达州房产纠纷法律咨询

达州
房产纠纷
我老公想给他的父母买套房
你好哎，你好，你们结婚多少年啊？他买房的钱谁出啊？
殷万亮
殷万亮律师
0人看过
刚租的房子想退租怎么办
你好，按照合同约定处理
凌灿伟
凌灿伟律师
0人看过
房屋买卖公证和不公证的区别
公证只是行政管理机构的行政程序，你想问什么
王良久
王良久律师
0人看过
夫妻共同房产，房产证上有夫妻名字，一方去世后想把房产证上的名字改为健在的一方，需要交哪些费用？
您好，我马上让精通此类案件律师联系，我们会根据您所做的描述，并结合相关法律、行政法规的规定，做出您满意的答复。
四川川恒律所
四川川恒律所律师
0人看过
农村老家，我们这里怎么还没有户户通水泥路，向这种怎么办
你好。建议根据当地政策协商赔偿
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
0人看过
我想我问一下租房合同上写退租违约金付房租的百分之五十，我现在不想租了，还没入住，可以不付违约金吗
你好：建议协商解决
达州法律问答顾问
达州法律问答顾问律师
0人看过
我买了一个二手房给了一半的钱现在不想要了只能给违约金吗
先进行协商，协商不成再考虑投诉或起诉
刘建武
刘建武律师
0人看过
我买了一个二手房给了一半的钱现在不想要了只能赔违约金吗
你好，你总共给了多少金额呢
赵江龙
赵江龙律师
0人看过
买房子的正式合同可以代签吗？
在我国买房子签合同是可以代签的，但是购房人的书面委托，代签才有效，一般都需要购房人签字确认。代理人在代理权限内，以购房人的名义实施的代签行为，对购房人发生效力。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
0人看过
因下雨导致甲方地滑坡对乙方住宅后面有影响，现在乙方修挡土墙遭到甲方阻拦咋办。
您好，我马上让精通此类案件律师联系，我们会根据您所做的描述，并结合相关法律、行政法规的规定，做出您满意的答复。
四川川恒律所
四川川恒律所律师
0人看过
我是分期买的房子还没有网签，只付了一笔首付
可以起诉退款，如果违约的啊
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
0人看过
我是酒店经营商家，如果是以前开发商的房屋主水管坏了，应该是谁的责任？谁负责维修？
你好，这水管是怎么坏的呢？
殷万亮
殷万亮律师
0人看过
我学建房子几十年了，现在包农村修建民房须要什么手续
一、在农村建房子需要什么手续1、在农村建房需要的手续如下：（1）建房户向村委会提出建房申请；（2）村委会审核同意，签字盖章；（3）向乡乡建办提出申请；（4）乡建办工作人员实地踏看，同意建房；（5）到乡乡建办领取房屋建设申请表；（6）经乡建办签字同意；（7）乡主管领导签字盖章，核实同意；（8）交县规划建设局审批；（9）建房户领取产权证。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。二、农村自建房需要满足哪些条件农村自建房需要满足的条件如下：1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；4、农村居民建房必须一户一基。
达州法律问答顾问
达州法律问答顾问律师
0人看过
请问？如何追回欠了多年的装修款？
欠装修款不还的，当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式处理，当事人要提起诉讼的，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
0人看过
农村家庭没水特别难喝怎么办？
你好，可以报警的
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
0人看过
房东不退押金，她不退，就是不退，怎么解决
房租到期房东不退押金可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商；或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求返还其押金。《民法典》第三百九十四条法律依据：《民法典》第三百九十四条《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
资阳法律问答顾问
资阳法律问答顾问律师
0人看过
请问遇到了我想卖房子可是老公约母亲不答字，我已收了买方的金金二万元，这种情况还卖算不算违约
要具体看下双方有无约定，如果协商不成可以起诉
刘建武
刘建武律师
0人看过
本人是租房的租客，暖气费我能不交让房东自己交吗？
法律分析：取暖费由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承担维修费用，分清责任后再行主张权益。租房前应约定好该谁交，否则发生了费用扯不清楚。现在看看合同，上面若已写请清楚应承担的费用(水电)，没包括取暖费，那么按合同就应由房主交。仔佃看下合同先。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
0人看过
业主没有告知房屋是经济适用房，是否有隐瞒事实的行为，想解除购房合同，退还押金
根据中介合同约定处理
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
0人看过
请问大型小区有业主为自己方便要求物业在消防大门旁加开小门，合适么？
可以向小区物业投诉，也可以向消防部门进行投诉。县级以上地方人民政府应急管理部门对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府消防救援机构负责实施。县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，依照本法和其他相关法律、法规的规定做好消防工作。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
达州法律问答顾问
达州法律问答顾问律师
0人看过
我买的一个二手期房给了一半的钱，现在不想要了，就只能赔违约金了嘛
合同怎么约定，有没有协商
四川展新律所
四川展新律所律师
0人看过
婚前财产结婚后加名字是否有用
婚前财产婚后加名字一般是会有用的。根据相关法律规定，夫妻双方可以就婚前以及婚后财产的归属问题自行协商，并且应当采取书面的形式，该约定对双方具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
0人看过
房产证还没有下来，可以用购房合同办理委托公证吗？
