四川房屋租赁法律咨询
四川
房屋租赁
您好,我想问一下寝室关系问题
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
周清智律师
0
人看过
他那边转租好租得很,但是现在要我转租出去才退剩下房租,有相关解决措施吗
你好,可以再与房东协商一下
周清智律师
0
人看过
未成年租房交了定金不想租了可以退吗
未成年租房交了定金不想租了可以退
周清智律师
0
人看过
成都租房公积金提取要有什么条件
租房提取公积金手续比较简单,单位经办人或申请人携带规定资料前往住房公积金管理中心办理提取手续即可。一般资料齐全,符合条件,即可办理成功。但因各地区实际情况不同,因此办理流程需按各地区规定执行。法律依据:《住房公积金管理条例》第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
遂宁法律问答顾问律师
0
人看过
我商铺33平米,买给对方,二方一共交多少费呢,邦我租算下呢,成都这边?
具体税率如下:买家支付。1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×4%。营业税及附加税:A、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。B、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。C、税费为差额的5.56%。土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。以上内容参考:百度百科-商铺税费
广元法律问答顾问律师
0
人看过
法拍商铺出租4年时间,这种商铺买后,租金怎么办呢?
你好,买卖不破租赁,所有权转让租金也会转让
四川世律律所律师
0
人看过
麻烦问一下,当时审请了廉租房的,如果在系统上查到她有一个门面,这个廉租房会不会被收回呢?
廉租房一般不会被收回去,但有特定条件下,政府可以依法收回
周清智律师
0
人看过
租房合同一年,约定提前30日支付房费,目前已支付半年房租,中途不续租,可以住到房费期满吗
需要根据租房合同的约定处理
黄泽宴律师
0
人看过
租房合同一年,约定提前30日支付房费,目前已支付半年房租,中途不续租,可以住到房租结束吗
目前已支付半年房租,中途不续租,可以住到房租结束
周清智律师
0
人看过
租房不退押金
你好,可以先房东协商退还
周清智律师
0
人看过
房东一房二卖犯法吗
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
周清智律师
0
人看过
老婆是外地的并且有房,但是结婚现在我们一家三口在成都没钱买房住在老人家里的有资格申请廉租房吗?
夫妻双方离婚后,可以申请廉租房,只要符合相应的法律条件即可。法律规定,家庭成员具有本市非农业常住户口,另外还有一个条件就是家庭人数为两人或者两人以上,家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系的,如果这些条件都符合的,就可以去申请廉租房。法律依据:《廉租住房保障办法》第六条市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素,以户为单位确定廉租住房保障面积标准。
遂宁法律问答顾问律师
0
人看过
租房提前给房东说只租一个月,房东签了一年的合同,到期不退押金
将房东起诉至人民法院,有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。
周清智律师
0
人看过
租房合同期满未续签但预交了一年房租 房东拒绝退押金
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
周清智律师
0
人看过
我租的房子合同没到期 我提前通知了房东不在续租 但是还没到我缴纳房租的退房日期 我有权拒绝吗
他现在私自带人来看房也没和你商量你有权拒绝
周清智律师
0
人看过
之前房租四万五一年,干了三年,现在说下次房租要七万五,违法吗?
你好,现在处理到哪一步了?截个图我看看
殷万亮律师
0
人看过
你好是这样的就是因为工作原因被调到其他地方了然后房子签了一年合同租了几个月但是因为工作原因我租不辽之前说过押金不退但是我这边还剩半个月可以退一半吗
您好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回复
广和律所团队律师
0
人看过
你好!我是未婚56岁的男人,可以申请廉租房吗?
