湖南房屋租赁法律咨询

湖南
房屋租赁
租4500左右的手机，租9个月总租金5800正常吗
这样只要双方同意，度没有问题的呀
张旺
张旺律师
0人看过
房子没有到期，合同有写房屋没有到期不退押金，但是房屋损失可以要租客另外处理吗
可以的，二者并不冲突的，
连江涛
连江涛律师
0人看过
俩人合租房子，另一个合租人退房需要合租同意吗
你好！你俩之间也是有合同关系的，是个合租的合意，一方解除合意，需要另一方同意。
蒋小英
蒋小英律师
0人看过
我怎么样能房东是否已经交了房租税
你好，可以由双方协商
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
0人看过
房子下面有棋牌室通宵吵，房东签合同时隐瞒
您好，是想解除合同吗？L
冯晓辉
冯晓辉律师
0人看过
租房只有口头合同现在要退房该怎么处理
1、刚签的租房合同能退。承租人是有权利退房的，但是需要按照来合同约定承担违约责任。2、承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，对方双方源具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
张家界法律问答顾问
张家界法律问答顾问律师
0人看过
租房两个月.房东的洗衣机的进水接头是用塑料扎带绑定的.不是专业洗衣机接头.脱落后.导致漏水到楼下.早上9点洗衣服.出门办理事情.十一点左右回到家看到水管一直出水导致楼下浸湿很严重.这种情况怎么规画责任
因为房东洗衣机龙头漏水导致楼下受损，房东应负主要责任。
赵耀
赵耀律师
0人看过
仓库由于第三方原因导致不能继续租了，还没有搬离，房东私自换锁，我们还需要交租吗？
视具体情况而定。如果是在房屋出租期间，房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁，并把钥匙交给承租人，如果没有经过协商，房东无权私自换锁，因为会侵害承租人的使用权。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
0人看过
未成年租房合同已经签了，还可以退吗
是可以退的，必须经父母同意
蔡灿然
蔡灿然律师
0人看过
我在超市租个个摊位炸鸡！铅了一年合同！起市开业前找我把地万租给我们！超市与房东铅了五年合同我该怎么办？
一般情况下，可以投诉，但是否能投诉成功，需要看涉及的因素：一、你所描述的情况反映，该市场管理／运营已经更换了主体，而国家对于房租／店面租类的价格，并没有明确的硬性规定。二、需要看是否与该市场签订有协议。比如，您跟市场原有管理／运营者签订的租金还未到期，而新的管理／运营者擅自提高，则投诉成功几率较大；又比如，如该市场一直有承诺，现在承诺被更改，投诉成功几率较大。三、投诉12315热线，或者是属地工商局/所热线电话。
益阳法律问答顾问
益阳法律问答顾问律师
0人看过
你好，租房的时候押一付三，但是押金比一个月房租还多几百块钱，将近两个月房租，这合理吗
您好！只要双方同意又不违法没有问题LU
冯晓辉
冯晓辉律师
0人看过
租客冒充房东，租客把房子租给了我，原房东让我搬走，我该怎么办？
租客属于违法转租，如果您想继续租房子就需要向房东交租金。后面再起诉租客要求返还您的租金，他属于欺诈。
陈平凡
陈平凡律师
0人看过
房东不退押金怎么办？
您好，请问是什么原因不给您退押金呢？方便说一下情况吗？
郭庆梓
郭庆梓律师
0人看过
你好就是我跟房东说好了住一个月但是房东给我合同上面是一年现在让我下个月的房租说如果不叫的话明天来收房还要交2个月违约金
根据实际情况，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
0人看过
请问可以代写租房合同吗
租房合同也是可以代签的，不过为了避免以后出现不必要的纠纷，建议委托人出具代理有亲笔签名的委托书，并且带上个人的身份证复印件来进行代签。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
0人看过
合同没到期，房东不退押金
您好，要遵照合同办事的，房东是可以不退您的押金的。
陈平凡
陈平凡律师
0人看过
租房提前退租，房租全部不退，是否合理？
您的合同可以发来看下
郭庆梓
郭庆梓律师
0人看过
就是我的房租，本来是2月25号到期就是续租了，现在我退房，那边押金不退给我
你好，可以先和房东进行协商沟通，协商不成可以和相关部门举报mm
冯晓辉
冯晓辉律师
0人看过
两个人租房（整租），有合同，然后加了一个人进来一起住，房东说要涨房租，整租了还要按人算钱吗？
依照合同和习惯，可以协商一致
刘沛
刘沛律师
0人看过
请问我和我的朋友和另外一个女生合租，租房合同是我们三个人和房东共同签署的一年的合同，房东不给她退押金
按照合同未到期是不退押金，但是合同上如果没有说明转租，可与房东商议转租事宜。
郝淑红
郝淑红律师
0人看过
