昭通征地拆迁法律咨询

昭通
征地拆迁
我们生产队有一块土地在196几年被公路养护队修工人住房使用，请问一下土地应该归还我们生产队吗？
您好，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。根据你的描述判断，养护队应归还土地。
杨永军
杨永军律师
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我想移走宅基地上的电线杆，费用需要我出吗
移电线杆需申请许可。如果电线杆位置不合理，向电力部门提出申请并承担移动费用；如位置合理，则不可擅自移动，需遵守电力法规定。注意与电力部门沟通协商，确保安全合法。
红河州法律问答顾问
红河州法律问答顾问律师
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昭通市昭阳区农民土地被征收可以获得哪些赔偿?
被征地农民可获得的补偿有：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地人群的社会保障费用，征收土地是耕地的补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。《土地管理法》第四十八条法律依据：《土地管理法》第四十八条《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
文山州法律问答顾问
文山州法律问答顾问律师
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云南省昭通市昭阳区拆迁是怎么补偿的?
法律分析：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
玉溪法律问答顾问
玉溪法律问答顾问律师
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土地边没有化名归谁，那到底归谁的？还是人一半，
如果没有土地承包经营权证，那看多年来是谁在管理只用这块地
高波
高波律师
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昭通征地该如何计算安置费
征地补偿安置费的计算是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
文山州法律问答顾问
文山州法律问答顾问律师
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昭通改造房屋可以如何计算安置费
要看拆迁政策，不了解即墨
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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昭通征地起诉程序是什么
起诉的流程一般是准备好双方的身份信息，民事起诉状、还有相关的证据到有管辖权的人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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我的土地没确权被私人侵占了一分地怎么办
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
云南定和律所
云南定和律所律师
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昭通征地可以怎么给安置费
征地安置补偿费发放流程：需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。法律依据：《土地管理法实施条例》第26条地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。安置补助费，是国家征收集体土地后，安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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昭通拆迁该怎么给赔偿
法律分析：拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，有的是按几个户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
昭通法律问答顾问
昭通法律问答顾问律师
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昭通征地该怎么样算安置费
征地补偿安置费的计算是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
昭通法律问答顾问
昭通法律问答顾问律师
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昭通征地该怎么算赔偿
法律分析：通常征地赔偿的花费事项包括：征地赔偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的赔偿额度需要询问当地的征收办。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
保山法律问答顾问
保山法律问答顾问律师
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请问，村民霸占水源算违法吗？
村民霸占水源是一种违法行为。在中国，水资源属于国家所有，任何个人或集体无权私自占有或控制。根据《中华人民共和国水法》等相关法律法规，村民私自霸占水源，妨碍他人合法用水权益，属于违法行为。这种行为不仅侵犯了他人的合法利益，也破坏了水资源的合理利用和保护。如果遇到此类情况，可以采取以下措施：与侵权人协商：尝试与直接侵权人进行沟通，要求其停止侵权行为。寻求村委会或派出所调解：如果协商无效，可以找当地村委会或派出所进行调解处理。收集证据起诉：如果调解不成，可以收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。总之，对于村民霸占水源的行为，应当依法予以制止和纠正，确保水资源的合理分配和有效利用。同时，也需要加强法律宣传和教育，提高村民的法律意识，防止此类事件的发生。
