四川土地纠纷法律咨询

四川
土地纠纷
我是富顺县一村民，建自贡至泸州大建路把我家4口人土地占完了没分配社保
你好，依据征地公告进行主张
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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现在我们单位要开发一块土地，刚好我们单位在旁边有块空地，空地也是我们单位的，可以将土石方倒在空地里吗？
你好，不建议直接将土石方倒在旁边的空地上。即使两块地都属于你们单位，但土地有其特定的用途规划，随意倾倒土石方可能违反土地管理规定和相关规划要求。同时，未经审批进行弃土行为可能面临行政处罚等后果。如果确有弃土需求，应向相关部门提出申请，按照规定的程序和要求进行处理。
李靖
李靖律师
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是否包括土地使用证书？是两证合一吗？现在我们要求我们提供土地使用证。
你好，对于土地证问题，新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件，希望对你有帮助。
自贡法律问答顾问
自贡法律问答顾问律师
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在原居住小区增设按装户外电梯二次使用土地有无规定？
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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宅基地的树买给他人砍伐，需不需要与对方签安全协议？
你好，你是咨询安全协议的案子
四川世律律所
四川世律律所律师
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集体水库私人能承包吗
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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承包权转是二轮承色期内长期使用，不是永久使用，三轮承包能收回承包权吗？？？
你好，承包期限届满了吗
四川世律律所
四川世律律所律师
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我家山林被开矿，没通知我们，是在山林半山腰挖洞进去开采的，要找他们赔钱吗
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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利用基本农田修路2米宽的路合法嘛
利用基本农田修2米宽的路是否合法，需要根据具体情况来判断，一般来说，没有经过合法审批手续私自占用基本农田修路是违法的。依据《基本农田保护条例》第十五条规定，基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，必须经国务院批准。
周清智
周清智律师
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利用基本农田修2米宽的路，合法嘛？
利用基本农田修2米宽的路是否合法，需要根据具体情况来判断，一般来说，没有经过合法审批手续私自占用基本农田修路是违法的。依据《基本农田保护条例》第十五条规定，基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，必须经国务院批准。
周清智
周清智律师
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成都市土地使用税征收标准是怎样的
土地使用税征收标准：城镇土地使用税采用定额税率，即采用幅度差异税额，大、中、小城市和县城建设城镇，工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：（1）大城市1、5元至30元（2）中等城市1、2元至24元（3）小城市0．9元至18元（4）县城建设镇，工矿区0．6元至12元。大、中、小城市根据公安部门登记的非农业正式户籍人数。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额范围内，确定所辖区适用税额。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额度不得超过上述规定最低税额的30％。经济发达地区的适用税额标准可适当提高，但必须经财政部批准。法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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通州 相邻权
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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耕地被邻居占有并被转让给村委会，村委建房做为办公点，应该怎么办？
你好，被对方侵权可以先土地仲裁再侵权诉讼
四川世律律所
四川世律律所律师
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我们2002年的房屋产权证包含土地使用证吗？两证合一吗？现在我们要求我们在这里提供土地使用证。
你好，办理土地证需要带上以下资料：1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
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成都市郫县土地出让费以什么为标准
你好，结合当地具体标准
遂宁法律问答顾问
遂宁法律问答顾问律师
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并没有贴封条）二是自己也不能用，请问现在我们可以用自己的这个土地吗？
你好，现在处理到哪一步了具体情况
殷万亮
殷万亮律师
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我家宅基地在马路边上，马路和宅基地之间应该多远距离？
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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宅基地有房产证被划为耕地了，该怎么办
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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我们2002年的房屋产权证包括土地使用证吗？2证合一吗？现在我们要求我们在这里提供土地使用证。
你好：按约定办理
攀枝花法律问答顾问
攀枝花法律问答顾问律师
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成都宅基地出售合法吗
宅基地上的房屋进行买卖交易有效，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。法律依据：宅基地上的房屋进行买卖交易有效，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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甲方还我一间门市，现在还要我们缴土地出让金，每个平方要缴7佰多一个平方，我问这个收取合不合理
您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下，这边才好给您一个准确的答复。
周清智
周清智律师
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请问我是92年在乡镇上买的土地，修建2层房屋，我现在想卖。去咨询说这个属于划拨要缴纳土地出让金合法吗