租房签合同一年，房东告诉我要退租的话要按短租的费用来付，这个钱房东告诉我从押金扣，这个合法吗？
你好，租房合同未到期要求退房,租户属于违约,应当承担违约责任，可与房东进行协商mm
冯晓辉
冯晓辉律师
0人看过
租别人房子需要什么条件吗？
你好，你用途是什么？自己住还是要注册？
陈慧
陈慧律师
0人看过
租房太吵了 能不能解除合约退违约金
您好，当时签订合同有没有对环境嘈杂这项做出特别说明T。
冯晓辉
冯晓辉律师
0人看过
自己的房租出租给别人住，自己一定要给别人开发票缴税吗
你好，从法律上讲你是交纳税费的。
罗旷
罗旷律师
0人看过
房东和中介公司发生纠纷，断租客水电合法吗？
您好，不合法，租客可以报警解决。
邹连香
邹连香律师
0人看过
房子租给租户他注册公司地址，年前退房了搬走了。说好地址年后迁走，现在还没迁，怎么处理
你好，根据最新法律规定，有解决方案
上海富誉律所
上海富誉律所律师
0人看过
你好，我房子租给客户注册公司，年前退房了搬走了，公司地址到现在还没迁走，我怎么处理
注册公司不迁出房主可以要房屋所在地人民调解委员会进行调解，调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉要求对方迁出。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
0人看过
但我的房间只多了个洗衣机（不是新的并且有点问题）可以要求他退些租金吗，有微信转账记录
这个可以协商处理，协商处理不了那就没有办法的，毕竟违约责任在你
欧阳移和
欧阳移和律师
0人看过
租房不到一个月发现家里有老鼠 房东也并没有做出任何表示 如不交房租就将我们驱逐算违法吗
需要按照合同约定搜集证据起诉解决
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
0人看过
你好，交了一年租金可以退还部分租金吗
现在是遇到什么纠纷了吗
叶少杰
叶少杰律师
0人看过
退租不了要交599的押金
你好，可以和商家进行协商mm
冯晓辉
冯晓辉律师
0人看过
请问香港房租签的死约但是还剩5个月不住了，房东会起诉我们吗？如果我们败诉了要赔偿多少呢
你好，按照合同约定执行
怀化法律问答顾问
怀化法律问答顾问律师
0人看过
租房合同签了六个月，但是住了几天不住了怎么办
你好，签订租房合同后,承租人不住的可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,出租人有权扣留相应房租充当违约金或者要求赔偿相应经济损失;但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付赔偿。mm
冯晓辉
冯晓辉律师
0人看过
租了房东三层楼，把另外两层经房东同意转出去了，要经另两层转租人同意吗
经房东同意是可以转租他认得ws
冯晓辉
冯晓辉律师
0人看过
租赁门面房租交给了现任老板没交给房东能要求他退还吗（现任房东和我说的是他的合同七月底到期，他说是包含他的装修费用，但是我准备和房东签订合同时房东说商铺不能转让）
等于说商铺转让给您的这个事情房东是不同意的是吧，那房东是可以解除您和现任老板之间的合同关系的，您是可以要求现任老板退的，他现在是什么态度呢？
郭庆梓
郭庆梓律师
0人看过
合同到期了，商场要求涨租金，而且涨的很多，这样合理吗？
合同到期了，可以重新商定租金标准，但同等条件你有优先承租权
张旺
张旺律师
0人看过
就是租客欠房东几个月房租没有给，不是说不给，然后房东把租客的东西扔了，犯法吗？
违法的的，如果损失达可以起诉的的
尹品华
尹品华律师
0人看过
父母给未成年人在学校附近租房子住，合同父母签，房子孩子住，如果出现孩子的各种安全问题，与房东有关系吗
需要看房东有无责任和你的损失来顶的
尹品华
尹品华律师
0人看过
欠房租费，加几个人欠款
你好，是租客欠房租还是您本人是租客
陈平凡
陈平凡律师
0人看过
你好房租合同咨询
你好，想了解合同的哪方面问题mm
冯晓辉
冯晓辉律师
0人看过
我租的房子我爸爸跟我一直住在一起，现在突然瘫痪了不能自理，如果出现意外房东会找我麻烦吗
如果你和你的父亲一直住在一起并且是你租赁的房子，那么作为租赁合同的当事人，你应当负责履行租赁合同中的各项条款，包括按时支付租金、保持房屋整洁、不得改变房屋结构等
刘冰冰
刘冰冰律师
0人看过
嗯，我租的房子我爸爸一直跟我住在一起，现在突然瘫痪了，不能自理，要是出现意外的房东会找我麻烦吗
一般来说，如果您与房东签订的租赁合同中明确规定了租赁用途为居住，并且您和您的父亲一直按照合同约定居住在该房屋中，那么房东通常不能因为您父亲的状况而要求您承担额外的责任或要求解除合同。
刘冰冰
刘冰冰律师
0人看过
你好，我租了房子，签了合同，租赁日期还没开始，不想要了，可以退得回来钱吗，一个月租金跟押金
可以协商退款，具体情况要看合同
刘沛
刘沛律师
0人看过
你好，我租了房子，签了合同，租赁日期还没开始，不想要了，可以退得回来钱吗，一个月租金跟押金
