凉山州房屋买卖法律咨询

凉山州
房屋买卖
凉山州修建房子该如何计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
凉山州修建房子可以怎么计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
凉山州修建房子该如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
甘孜州法律问答顾问
甘孜州法律问答顾问律师
0人看过
凉山州修建房子该怎样算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
甘孜州法律问答顾问
甘孜州法律问答顾问律师
0人看过
凉山州改造房屋该如何算安置费
各地规定不一，参见当地具体规定
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
0人看过
凉山州修建房子如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
甘孜州法律问答顾问
甘孜州法律问答顾问律师
0人看过
我有套房是挂靠在我儿子名下，首付款是我出的，按揭款每月还款也是我还的
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
0人看过
商品房换房，开发商也同意换房了，
开发商也同意换房，支付差价
张守成
张守成律师
0人看过
退房时，房款按当时签合同时付的房款算，还是当下物价算
要了解详细情况才能正确回复
赵江龙
赵江龙律师
0人看过
商铺合同层高约5米，室内净高4.3米可以退房吗
这种情况是可以退房的，属于虚假宣传。
张弦
张弦律师
0人看过
你好，我想问婚前19岁全款买的房子，现在十多年了，我想单独卖掉需要双方结婚证吗？
你好，如你情况描述，婚前房产，属于你个人所有，你可以直接出售房产，不需要配偶同意。
邹连香
邹连香律师
0人看过
春节前，我买了房子，交了定金。能不能退款？
1、买房子交了定金后不想买了，如果没有相关法定事由的话，一般是不会退回定金的。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。2、法律依据：《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
0人看过
爷爷奶奶把房地产转让给孙子，孩子需要到场吗？
你好，可以搜集证据起诉解决
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
但对方想贷款，我应该注意什么？
民间借贷合法注意签订好合同
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
前段时间我们付了首付，今天来草签发现了很多霸王条款
你好，建议协商处理
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
0人看过
现在告诉我房子被拍卖了，这件事该怎么解决呢？
收集开发商违约的证据，积极应诉吧
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
0人看过
有房产证可以买卖吗？
一、没有房产证可以买卖吗1、没有房产证不可以买卖。无产权证房屋限制使用权，不可转户，无法办理登记手续，在法律上是不允许公开交易买卖的，同时不能抵押、继承、赠与，无房产证的房屋不受法律保护。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、办理房产证的流程是什么1、初始登记，开发商办理初始登记是自身办理房产证流程的必要前提条件；2、填写申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章；3、拿会测图表，测绘表属于登记部门确定房产证上标注面积的重要依据；4、领取相关证件，在前面询问相关部门时，要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全；5、缴纳公共维修金，契税，由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员；6、按照规定时间领取房产证。
甘孜州法律问答顾问
甘孜州法律问答顾问律师
0人看过
如何填写房地产名称？
你具体要填写什么？写清楚你的问题
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
0人看过
没签备案合同可以退房吗
合同备案了原则上是不能退房的。如果遇到特殊情况时是可以的，但是需要非常复杂的手续。如果想要换房，存在几个很重要的问题：首先，在开发商那边，要和开发商协商一致，要开发商愿意给换才行；不管是换房还是退房都需要撤销备案。还有说是按揭付款，那要撤销备案就必须结清按揭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
0人看过
我们全款买了房子，我们该怎么办
依据买卖合同约定处理
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
不交房能交契税吗？
不交契税无法办理房产证。契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售，因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金，产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
0人看过
请问签订购房合同后几天内可以拿到合同
法律分析：购房合同一般买房后三十日内就可以拿到。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