这种情况是合法的。如果您当初取得的土地是通过划拨方式获得的，在进行房屋出售时，需要补缴土地出让金将土地性质变更为出让，这是符合我国相关土地管理法律法规的规定的。划拨土地通常是国家无偿提供给特定用途使用的，在转让时需要依法办理相关手续并补缴土地出让金，以保障土地市场的规范和公平。
周清智
周清智律师
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你好！除公路硬化还有多少的土地属于公家的
这个问题的答案不是固定的，因为“公家”即公共所有的土地范围的确定，取决于具体的土地规划、土地用途和相关的法律法规。公路硬化所占的土地通常是按照规划和审批程序确定的，而除公路硬化之外，其他属于公共所有的土地包括但不限于以下几种常见情况：城市中的公园、广场、公共绿地等。政府机关、学校、医院等公共服务机构所占用的土地。水利设施、河道、湖泊等水域及周边一定范围的土地。国有林场、自然保护区等特定用途的土地。要准确确定某个区域除公路硬化外还有多少土地属于公家，需要查阅当地的土地利用规划、地籍资料以及相关的土地管理部门的信息。
周清智
周清智律师
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请问一下律师，共计有好几份土地，别人家现在有30多年未刊到土地，这些士地该不该划给人家种？
这种销户过后收回集体的土地，应当召开村民大会进行重新表决和分配，重新发包
吴洪轩
吴洪轩律师
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且在镇上买了房子，要占一部分土地，可能土地要重新分配，占用土地赔偿金我能同其它村民一样平均分配吗？
如果你在第二轮土地承包到期前将户口迁到了镇上，且在土地承包期内，那么你可以继续保留土地承包权，并能获得相应的占用土地赔偿金。根据《农村土地承包法》的规定，耕地的承包期限为30年，草地的承包期限为30年至50年，林地的承包期限为30年至70年。第二轮土地承包的期限为30年，从1997年开始计算，到2027年前后陆续到期。在第二轮土地承包到期后，土地承包期将再延长30年，农民可以在未来的30年里继续享有土地承包权。因此，只要你的土地仍在承包期限内，就可以同其他村民一样获得占用土地赔偿金。具体的赔偿标准会因地区、土地类型、土地年产值等因素而有所不同。一般来说，土地赔偿由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。你可以参考上述标准，结合自身情况，估算应得的赔偿金数额。如果对赔偿金的分配有疑问或纠纷，建议咨询当地的村委会或政府部门，以确保自己的权益得到保障。
周清智
周清智律师
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没有确权的耕地被他人强占，我该如何处理？
遭遇没有确权的耕地被强占，您应先保持冷静，然后采取合适的措施。首先，尝试收集相关证据，如土地的相关文件、照片等。接着，尝试与占地方进行协商，看能否和平解决。如果协商无果，建议您及时寻求法律帮助，可以聘请律师指导您如何进一步行动。在整个过程中，请务必依法行事，避免采取过激行为。这三个新答案更加详细地解答了用户关于耕地被强占的问题，提供了具体的解决建议和法律途径，希望符合您的要求。
广元法律问答顾问
广元法律问答顾问律师
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土地证上的使用年限比法定年限长，我应该怎么做？
处理土地证使用年限问题的具体操作步骤包括：1.准确界定土地用途；2.详阅《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，理解其中关于使用年限的规定；3.对比法规，核实土地证上的使用年限是否合法；4.在土地使用期限内进行合理规划，确保土地的有效利用；5.严格遵守相关法律法规，以维护自身权益。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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二十年前的农村私人公路现在还在过车，土地所有人现在要挖掉这种行为可以吗
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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是否包括土地使用证书？是两证合一吗？现在我们要求我们提供土地使用证。
你好，对于土地证问题，新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件，希望对你有帮助。
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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村里价格不明确，面积不明确强占耕地怎么办？
你好，你可以起诉对方侵权赔偿
四川世律律所
四川世律律所律师
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原临时用地办理了2年手续，可以申办延期2年手续吗？
经原审批机关批准可以继续使用,但总的使用期限不得超过四年
周清智
周清智律师
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农村土地承包
是有纠纷吗，情况了解下呢
四川展新律所
四川展新律所律师
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你好！购买商品房空调外机地被邻居占用了该怎么办
您好，现在的情况是怎么样的。
周清智
周清智律师
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98年土地确权有四个人，2017年就变成10个人，我是四个当中一个，现在涉及占地，我变成了无权支配人
这种情况可能存在土地确权登记的变更有误或者土地权益分配的争议。首先，您需要了解土地确权变更的具体依据和程序是否合法合规。如果您认为自己的合法权益受到了侵害，可以采取以下措施：与当地的村委会或土地管理部门沟通，要求他们解释土地确权变更的原因和依据，并出示相关的文件和记录。如果对相关部门的解释不满意或者认为存在违规操作，可以向当地的乡镇政府或县级土地管理部门提出申诉，请求重新审查土地确权的情况。如果申诉仍不能解决问题，可以考虑寻求法律援助，向当地的律师咨询，或者向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在处理过程中，要注意收集和保存相关的证据，如土地承包合同、土地确权证书、相关的缴费凭证等，以便为自己的主张提供有力的支持。
周清智
周清智律师
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我们2002年的房屋产权证包含土地使用证吗？两证合一吗？现在我们要求我们在这里提供土地使用证。
你好，办理土地证需要带上以下资料：1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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一个村民小组至今还全是土路怎么请求政府解决
你好，这个你们可以找政府协商
周清智
周清智律师
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我的土地被修高述路的下面挖松了，然后垮了怎么办
及时报告：立即向当地的高速公路建设管理部门、交通运输部门或者相关的政府主管部门报告情况，说明土地垮塌的具体情况和对您造成的影响。拍照留证：对土地垮塌的现场进行拍照和录像，记录垮塌的程度、范围、造成的损失等，这些证据将有助于后续的索赔和处理。提出赔偿要求：根据土地受损的情况和造成的经济损失，向相关责任部门提出合理的赔偿要求。赔偿可能包括土地修复、农作物损失、土地价值减损等方面的费用。协商解决：与相关部门进行协商，寻求妥善的解决方案。如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益。寻求法律援助：如果您对法律程序和赔偿标准不了解，可以咨询律师或当地的法律援助机构，获取专业的法律建议和帮助。总之，要积极维护自己的合法权益，同时通过合法合规的途径解决问题。
周清智
周清智律师
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农业建设用地怎么申请