委托买房需要公证。必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供材料。签订购房合同时，买房都需签订合同的，如果没有经过授权，签订的合同是无效的，此时只有提供了公证书，才是合法有效的。《民法典》第一百六十五条法律依据：《民法典》第一百六十五条《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。第一百六十六条数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
0人看过
贷款合同已签订。但车辆未转让。能不能终止合同？
您好，按照双方签订的合同处理解决
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
0人看过
二手房买卖中介费是否一次性支付
买卖二手房中介费一般在中介过程完成后、签订二手房买卖合同时交付；二手房买卖需要网签的一般在过户当日给付房屋尾款，可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。法律依据：《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
0人看过
你好，二手房东租房子需要纳税吗？
如果是个人出租住房，则按照10%的税率纳税。如果是出租非住房，则按照20%的税率来交税。另外，如果房东不能提供合法准确的成本费用凭证，那么应纳税所得额应该按照租金收入的5%来计算。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
0人看过
我的朋友买了一辆挂在我名下的车，这辆车属于谁
用别人的名字买车，主要签写免责协议和归属权协议。就是这个车挂在朋友名下，但归属权是你的，出了事情朋友也不需要担责，而你需要承担责任。法律依据：《中华人民共和国机动车登记规定》第五条初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。第七条申请注册登记的：（一）机动车所有人的身份证明；（二）购车发票等机动车来历证明；（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；（四）车辆购置税完税证明或者免税凭证；（五）机动车交通事故责任强制保险凭证；（六）车船税纳税或者免税证明；（七）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明。车辆管理所应当自受理申请之日起二日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
0人看过
公共租赁住房租赁问题，老年人死后能否继续租赁
承租人死亡的与其共同居住的人可以继续租赁。根据我国相关法律的规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
0人看过
去年我买了一套商品房，交了5000元的水电开费户，是不是乱收费？合理吗？
根据合同约定办理
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
0人看过
我家卫生间主下水管道漏水，谁负责维修
法律分析：楼下管道漏水，一般是楼上、楼下共同负责维修即可。管道漏水一般是因为管道老化或者损坏。可以委托物业维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
0人看过
开发商把房子交给物业交房合法吗？
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
巴中法律问答顾问
巴中法律问答顾问律师
0人看过
在农村家门口安装监控是违法的吗？在门口安装监控违法吗？
法律分析：在公共区域装监控是否违法，要根据安装的位置。如果照射的公共区域是可以的，但是如果他监控了别人的家门口就属于侵权行为。国家并没有法律规定禁止安装摄像头，另外安装摄像头监控的目的是判定为是否违法的依据，如果是为了私自监控，为了自己的私利就属于不合法行为。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
达州法律问答顾问
达州法律问答顾问律师
0人看过
人防工程地下车库应该承担公摊面积吗？
一、人防车位算公摊面积吗1、人防车位不算公摊面积。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。2、法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：（一）电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；（二）套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。第九条公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。二、小区人防车位产权属于谁小区人防车位产权属于国家。人防车位是开发商根据《人民防空法》的要求建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。所以此类车位无法出售，不能取得产权，但是可以租赁，期限不得超过20年。了解车位是否归开发商所有，即开发商有没有车位的所有权。如果没有车位的所有权，车位就属于公共设施，开发商就不对其享有所有权，也无权交易车位。
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
0人看过
购买二手车！汽车不能过户需要签订哪些协议？
你好，按照实际情况写明
达州法律问答顾问
达州法律问答顾问律师
0人看过
我租房子还有一个月到期。我可以退还押金吗？
租房合同的押金退回的方式：1、租房合同到期后，出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金；2、租房合同未到期的，双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的，承租人可以提取诉讼，要求出租人退还相应的押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
0人看过
合同到期，但租房合同有约定如租客不续租需提前一个月告知，租客算违约吗？
要看你们的合同约定，如果不续租，可能构成违约
秦涵霄
秦涵霄律师
0人看过
商店门前的车位，是否有优先使用权？
