房产证，房子一直老人住着。去年房子办了不动产证改到老人名字，这合理吗
说说具体情况，我给你分析分析
隋征运
隋征运律师
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10年前村里建房的房屋纠纷
你好具体什么情况请详细说明
付丽娜
付丽娜律师
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你好律师，我家老房翻建后的建筑面积和房产证上的不一样怎么办理过户手续？谢谢你
旧房子再怎么翻新扩建，房产证上的有证面积是不会变的，过户也是按照房产证上的面积过户，但是在市场买卖中，可以正常提价加价，毕竟房屋翻新扩建了。去房屋交易中心办理过户评估都是按照房产证上的有证面积操作。
淄博法律问答顾问
淄博法律问答顾问律师
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说有大的房产证，有继承权。合同写的会员费该怎么办？交的钱能退吗？
你好，具体是什么样的情况呢
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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房产公证费用
你好，具体问费用询公证处。
范海华
范海华律师
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新房未办理房产证买卖了，现办理房产证维修基金谁缴纳
你好，看下谁的证了！或看合同有无约的！
张晓亮
张晓亮律师
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连体的工业厂房可以办理两个不动产证吗
你好，具体问询不动产登记管理部门。
范海华
范海华律师
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非农业户口老家老人有房产证，能不能千回农村
你好，具体问询当地的户籍部门。
范海华
范海华律师
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我想咨询一下，农村房子过户
你好，建议具体问询当地的房管部门办理。
范海华
范海华律师
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平房要拆迁，拆迁后的购房合同只写了户主一个人，办理房产证的时候也是只写一个人就行了吗？
四个人都有份，可以通过诉讼解决。
张广平
张广平律师
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现在要办房产过户，但是有两个子女现在不配合过户，应该怎么办？
根据你的情况可以到法院起诉继承人协助办理过户手续。
张玉光
张玉光律师
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房产变更相关问题
你好，建议到房管部门办理变更手续。
范海华
范海华律师
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名下房子写的公公和婆婆的名字现在房贷没还完，房产证也没办理就，儿子可以办理过户吗
你好，具体问询房产管理部门。
范海华
范海华律师
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咨询房产公证
你好，房产无争议的，可以进行公证处理。
范海华
范海华律师
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房产是父亲的名字，父亲去逝了想把房过户到母亲名下，怎么办理。谢谢了。
1、先要看是个人财产还是夫妻共同财产。如果共同财产，你母亲有一半，然后剩余一半按照法定继承处理。第一顺序继承人：配偶、子女、父母。一般情况下平均分配。除非除了你母亲外的继承人放弃继承权，全部由你母亲继承。2、如果是你父亲的个人财产，生前又没有遗嘱、遗赠抚养协议等。那么就全部按照法定继承处理，第一顺序继承人：配偶、子女、父母。然后你母亲外的继承人放弃继承权。
许振龙
许振龙律师
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现在办理房产证 我的房产证是属于二套房吗 ？
你好，具体问询当地的房管部门。
范海华
范海华律师
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老房子被村委占了一部分
您好咨询的法律问题有解决嘛
曾颖
曾颖律师
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我家的老房子被村委占了一部分
邻里纠纷建议友好协商解决
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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我家的老房子被村委占了一部份
您好，先于村委会协商，协商不成可以起诉的。
马兵
马兵律师
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你好父母去世怎么把房产证改成自己的名字
你好，需要继承人同意再行办理。
范海华
范海华律师
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这两个楼房办房产证时必须都用户主的名字吗？目前与父母没有分家，是否可以用儿子的名字。
你好，建议协调村里的拆迁办部门。
范海华
范海华律师
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