可以廉租房的申请条件1、申请人要有五年以上的本地籍;申请家庭要是低收入家庭;申请家庭没有产权住房;申请家庭人均住房建筑面积低于十五平方米,总建筑面积低于五十平方米;未婚单身家庭年龄在三十五周岁以上;
周清智律师
0
人看过
跟房东签了两年合同,退房的时候,房屋有损坏,现在房东要求我赔偿,可以从押金里面扣嘛
双方可以约定可以抵扣押金,并且约定承租人违约的,即可全部抵扣押金。不过,出租人也不能要求抵扣全部押金,具体还要看造成损失的严重程度。
周清智律师
0
人看过
租地十五年,五年付一次租金,到第10年,第三个五年找不到老板付金,该怎样收回
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
周清智律师
0
人看过
你好 我租房子未满一年 前提退租 押金给退吗
需要看你们合同具体约定,当然过高的话可协商减少
马晓敏律师
0
人看过
是本来有事儿提前想退房,提前联系了房东,退还钱了,然后我就去找其他房子,我房子都找好了,又不退了
你好,这种情况您可以协商解决。
张弦律师
0
人看过
我租房合同没到,但是我想退租,他不退我押金
您好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回复
广和律所团队律师
0
人看过
租房200%违约金
租房违约金200%是不合理的。因为根据我们国家相关的法律当中明确的规定,当事人主张约定的违约金如果过高的话是可以适当的减少的。法律当中做明确的规定,违约金过高主要指的就是超过损失的30%。
张弦律师
0
人看过
我是四川宜宾江安县廉租房住户,50平米,现收的每平米7元1角几,符不符合政策?
廉租房涨价是否合理,需要结合当地政策和居民收入情况来考虑。
周清智律师
0
人看过
我们租房 押一付一 合同半年 没住满半年 押金可以退不
您好,您可以和对方协商解决。
张弦律师
0
人看过
在租客全额交清口头约定的租金并入住几个月后,租客要用押金200元抵扣后面4个水电气。房老板十几次私闯民宅。
你好,这个你可以投诉处理的哦
周清智律师
0
人看过
租房后要求中介公司开发票,他们说要交满一个季度或者我自己要把税前的房租税交完才开发票,这样合理吗?
你好,这样一般都是不合法的哦
周清智律师
0
人看过
我想问下因为房东的问题导致我提前退租 不退押金走法院我的胜算有多少
房东违约不退押金起诉一般能胜
周清智律师
0
人看过
我是普通房东,咋又收钱客欠我水费三百吨只认五十吨,我该怎么办?他就说他们在交纳
您好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回复!
广和律所团队律师
0
人看过
我是普通房东,咋又收钱客欠我水费三百吨只认五十吨,我该怎么办?他就说他们在交纳
您好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回复!
广和律所团队律师
0
人看过
我是普通房东,房客欠我水费三百吨只认五十吨,我该怎么办?电费房租都交,他就说他们在交纳
您好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回复!
广和律所团队律师
0
人看过
我们这个商业小街的管理方通知我们,店铺到期后不续租,要统一收回重新拍租,管理方这样做合法吗?
合同到期,商场不续租的,商场承租人应当按照合同约定返还租赁物。
周清智律师
0
人看过
没签合同 然后过了八个月我退租了以后说要给电费 我该怎么办呢
你好,如果没有说过的话可以选择不给
周清智律师
0
人看过
租号软件账户被冻结,怎样才能解封?
1、提供非法租玩账号、用户名。2、如因其他原因关闭账户,请根据客服开封证明办理开封手续
周清智律师
0
人看过
您好,与房东口头约定租房,交定金,但是房东后悔提高租金,否则不租怎么办
应以约定为准,否则构成违约,若对方反悔提高租金就是违约,应承担违约责任。可电话咨询。
高源律师
0
人看过
租客租房签了一年合同,支付了半年租金和一千元押金,偶尔又不租了,房东可以不退租金吗?谢谢
如果租房合同中约定无正当理由退租将不退还押金和租金,租房没到期房东不退剩余房租和押金是合理的。承租人在单方提起退租构成违约的情形下,应当按照合同约定承担违约责任。
张弦律师
0
人看过
合同到期后,把房子卖给李四,李四已经9年没给村民土地租金了,现在房子拆迁,房子归谁
你好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回复你
广和律所团队律师
0
人看过
从入住第一天开始房子热水器就是坏的使用不了已经拖了快4个月了每次房东喊过来的人都是免费修理工 还是用不了现在不想租房了 但是合同没到期怎么办
你说的情况可以解除租房合同
梁登俊律师
0
人看过
我的农村房屋租给一个办加工的,两年合同,现在对方不交租金了,我可以强行收回房子吗?