租金估计可以退还，但押金是不能退回的，但这个你要具体看合同条款
张旺
张旺律师
0人看过
我给租客2000买家私，他没租了，钱也没退个我，我该怎么办
你好，可以具体了解一下具体情况
陈平凡
陈平凡律师
0人看过
我租房子，弄掉了钥匙，房东要求我赔偿换锁心的费用，合理吗？
房东一般还有钥匙的，拿去配一片就可以了
孟炤辰
孟炤辰律师
0人看过
租房合同解除一年后房子有损坏 房东起诉了
你好，这边需要去应诉喔
陈平凡
陈平凡律师
0人看过
你好 我想问下我的房子没有到期 但是我昨天说退房后他不退我押金 我今天继续住违法吗
你好，你可与房东协商解决
怀化法律问答顾问
怀化法律问答顾问律师
0人看过
我租房的热水器，不知道在什么原因的情况下，坏了，导致整栋楼只有我家用电量出奇的高，房东需要补偿电费吗
你好，建议协商处理
张家界法律问答顾问
张家界法律问答顾问律师
0人看过
你好，我这边刚租的一年房租，住了一两天，由于一些原因，想退能不能退
您好，您可以提出退房，但应当及时通知房东并交还房屋。
余联刚
余联刚律师
0人看过
我还没签合同 但是交了押金和房租 父母不同意我租可以退嘛还没去那里住
能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
0人看过
租房导致租客无法正常入住，二房东拒退钱
法律分析：如果是租客违约，比如提前退租，要看合同有没有约定提前退租不退房租等条款，这种情况下要和房东协商；如果是房东违约，可以起诉房东。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
永州法律问答顾问
永州法律问答顾问律师
0人看过
门面转让后房东不退押金，不退房租应该怎么办
你好押金大概有多少呢？
叶少杰
叶少杰律师
0人看过
2018年租商铺年租金5.8万。但是以我没有租满十年违约拒绝退我2万押金，我有什么办法可以要回我的押金吗。
当时有签合同的吗，具体什么情况
余希
余希律师
0人看过
我的热水器是新的，安全合格，正常安装而且租给她的时候并没有故障。这种情况房东需要负责和赔偿吗
租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。根据2021年实施的《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条第二款规定，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据：《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
0人看过
民宿搞得挺乱的 他让我们赔偿搞卫生阿姨250元
你好，建议协商解决
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
0人看过
由于房东线路问题造成电着火，产生租客经济损失
您好，如您情况描述，如果是房东全责，建议和租客协商赔偿金额。
邹连香
邹连香律师
0人看过
私立学校住宿问题
如果实在不想住校可以和父母说明情况，让父母和老师沟通。同时《义务教育法》里规定的是根据需要设立寄宿制学校，也只是为了保障居住分散的学生入学，并没有强制要求学生必须住校。学校要学生住宿是为学生着想，是对学生家长有交代，毕竟学生是家长交给学校了，学生在校期间是由学校负责，要保障学生的人身安全的。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》第十七条县级人民政府根据需要设置寄宿制学校，保障居住分散的适龄儿童、少年入学接受义务教育。
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
0人看过
年底退房房东说年底不能退 不退押金 我们合同6月份到期了 合同没有续签 这怎么搞？
您好，按您所述情况，房东应当退还房租。协商不成的，可以向法院起诉解决。
余联刚
余联刚律师
0人看过
租房退租，房东说我们没有提前一个月告知，不肯退押金
按合同约定退租，退押金
张守成
张守成律师
0人看过
2/4
  • 可能感兴趣
  • 同省律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
湘西州律师 娄底律师 怀化律师 永州律师 益阳律师 郴州律师 张家界律师 常德律师 岳阳律师 邵阳律师 衡阳律师 湘潭律师 株洲律师 长沙律师
长沙房屋租赁律师 株洲房屋租赁律师 岳阳房屋租赁律师 邵阳房屋租赁律师 衡阳房屋租赁律师 常德房屋租赁律师 郴州房屋租赁律师 怀化房屋租赁律师 娄底房屋租赁律师 湘潭房屋租赁律师 湘西州房屋租赁律师 益阳房屋租赁律师 永州房屋租赁律师 张家界房屋租赁律师
首页 > 法律咨询 > 湖南法律咨询 > 湖南房屋租赁法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