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你好 老公不还房贷怎么解决问题
一、夫妻共同房贷一方不还怎么办1、未还款的贷款是夫妻共同债务的,如果一方的不还款导致另一方也无法偿还贷款的,可以向法院提起诉讼,请求不还款的一方承担还款责任。而债权人仍然有权就夫妻所负共同债务,向夫妻双方或者其中一方要求偿还。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、夫妻双方共同买房贷款那方是主贷人1、选收入高的一方银行在审查贷款人资料的时候通常会以贷款人的收入和银行流水来评估贷款人的还款能力,所以在选择主贷人的时候,要把收入高且稳定的一方作为主贷人,银行更容易批贷放款;2、选征信好的一方对于贷款买房的人来说,银行非常看重借款人的个人征信情况,对于征信有瑕疵的人来说,有可能申请不到房贷,因此应该让征信良好的一方作为主贷人,因为夫妻共同贷款买房时,只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。如果主贷人征信良好,“共同贷款人”存在一些征信问题,但后来已经解决,一般不会影响银行批贷放款;3、选职业稳定的一方银行在对贷款人进行审查的时候,会审查贷款人的职业,如果夫妻双方中有一人的职业属于公务员、国企员工、事业单位员工、医生或者教师等类型职业的话,这类型人员申请贷款更容易。
南宁法律问答顾问
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当丈夫和妻子吵架时,女人先开始,然后男人反击。是家庭暴力吗?
您好!一般情况下不属于家暴。家庭暴力发生范围是在家庭成员件,如配偶、具有同居关系的男女朋友,其次家庭暴力通常具有一定的持续性,您与对方属于因偶然的口角争执所发生的冲突,即使双方互相动手,一般也不会认定为家暴。1、首先要进行伤情鉴定,如果是轻伤或者轻伤以上可以追究刑事责任,轻伤以下追究民事责任。2、首先,被害人伤情构成轻伤,需要追究犯罪嫌疑人刑事责任的案件,依照《中华人民共和国刑事诉讼法》由公安机关立案侦查移送或由被害人向提起自诉。其次,依照《公安机关办理伤害案件规定》,故意伤害他人致人轻伤但同时情节显著轻微、危害不大的行为不认定是犯罪的案件依据《治安管理处罚法》办理,双方当事人可以调解处理。3、是否构成正当防卫要看是怎么认定的不论谁先动手,只要有殴打他人的行为并造成一定危害,就可以依照治安管理处罚法第四十三条进行处罚。如果是因为民间纠纷引起的打架斗殴公安机关可以依照治安管理处罚法第九条进行调解,当事人达成协议的,不予处罚。法律依据:《中华人民共和国反家庭暴力法》第二条本法所称家庭暴力,是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。第三条家庭成员之间应当互相帮助,互相关爱,和睦相处,履行家庭义务。反家庭暴力是国家、社会和每个家庭的共同责任。国家禁止任何形式的家庭暴力。以上就是有关在您问题解答,如果您还有其他疑问,可以咨询我,也可以通过委托律师来尽快解决自身的法律困境。
陈文昌
陈文昌律师
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