你好,我看看你的租赁合同怎么约定的
殷万亮律师
0
人看过
租房合同上写了三室一厅两卫,但实际有五间出租房,每个房间面积最少八平米,请问违法吗?
你好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回复
广和律所团队律师
0
人看过
房屋租凭合同,甲和乙租房,违约了,现在房东要赔违约金,甲可不可以选择不赔
如果在不知情的情况下在合同上按了手印怎么办在实际中只要合同没有违反法律的规定签字了也就有了一定的效力,因此合同有指纹是有效的。
张弦律师
0
人看过
押一付一,租期三个月,住两月不租了、第三个月还需要支付他房租吗
倘若不想租住了,可以提前和房东提出退租,待协商达成后,下个月可以不用再交房租,房东根据实际情况将一个月的押金退还给租客
周清智律师
0
人看过
现在成都市私人住房出租要交税么
法律分析:个人出租房屋个人所得税的税率是按照实际收取租金的百分之十二来进行税率缴纳,在房产税的规定当中,房屋产权拥有人如果选择以个人的身份来对外进行房屋出租的,应该按照实际租金的百分进行缴税,自出租房产次月起开始进行税务上面的缴纳工作。对于私有房产当中的房主,如果房屋出租以后用来进行个人居住,在经过了相关单位进行租标准备案后,直免除房产税、城镇土地使用税上面的缴纳。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
德阳法律问答顾问律师
0
人看过
你好,请问是绵阳涪城区的律师吗?请问租房合同比较简单的官司怎么收费?
法律分析:租房律师的律师费,看案件情况可以按百分比收,也可以计件收费。要看是原告还是被告,要结合标的金额、案情复杂程度、律所级别、委托的阶段、所在城市的经济水平。各地律协及物价局有价格指导意见可参考。法律依据:《中华人民共和国律师法》第五十九条:律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
绵阳法律问答顾问律师
0
人看过
房东强制要求我搬走,我该什么办?
房东强行要求你们搬家,理论上你们是可以要求继续履行合同的
张弦律师
0
人看过
房东强制要求我退房子,我该什么办
当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益
周清智律师
0
人看过
你好,我想请问一下租房问题
你好,现在处理到哪一步了?具体情况
殷万亮律师
0
人看过
租客跑了 东西坏了
您好,你可以跟他好好协商要赔偿
周清智律师
0
人看过
租房以后发现楼下一直在装修想退租需要付违约金吗
您好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回复!
广和律所团队律师
0
人看过
我在成都租了一个没有产权的库房,这种需要交税吗?
需要的,按照国家相关规定,出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税)外,其它类需要交纳房产税,也就是我们说的租赁税。房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
自贡法律问答顾问律师
0
人看过
商铺不返租,承租方已付,第三方不付款
你好你们有没有签订合同约定那些
四川烨律事务所律师
0
人看过
找兼职收了我150押金
您好,专业老师立即和你联系!请您留下联系方式,直接电话回复!
广和律所团队律师
0
人看过
房子租个斑马民宿公司,现在不支付运营期间的水电及物业,并且拖欠租金,如何维权?
你好,现在处理到哪一步了??租赁合同我看看
殷万亮律师
0
人看过
是这样的才去成都租房,签合同的时候骗我也在我不知情的情况下签下了1年的现在也不退那一个月的押金怎么办?