孩子的父亲有贷款接近黑户，房子可以直接这个孩子的名字
买房可以写孩子的名字，但是只能是全款买房的情形才可以，贷款买房不能写孩子名字。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利，但是办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
我买了房子，我怎么能退房子？如果我不同意怎么办
法律分析：购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房：1、开发商未取得商品房预售许可证的；2、购房合同被依法确认无效的；3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的；4、按揭不能的；5、屋面积误差比绝对值超出3％的；等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。付。
甘孜州法律问答顾问
甘孜州法律问答顾问律师
0人看过
我买的店已经五年没租出去了，怎么跟开发商处理这件事
你好，需要有证据证明的
甘孜州法律问答顾问
甘孜州法律问答顾问律师
0人看过
父子共有一套房子，另一方不同意怎么办？
法律分析：夫妻离婚后一方不同意卖房的，可以主张房屋所有权。经评估机构按市场价格对房屋作出评估后，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
甘孜州法律问答顾问
甘孜州法律问答顾问律师
0人看过
房屋面积误差达到10%，可以退房吗？
法律分析：当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
请问买卖房屋，如果乙方未在约定时间付清房款，甲方能不能把房子收回
这个要根据你们双方的买卖合同约定来。
吴洪轩
吴洪轩律师
0人看过
新房子的第一年供暖费是否必须支付？
你好，需要按照合同或协议约定处理
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
0人看过
实际的孩子并没有真正付钱，父母可以后悔房子要回来吗？
你好，可根据协议起诉
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
0人看过
我有一辆卡车卖了一年，买主根据不过户怎么办
买卖车双方的一方不愿意过户，可以先向法院申请催促，催促不起作用的就向法院起诉，并撤销先前已经签好的买卖合同。合同撤销以后，原车主可以将车开走，但必须将车款退还给买方。法律依据：《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
0人看过
在吗？请问新买的房子头顶开裂能要求卖房嗯赔偿吗
你好，可以。能要求卖房嗯赔偿
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
0人看过
还没有过户，现在他的孩子不想配合过户怎么办？
协商不成，可以考虑诉讼解决
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
0人看过
卖房，买方要求开具证明
你好，详细情况说一下，可以协助处理的
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
0人看过
我们房子买了，但是孩子想给她读公立幼儿园，不知道能不能读
你好，可以咨询下当地幼儿园的入学条件
刘毅
刘毅律师
0人看过
买私人房能在你们那儿写合同嘛
你好，是可以协助起草的
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
0人看过
经适房分房资格转让，房款及税费由受让人出资，旁产的权属关系如何确认
你好！如果只是资格转让，要根据分配政策，估计可能性小。如果是房产转让，则根据当地政策，转让并登记后房产肯定属于受让人。
彭波
彭波律师
0人看过
我坐过牢能不能买房过户
法律分析：可以贷款买房啊,没有哪条规定说坐过牢的人不能贷款买房吧不过要看你是因为什么坐牢的,如果是因为信用方面,可能就比较困难。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。法律依据：《中华人民共和国监狱法》第一条为了正确执行刑罚，惩罚和改造罪犯，预防和减少犯罪，根据宪法，制定本法。第二条监狱是国家的刑罚执行机关。依照刑法和刑事诉讼法的规定，被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，在监狱内执行刑罚。第三条监狱对罪犯实行惩罚和改造相结合、教育和劳动相结合的原则，将罪犯改造成为守法公民。第四条监狱对罪犯应当依法监管，根据改造罪犯的需要，组织罪犯从事生产劳动，对罪犯进行思想教育、文化教育，技术教育。第五条监狱的人民警察依法管理监狱、执行刑罚、对罪犯进行教育改造等活动，受法律保护。第六条人民检察院对监狱执行刑罚的活动是否合法，依法实行监督。
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
0人看过
你好，想咨询房屋买卖合同纠纷
合同怎么约定，详细了解
四川展新律所
四川展新律所律师
0人看过
己预约公证卖岀的房产买家以卖家有病，要起诉卖家并要求原房价两倍的赔款，有依据吗？
你好，是可以协助应诉的
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
0人看过
建筑面积和图纸面积不符 ，现在有些面积算不到钱怎么办
你好，是建筑工程纠纷吗，可以具体说一下
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
0人看过