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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昭通修建房子如何计算安置费
按照市场价值确定
临沧法律问答顾问
临沧法律问答顾问律师
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昭通改造房屋可以怎么计算赔偿
有赔偿。具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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昭通拆迁该怎么计算安置费
法律分析：拆迁安置费的计算标准如下：1、房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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昭通改造房屋该如何给赔偿
房子被损坏赔偿金额是有标准的，主人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状，这个需要协商，费用由损坏方出。
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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昭通征收该如何给安置费
你好，可协商赔偿标准
昭通法律问答顾问
昭通法律问答顾问律师
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昭通征收该怎样算赔偿
我国《国家赔偿费用管理条例》里所存在的内容包括：赔偿请求人申请支付国家赔偿费用的，应当向赔偿义务机关提出书面申请，并提交与申请有关的生效判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书以及赔偿请求人的身份证明。赔偿请求人书写申请书确有困难的，可以委托他人代书。法律依据：《国家赔偿费用管理条例》第五条赔偿请求人申请支付国家赔偿费用的，应当向赔偿义务机关提出书面申请，并提交与申请有关的生效判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书以及赔偿请求人的身份证明。赔偿请求人书写申请书确有困难的，可以委托他人代书；也可以口头申请，由赔偿义务机关如实记录，交赔偿请求人核对或者向赔偿请求人宣读，并由赔偿请求人签字确认。
玉溪法律问答顾问
玉溪法律问答顾问律师
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20/○伞因修建桃源小区被强行征收土地至今一直荒着该念幺办
关于土地被征收后一直荒废的问题，您可以采取以下措施：了解情况：首先了解土地征收的具体情况，包括征收原因、征收程序是否合法、征收补偿是否到位等。咨询专业律师：针对土地征收问题，可以咨询专业律师，了解您的权益以及可能的法律途径。向有关部门反映情况：您可以向当地土地管理部门、规划部门或者城市管理部门反映土地荒废的情况，要求他们采取措施解决问题。媒体曝光：如果相关部门没有采取有效措施解决问题，您可以尝试联系媒体，通过媒体曝光的方式引起社会关注，促使相关部门解决问题。法律途径：在尝试其他途径无果的情况下，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益，例如起诉要求相关部门履行土地管理职责等。请注意，以上建议仅供参考，具体操作时请结合实际情况并咨询专业律师。
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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2010年修建小区被征收土地至今荒着怎么办
针对您提到的2010年修建的小区土地被征收后至今仍荒废的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：了解情况：首先，您需要详细了解该片土地的征收情况，包括征收的原因、过程、以及后续的土地规划。了解这些信息可以帮助您判断土地荒废的原因和可能的解决方案。产权归属：确认土地的所有权和使用权归属情况。如果土地已经过户给政府或开发商，那么土地的管理和开发应由他们负责。规划查询：向当地规划部门查询该地块的规划用途和开发计划。可能存在规划变更或开发延迟的情况。法律咨询：如果您是土地的原有权利人或利益相关方，可以咨询律师，了解是否有可能通过法律途径要求相关责任方履行义务或给予补偿。政府协调：联系当地政府相关部门，如土地管理局、城市规划局等，表达您的关切，并寻求政府介入协调解决问题。媒体曝光：如果上述途径都无法解决问题，可以考虑通过媒体曝光的方式引起公众和有关部门的关注，促使问题得到解决。持续跟进：对于此类问题，可能需要长时间的跟进和多方协调。保持耐心，并持续关注土地的开发动态和相关政策变化。在处理这类问题时，重要的是要采取合法合规的途径，避免自身行为引起的法律风险。同时，保持与各方的沟通和协调，争取以最合适的方式解决问题。
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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昭通修建房子可以怎样算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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昭通征地该如何给安置费