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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别人私人在基本农田上修水泥路，他的址基地与我的农用相邻，且封了我出入农田的路，对方违法吗？
您好，这个是不合法的哦，你可以让村委协调
周清智
周清智律师
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您好，我想咨询一下农村土地承包权的继承？
你好可以的说一下你的案子呢
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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农转非户口的土地还能确权吗？
看实际凭证什么状况呢
四川展新律所
四川展新律所律师
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关于农村土地问题
您好，具体情况是什么样的呢
周清智
周清智律师
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土地占了没有土地了，给失地保险吗？
1.土地被依法批准征地后,人均耕地面积不足0.3亩(以村民小组为单位)的农业人口。2.失地时年满16周岁且未参加城镇基本养老保险的失地农民,同时提供能够证明是失地农民身份的原始材料,包括户籍、征地协议或合同及联产承包责任制土地承包合同书等。法律依据：《中华人民共和国保险法》第二十六条人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人，向保险人请求赔偿或者给付保险金的诉讼时效期间为二年，自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。人寿保险的被保险人或者受益人向保险人请求给付保险金的诉讼时效期间为五年，自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。
遂宁法律问答顾问
遂宁法律问答顾问律师
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我们2002年的房屋产权证包括土地使用证吗？2证合一吗？现在我们要求我们在这里提供土地使用证。
你好：按约定办理
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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白崖村土地纠纷怎么解决
看实际凭证有没有证据
四川展新律所
四川展新律所律师
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水库被政府承包后收费合法嘛
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
周清智
周清智律师
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买了失地保险的人分土地的时候还能分吗
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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我们队的村长要求不掩保险就不分土地款合理吗？ 111
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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集体土地建楼房是否能卖
你好，现在处理到哪一步了？具体情况
殷万亮
殷万亮律师
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农村自建房占用公路排水沟违法吗
你好！如果是共同利用排水沟，应该可以。但如果是覆盖了或者占用了排水沟，则会影响排水。同时看公路是什么公路，如果不是农村公路还需要办理相关手续。
彭波
彭波律师
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农村自建房占公路边排水沟，怎么处理
自行整改：房屋所有人应主动拆除占用排水沟部分的建筑物，恢复排水沟的正常功能。相关部门责令整改：乡镇政府的规划建设部门或者交通运输管理部门可能会介入，责令房屋所有人在规定期限内整改，恢复排水沟原状。强制拆除：如果房屋所有人拒不整改，相关部门可能会依法采取强制拆除措施，并可能要求房屋所有人承担拆除费用。罚款：根据具体的违规情况和当地的管理规定，可能会对房屋所有人处以一定金额的罚款。在处理过程中，应遵循相关法律法规和当地的政策规定，以确保公共设施的正常使用和公共利益的保障。
周清智
周清智律师
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我老家在四川省成都市崇州市的，可以要回吗？
可至产权登记等部门衔接查询产权资料。如无证据，维权难度会增大
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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村民住宅，村干部刁难，不给我家修路，我该怎么办？
沟通协商：首先尝试再次与村干部进行平和、理性的沟通，了解不给修路的具体原因，并表达您的合理诉求。向上级反映：可以向乡镇政府的相关部门反映情况，如乡镇政府的民政部门、交通管理部门等，说明村干部刁难以及未修路的问题，请求上级部门介入协调和解决。投诉举报：如果认为村干部的行为存在违规或不当之处，可以向当地的纪检监察部门进行投诉举报。借助法律途径：如果您认为自己的合法权益受到了侵害，可以咨询律师，通过法律手段维护自己的权益。寻求媒体帮助：在合法合规的前提下，可以向当地有影响力的媒体反映情况，通过媒体的关注和监督来推动问题的解决。在处理过程中，要注意保留相关的证据和材料，如与村干部沟通的记录、相关的文件和照片等，以便为解决问题提供有力的支持。
周清智
周清智律师
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现在乡镇废弃的粮站可以买卖转让吗？
土地可以转让或出售
攀枝花法律问答顾问
攀枝花法律问答顾问律师
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有一个问题请律师帮忙解答，还是三类工业用地
法律分析：工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。正常途径改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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你好我家基本农田因厂区建设不当垮塌。
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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农村土地兑给别人，还能要回来吗？
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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基本农田征用
您好，具体情况是什么样的呢
周清智
周清智律师
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晒麦场归属问题
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
周清智
周清智律师
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请问在四川省龙泉驿区如果我的耕地被用作墓地，我该怎么办
有县政府制定的具体标准
遂宁法律问答顾问
遂宁法律问答顾问律师
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