买房首付办理分期，逾期了现在放款方起诉我了，
根据你说的情况，你有义务偿还欠款。
耿立广
耿立广律师
0人看过
我们买房交了首付款 但开发商拿出合同时发现合同上的交房时间和跟我宣传的交房时间不一样 我拒绝办剩下的手续算违约么
你好，时间与当时交首付时间不合不算违约
李怡
李怡律师
0人看过
我们买的商品房签合同时并不知晓不通地下停车场，想维权起诉房地产开发公司，但是我们不知如何维权
你好可以起诉房产公司想清楚诉求
四川东乾律所
四川东乾律所律师
0人看过
你好，我想问一下，转手的房子没有原章，可以读书吗
你好，建议及时起诉解决
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
86年单位分配的福利住房因为困难没有买断产权，现在，单位说没有政策不卖了？怎么办
你好，建议搜集证据起诉
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
律师您好，我和一农户买了一个宅基地建房，协议名称写成了:买地建房协议书，受法律保护吗？
你好，你们协议内容是怎么约定的？
冯静
冯静律师
0人看过
我想问一下我买了一个商品房，可是从一交房起就返碱，造成一直没居住，现在该让他们怎么赔偿
你好有没有约定出什么地方
四川展新律所
四川展新律所律师
0人看过
想问一下，买了别人经济适用房，她是失信人员。现在清房办说她有三套房，要清退一套才可以
在购买经济适用房时，应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后，应当及时保存证据，并向人民法院提起诉讼，保护自己的权利。
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
我购买了别人的单位集资建房，那个房子我也已经住了8年左右，她不愿意过户，请问我有胜诉的可能吗？
原则上，产权登记在集资人名下后，是可以上市交易的。即，只要他愿意，过户给你是没有多大障碍的。他现在不愿意过户，也许在去年清理集资房补交房款时，和你产生了矛盾纠纷，如果是因为后面补交房款时你拿合同说事，不愿意补交。那么现在对方不愿意过户也情有可原了。俗话说得好，种瓜得瓜种豆得豆。相互理解，尽量协商解决吧！
毛军
毛军律师
0人看过
你好！请问农村房屋卖给本村人，购买方没有方屋，发现购买方是神经病人。出卖方可以退房吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
十九年前买了别人的房子，但是没有写购房合同，说是当时因为没有购房合同，这种情况下该怎么办
你好，你们有别的证据的话建议起诉
四川东乾律所
四川东乾律所律师
0人看过
签了协议，说那一方违约按照原价的50%赔偿，就卖家房产证上是继承，买家现在喊卖家赔偿违约金
你好，这个需要看你们之间的约定来。
冯静
冯静律师
0人看过
十年前全款买了房，有双证了，政府现在要撤销原来的房产证，还要重收土地转让金
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
房产测绘费是开发商出还是购房人出
房屋面积测绘费由委托人来出。房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时，应当及时实施房产变更测量。
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
房管局把安置房出租给了单位当员工宿舍，导致那个片区的两室一厅不够安置，该怎么办呢
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
我们家付首付然后我用女友名字贷款买房也是我在还想问一下怎么保证自己的权益
你好现在是分手了吗可以约定财产的
四川东乾律所
四川东乾律所律师
0人看过
交了首付 房子还没备案可以退房吗。
你好是什么时候交的呢，现在是什么原因想退呢
四川东乾律所
四川东乾律所律师
0人看过
商品房空调位问题，只有一个机位，开发商没有通知，导致两家人都认为一人一半
你好，建议协商解决
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
0人看过
夫妻共同用公积金贷款买房，现在离婚了，想把公积金解开
你好，这个是没办法贷款的
冯静
冯静律师
0人看过
1/2
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
会理市律师 德昌县律师 甘洛县律师 会东县律师 西昌市律师 冕宁县律师 木里县律师 金阳县律师 雷波县律师 美姑县律师 盐源县律师 喜德县律师 布拖县律师 宁南县律师 普格县律师 昭觉县律师 越西县律师
凉山州律师 甘孜州律师 阿坝州律师 资阳律师 眉山律师 雅安律师 巴中律师 达州律师 广安律师 宜宾律师 南充律师 乐山律师 内江律师 遂宁律师 广元律师 绵阳律师 德阳律师 泸州律师 攀枝花律师 自贡律师 成都律师
北京律师 长春律师 长沙律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
凉山州房屋买卖律师 甘孜州房屋买卖律师 阿坝州房屋买卖律师 资阳房屋买卖律师 眉山房屋买卖律师 雅安房屋买卖律师 巴中房屋买卖律师 达州房屋买卖律师 广安房屋买卖律师 宜宾房屋买卖律师 南充房屋买卖律师 乐山房屋买卖律师 内江房屋买卖律师 遂宁房屋买卖律师 广元房屋买卖律师 绵阳房屋买卖律师 德阳房屋买卖律师 泸州房屋买卖律师 攀枝花房屋买卖律师 自贡房屋买卖律师 成都房屋买卖律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 凉山州法律咨询 > 凉山州房屋买卖法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