征地补偿安置费的计算是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
文山州法律问答顾问
文山州法律问答顾问律师
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昭通征收该怎样给安置费
建议当地荒地征收部门询问！
保山法律问答顾问
保山法律问答顾问律师
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昭通改造房屋诉讼程序如何规定
你好，具体什么情况呢，请讲详细点
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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煤矿开采在我家住房下面，这个可以要求补尝吗
可以要求补偿，但需要有充分的证据来证明房屋损坏与煤矿开采之间的因果关系。如果煤矿的开采活动导致了您家住房下面出现地质灾害，如地面塌陷或裂缝等，您可以依法要求赔偿。以下是一些建议：收集证据：需要收集证据以证明房屋损坏是由煤矿开采引起的。这通常需要有关单位的检测结论或其他形式的专业评估。鉴定损害：可以联系当地建设规划部门或其他专业机构，请求对房屋的损坏程度进行鉴定。协商解决：在有了确凿的证据后，可以先尝试与煤矿公司进行协商，看是否能够达成补偿协议。法律途径：如果协商不成，可以通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求煤矿公司承担相应的侵权责任。需要注意的是，如果是非法采矿，那么开采方可能涉嫌犯罪，您可以向有关部门举报。
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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请问城镇户口继承的宅基地可以重建吗
城镇户口继承的宅基地上的房屋可以重建，但需注意相关法律规定和地方政策。需要注意以下几点：确权登记：城镇户籍子女因继承农村房屋而获得宅基地使用权时，应按照《不动产登记操作规范（试行）》办理确权登记，并在不动产登记簿及证书附记栏中注明继承人身份。建房审批：根据《城乡规划法》，在农村建房的主体应当是村民。如果继承人不具备村民身份，可能无法办理建房审批手续。改建限制：有些地方政策规定，城镇户籍子女继承的农村房屋不能进行改建、扩建或重建。这是因为宅基地使用主体必须是集体经济组织成员，而城镇户口通常不被视为宅基地使用权的合格主体。地方政策差异：不同地区可能有不同的具体规定。例如，湖北省赤壁市允许城镇户籍的子女继承农村宅基地使用权，并且可能有更详细的规定。法律政策更新：随着法律法规的更新和政策的调整，相关的规定可能会发生变化。因此，建议咨询当地的自然资源和规划部门或专业律师，以获取最新的信息和指导。综上所述，城镇户口的子女在继承农村宅基地上的房屋后，是否可以重建房屋，需要根据当地的规定和政策来确定。在实施任何建设活动之前，务必确保遵守相关法律法规，并取得必要的审批和许可。
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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我有个朋友今年想在肥西拆迁挂户，行吗？
要根据当地的拆迁补偿办法决定
临沧法律问答顾问
临沧法律问答顾问律师
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我们这自建房7年前就不让修，但是也不拆，我去政府网上问人家说没规划，那怎么办
面对您所描述的情况，这里有几个建议可以考虑：了解具体政策：您需要详细了解当地关于自建房的具体政策和规定。由于不同地区可能有不同的规划和建设要求，了解这些信息对于找到解决方案至关重要。与政府部门沟通：如果您的房屋处于未规划区域，可以尝试与当地城乡规划部门或者房地产管理部门进行进一步的沟通，询问是否有计划对该区域进行规划，或者是否可以提供其他的解决方案。寻求法律帮助：如果政府网上的回复无法解决您的问题，您可以考虑咨询专业的法律人士，了解您的权益，并寻求法律途径来解决问题。考虑其他住房方案：如果自建房确实存在困难，您也可以考虑是否有其他的住房方案，比如购买商品房或者租赁住房等。关注相关政策动态：由于国家对农村宅基地和建房的政策在不断更新，建议您持续关注相关政策动态，以便及时了解最新的规定和指导意见。邻里协商：如果您的建房行为受到了邻居的阻碍，尝试与邻居进行友好协商，解释您的建房需求，并尽可能达成共识。申请新的宅基地：如果您的房屋不满足现有规划要求，您可以根据当地政策，看是否有可能申请新的宅基地来建房。继承问题：如果您的房屋涉及到继承问题，需要注意非本集体成员继承的房屋可能不能翻建的规定。综上所述，您可以根据自己的实际情况，选择适合的建议来处理您的问题。在处理这类问题时，保持耐心和理性，遵循法律法规，通常能够找到合理的解决方案。
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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离婚后女方能分到男方在村里的土地吗？如果土地征收，女方和孩子能分到征收款吗？
离婚后女方不一定能分到男方在村里的土地，土地征收后，女方和孩子有可能分到征收款。关于离婚后女方能否分得男方在村里的土地，这主要取决于土地的性质以及夫妻双方对于土地承包经营权的共有情况。如果土地是一方婚前取得且婚后未发生共同投资或共同经营的情况，这块土地可能被认定为个人财产。不过，若女方婚后户口迁入了男方所在的村落，并且在土地承包等方面有所投入，她可以要求对共有部分进行分割。当涉及到土地征收款的问题时，法院通常会考虑多个因素，如户口所在地、是否享有集体经济组织成员资格等。如果女方和孩子在征收决定前户口在该村并未纳入城镇社会保障体系，则她们可能有权获得一定的土地征收补偿款。然而，如果女方嫁出后户口已脱离原集体经济组织，则可能会丧失原土地承包经营权，进而无法分得征地补偿款。综上，每个案件的具体情况都有所不同，最终判决也会根据具体事实和法律规定来做出。在处理这类问题时，最佳的做法是寻求专业法律意见，以确保自身合法权益得到妥善保护。
