贺州房屋租赁法律咨询

贺州
房屋租赁
昨天看房交了押金和房租，当晚不想租了，不超24小时，也没有签合同，可以退租金嘛
法律分析：可以退，但是当月的房租肯定不会退给你，而且你还要提前一个月跟房东说明，要不然押金也不会退给你。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
0人看过
你好，租铺面交了押金，没签合同，押金可以退回吗
您好，是谁的原因导致合同不能签订的？如果是房东的原因，可以主张退回。
秦林强
秦林强律师
0人看过
租了一个店铺，还没到期，但生意不好，付不起房租了，可以不租了嘛？
要跟房东协商并按照租赁合同的约定处理
梁红霞
梁红霞律师
0人看过
给请房东钱了，双方也没签合同，房东要赶走怎么办
房子你住进去没有？你们原来口头约定租赁时间是多久？有没有存在欠租情况？如果房东无故赶你走，那你就起诉房东要求退租金赔偿损失。
覃琳
覃琳律师
0人看过
请问这种行为，是否侵犯了我的商铺租赁权益，影响了我的正常经营活动？我可以告房东侵权违约吗？
这个具体是否侵权要看你们的合同是如何约定的
梁红霞
梁红霞律师
0人看过
以驾校骗取押金？我没有退还押金。我没有参加任何考试。如果我答应退还押金，我会故意不退还押金。
您好，建议协商解决
百色法律问答顾问
百色法律问答顾问律师
0人看过
房租押金是否可以退还
法律分析：提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
河池法律问答顾问
河池法律问答顾问律师
0人看过
房东在没有通知我的情况下私下更换了锁。也不给我新钥匙
如果是在房屋租赁期间，房东需要与承租人进行协商，达成一致后才可以换锁，并且在换锁后应当将钥匙交给承租人。如果房东未经承租人同意私自换锁的，需要承担相应的民事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
0人看过
租房合同写着租半年，实际日期却写一年
租房合同写日期可以在合同中写明xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。6个月以上租期的应当采用书面形式，不采用书面形式的或期限约定不明确的视为不定期租赁。法律依据：《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
防城港法律问答顾问
防城港法律问答顾问律师
0人看过
不退房押金我能起诉吗？
房租押金不退属于民事纠纷，不是警方的管制范围，可以直接向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
崇左法律问答顾问
崇左法律问答顾问律师
0人看过
可以出租吗？有关这方面的政府规定或文件吗？
你好，有没有合同，可以起诉
百色法律问答顾问
百色法律问答顾问律师
0人看过
我要回家过年，押金能退吗？
租赁房屋期限到期承租人无过错的押金可以退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。法律依据：《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
崇左法律问答顾问
崇左法律问答顾问律师
0人看过
村委会只向外来租房者收取垃圾费是否合理？
你好，根据合同约定履行
崇左法律问答顾问
崇左法律问答顾问律师
0人看过
租房子，签合同，写租金是按一月前的月份计算的，我只住了两天。我能不付这么多房租吗？
签了半年的租房合同应当按照约定支付租金。房租大多数都是季付、半年付，当然也有月付和年付。房租可以是现金付款，也可以转账，网银、支付宝、微信都可以。具体跟房东约定，到应该付款的日期，按时把房租付给房东。法律依据：《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
0人看过
你好，我租门面提门半年续签日期怎么填写
房屋原合同到期后续租时应注意提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出租；重新签订续租合同，明确续租费用的数额以及给付的时间方式；协商约定续租期限，最长不能超过二十年。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
0人看过
我应该怎么和二房东签合同
租房二房东签合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
0人看过
你好，租房合同写了一年没有住满退押金没得？
按合同约定处理，协商不成到法院起诉
梁红霞
梁红霞律师
0人看过
我想咨询一个问题，由于疫情影响她们没有按照合同的约定继续支付店租，我们可以按照合同追回店租吗
可以的，协商不成按照合同到法院起诉
梁红霞
梁红霞律师
0人看过
当初我租房租得六楼然后六楼到期了，就重新租房搬到来三楼，搬到三楼后签合同是用当初六楼那个合同重新修改的
协商一致变更合同肯定是有效力的
吴志鸿
吴志鸿律师
0人看过
您好，之前租林地给个人老板，租期为三十年，以前租金低，现在物价猛涨，我们可以提出涨资金吗
可以的，协商不成可以到法院起诉
梁红霞
梁红霞律师
0人看过
请问法院能直接把房子过户给债权人吗，我租房的费用有怎么规定，还是按法院要求搬走
租房纠纷可以自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法起诉。
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
0人看过
全村统一田地租出去 六年了给了一部分 一个村单欠我的租金三千多块钱不给我
你好：可以起诉解决
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
0人看过
我的村田地全村统一出租 可是老板单我一个家的租金不给怎么办
依据承包合同处理
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
0人看过
签了十年合同，但现在是经营的第六年，因严重亏损，想把门面退还给房东，可房东一拖再拖怎么处理
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
0人看过
租房 半年付 提前退租 房东不退合法吗？
根据实际情况看，有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
0人看过
您好 房租给完了 押金差100 住了10天 房东强制让租客搬走怎么办
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
0人看过
口头约定要是生意不好可以退租退押金，房东验完房后不愿退押金，我能要回来吗？
需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
0人看过
两人租房一人违约，请问谁负责违约金呢？
这个看他们之间的合同的具体约定的。
陈祖权
陈祖权律师
0人看过
晚上好！我想问一下，转租门面甲方收了押金，现在变卦了说不转租了怎么处理
你好，如果不按照协议约定办理的话可以通过法院起诉解决，可以要求承担违约责任。
李波
李波律师
0人看过
我租房合同到期了，但是双方都没提续签合同的事 现在还有两个月房租没交 我可以直接搬走吗？直接搬走有什么影响吗？
租房合同到期租客不肯搬房东可以与租客续订租房合同，不能续签且双方协商无法达成一致的可以到法院起诉对方，要求其在合理期限内搬离，追究相应的违约责任。
河池法律问答顾问
河池法律问答顾问律师
0人看过
房东上个月吧电表抄错了 他也核对过两次无误 那这个责任该承担
按实际发生的数额来计算，电费也没有多少吧
梁红霞
梁红霞律师
0人看过
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
昭平县律师 富川县律师 八步区律师 钟山县律师 平桂区律师
河池律师 百色律师 贺州律师 来宾律师 崇左律师 玉林律师 贵港律师 钦州律师 防城港律师 北海律师 梧州律师 桂林律师 柳州律师 南宁律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
河池房屋租赁律师 百色房屋租赁律师 贺州房屋租赁律师 来宾房屋租赁律师 崇左房屋租赁律师 玉林房屋租赁律师 贵港房屋租赁律师 钦州房屋租赁律师 防城港房屋租赁律师 北海房屋租赁律师 梧州房屋租赁律师 桂林房屋租赁律师 柳州房屋租赁律师 南宁房屋租赁律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 贺州法律咨询 > 贺州房屋租赁法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