你好，车位要分地下和地上两个位置的，比如一般地下能办理产权的属于开发商，地上占用公摊面积的属于业主。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
0人看过
房东与中介解除合同，怎么办？
房租合同到期承租方赖着不走的，可以先与对方协商解决，协商不成的，可以直接向人民法院提起诉讼。出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。法律依据：《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
0人看过
想知道夫妻一方信用调查有问题可以贷款买房
需要询问发放贷款银行
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
0人看过
我家旁边的工地施工扰民。
工程施工扰民纠纷可以通过施工单位与附近的居民协商解决，施工单位在规定时间适用更完善的降低噪音的设备进行施工，或对附近居民进行赔偿；也可以由政府部门调解解决或向公安机关报警解决。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
0人看过
十岁的孩子能买房吗？
小孩可以买房。不满8周岁的未成年人由监护人代理未进行房屋交易活动；8周岁以上的的未成年人经过其法定代理人同意可以与他人签订房地产买卖合同；16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并履行房地产买卖合同。《民法典》第十八条法律依据：《民法典》第十八条《民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
0人看过
前几年买了舅舅的农村扶贫搬迁房，该怎么办？
补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
0人看过
购房办不了贷款，要求退还首付能退吗，办不了是开发商那边的问题，每次一问什么时候能办她们就推
因为开发商的问题导致无法履行合同的，你可以要求解除合同退钱。建议你带上资料详细咨询律师
张川
张川律师
0人看过
楼上暖暖楼下温度低，是否应该负责？
这个可能需要鉴定
达州法律问答顾问
达州法律问答顾问律师
0人看过
签订租赁合同后，发现房东隐瞒了部分房屋
你好。建议协商处理
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
0人看过
谁应该赔偿损失？是物业还是供电部门？
你好，建议协商解决
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
0人看过
酒店的营业收入需要缴纳房地产税吗？
法律分析：要收税，根据我国房屋租赁的相关规定，个人出租住房备案需缴纳10%的个人所得税、1.5%的营业税、4%的房产税；对一些企、事业按市值向个人租房居住的，只需要缴纳4%的房产税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
0人看过
中介乱扣，骗我们进厂，怎么投诉
法律分析：根据工资支付暂行规定的相关规定，用人单位不得克扣劳动者的工资，因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失，用人单位克扣工资可以到劳动仲裁委员会申请仲裁。法律依据：《工资支付暂行规定》第十五条用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的，用人单位可以代扣劳动者工资：(一)用人单位代扣代缴的个人所得税;(二)用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用;(三)法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费;(四)法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
0人看过
我在二手平台上买了一台电脑，可以找他退吗？
可以起诉退货讨债
资阳法律问答顾问
资阳法律问答顾问律师
0人看过
想查一下开发商的土地抵押情况，去哪儿查？
您好，具体询问房管部门
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
0人看过
房屋一直没有住人，谁来负责？
法律分析：如果因为主管道堵塞造成家中被淹，由物业负责，如果是户内下水道导致家中被淹，由户主自己负责。如果是由于第三人的原因导致家中被淹，造成损失，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任，若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
巴中法律问答顾问
巴中法律问答顾问律师
0人看过
二手房东隐瞒茶水费可以要求退转让费吗
请把你的问题说清楚，如需帮助请和我联系
张绍旺
张绍旺律师
0人看过
开发商把楼梯间卖了，导致电梯安装无法进行。
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
0人看过
协商失败，能告诉他吗？
你好，建议跟村委沟通协助解决
资阳法律问答顾问
资阳法律问答顾问律师
0人看过
2/2
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
开江县律师 万源市律师 通川区律师 大竹县律师 达川区律师 渠县律师 宣汉县律师
凉山州律师 甘孜州律师 阿坝州律师 资阳律师 眉山律师 雅安律师 巴中律师 达州律师 广安律师 宜宾律师 南充律师 乐山律师 内江律师 遂宁律师 广元律师 绵阳律师 德阳律师 泸州律师 攀枝花律师 自贡律师 成都律师
北京律师 长春律师 长沙律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
凉山州房产纠纷律师 甘孜州房产纠纷律师 阿坝州房产纠纷律师 资阳房产纠纷律师 眉山房产纠纷律师 雅安房产纠纷律师 巴中房产纠纷律师 达州房产纠纷律师 广安房产纠纷律师 宜宾房产纠纷律师 南充房产纠纷律师 乐山房产纠纷律师 内江房产纠纷律师 遂宁房产纠纷律师 广元房产纠纷律师 绵阳房产纠纷律师 德阳房产纠纷律师 泸州房产纠纷律师 攀枝花房产纠纷律师 自贡房产纠纷律师 成都房产纠纷律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 达州法律咨询 > 达州房产纠纷法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