法律分析:租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百零一条纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。第二百零三条纳税人欠缴应纳税款,采取转移或者隐匿财产的手段,致使税务机关无法追缴欠缴的税款,数额在一万元以上不满十万元的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金;数额在十万元以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。第二百零四条以假报出口或者其他欺骗手段,骗取国家出口退税款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。纳税人缴纳税款后,采取前款规定的欺骗方法,骗取所缴纳的税款的,依照本法第二百零一条的规定定罪处罚;骗取税款超过所缴纳的税款部分,依照前款的规定处罚。
攀枝花法律问答顾问律师
0
人看过
四川成都可以出租隔断客厅房吗
客厅打隔断出租法律上不可以。出租居住房屋的,应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位,不得分隔搭建后出租。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第五条直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
绵阳法律问答顾问律师
0
人看过
租房要求房东换锁心,房东不愿意换让租客自己出费用换,发生了以前租客进来造成损失,房东会有责任吗?
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
周清智律师
0
人看过
养鸡回收,鸡两夜全死了,押金30000多,必须买药30000多,现在不退,说只补鸡苗怎么办
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
周清智律师
0
人看过
租房房东口头承诺安装空调现在不履行了
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
周清智律师
0
人看过
我租的是一间楼梯门面房,半边通道楼梯,半边是通道房屋,在自己半边摆摊,可伪法吗
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
周清智律师
0
人看过
4
/6
最新知识
法律知识
网上申请居住登记流程
网上申请居住登记流程包括准备相关材料、登陆网上办证系统、填报...
#居住权
人看过
商标侵权案不赔偿会怎么样
商标侵权
案不赔偿,将面临法院强制执行,包括罚款、拘留等严厉制...
#商标侵权
人看过
模仿他人产品生产侵权吗
若该他人产品已注册为商标或受专利保护,模仿他人产品生产侵权。...
#仿冒
人看过
租房子没有合同是否可以提出租赁期限要求
租房子没有合同可以提出租赁期限要求。
租房合同
应当写明出租人和承租人的基本身份信息,租房用途、租赁期限以及租金等内容。发生
租房合同
纠纷的,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼的方式解决。
#租房合同
人看过
租房到期如何处理拒不迁出的房客的问题
租房到期处理拒不迁出的房客的问题是可以向当地公证机关提出申请,等待居委会或村委会的有关人员到场见证签字和备案即可。租房产生纠纷是可以仲裁的。
#租房纠纷
人看过
民法典规定合同期内租户不住怎样处理
民法典规定合同期内租户不住的,当事人可以和出租人协商解除租赁合同。
租房纠纷
的起诉状一般需要写明当事人的基本信息、具体明确的诉讼请求以及事实与理由等相关内容。
#租房纠纷
人看过
可能感兴趣
同省律师
专业律师
法律资讯
法律内容
法律列表
婚姻家庭
重庆律师
深圳律师
广州律师
上海律师
北京律师
房地产法
凉山州律师
甘孜州律师
阿坝州律师
资阳律师
眉山律师
雅安律师
巴中律师
达州律师
广安律师
宜宾律师
南充律师
乐山律师
内江律师
遂宁律师
广元律师
绵阳律师
德阳律师
泸州律师
攀枝花律师
自贡律师
成都律师
成都房屋租赁律师
绵阳房屋租赁律师
眉山房屋租赁律师
达州房屋租赁律师
阿坝州房屋租赁律师
巴中房屋租赁律师
德阳房屋租赁律师
甘孜州房屋租赁律师
广安房屋租赁律师
广元房屋租赁律师
乐山房屋租赁律师
凉山州房屋租赁律师
泸州房屋租赁律师
南充房屋租赁律师
内江房屋租赁律师
攀枝花房屋租赁律师
遂宁房屋租赁律师
雅安房屋租赁律师
宜宾房屋租赁律师
资阳房屋租赁律师
自贡房屋租赁律师