辽宁青楠律所
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农村修公路距离房子应该多少米才合法
农村修公路距离房子的合法距离根据不同等级的公路而有所不同。具体如下：高速公路：不少于30米。国道：不少于20米。省道：不少于15米。县道：不少于10米。乡道：不少于5米。这些规定旨在确保公路的安全运行和居民的安全，同时也考虑到节约用地的原则。如果房屋已经存在，而后来规划了公路，那么应当通过征收或工程技术手段来减少对房屋住户的影响。如果公路建设距离房屋过近，可能涉及到违法行为，因此在进行公路建设时，相关部门会严格按照这些标准来执行，以确保合法合规。在实际操作中，建议咨询当地交通运输部门或国土资源部门，以获取最准确的信息和指导。
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农村贫困户政府补贴建房不够坐自己修建了算违建吗
在农村建房，是否被认定为违建涉及到多个因素。首先，如果房屋是在自己的合法宅基地上建造，即使没有获得规划许可和施工许可，相关部门一般会给予补办手续的时间。但是，如果在耕地或者是未经批准的农用地上建房，那么就会被认定为违建。依据《土地管理法》的规定，非农业建设必须节约使用土地，禁止占用耕地建房、挖砂、采石、采矿、取土等。另外，对于房屋产权的合法与否，一般应在有管辖权的人民政府进行审核并由县级人民政府批准。贫困户在申请建房补贴时，需要向村集体提交书面申请并在公示无异议后报给乡镇审核，审核通过之后才能领取到建房补贴。因此，如果你是贫困户并且在合法审批的宅基地上建造房屋，就不会被视为违建。然而，如果在未得到审批的情况下自行修建房屋，就可能会被认定为违建。总的来说，为了避免自建房屋成为违建，你需要确保你的建筑活动符合当地的法规和政策要求。
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我回农村去把我们家自建房用围墙把旁边的地围起来要向政府汇报吗？
在中国，如果你打算对土地进行任何形式的改变，包括建设围墙，都需要向当地政府报告并获得许可。这是为了确保你的行动不会违反土地使用规定或侵犯他人的权益。具体的程序可能会因地区而异，所以最好的做法是直接联系当地的规划和土地管理部门，了解你需要做什么。
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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建房占用十多个平方基本农田怎么解决呢
严禁任何单位或个人，未经批准在耕地上建房。对不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋（包括临时搭建简易房屋、构筑物）以及在基本农田保护区内建房的，依法强制拆除。基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。
怒江州法律问答顾问
怒江州法律问答顾问律师
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我想在其他乡镇上购买土地建房需要注意什么
在其他乡镇购买土地建房时，您需要注意以下几点：产权问题：避免购买“乡产权”、“小产权”或“使用权”的房子，因为这些房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。此外，小产权房如“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。申请与审批：获得批准用地建房的农户，应当在开工前向乡镇人民政府或授权的部门申请划定宅基地的范围。乡镇人民政府应及时组织自然资源等部门到现场进行开工查验，实地测量批放的宅基地，确定建房的位置。手续与证件：农村盖房需要的手续包括：建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批。同时，需要提供户主的户口本及身份证复印件，建设用地规划许可证，村镇政府部门出具的选址意见书及土地使用证等证件。贷款与付款：购买乡产权的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。法律支持：双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。保险与补偿：如遇到拆迁，小产权房将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。房产证与土地使用证：乡镇上买的农村宅基地自建房，可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。总之，购买乡镇土地建房时，务必谨慎，确保自己的权益不受损害。
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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你好清小组长吃我的退耕还林举委包不解决怎么办
很抱歉，我不太明白您的问题。
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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土地承包经营使用权
土地承包经营权包括使用权。土地承包经营权的核心内涵是承包人享有合法的土地使用权，发包方应当是发包土地的所有权人或者在发包前对发包土地享有合法的使用权，具备发包人的资格，承包方的承包经营权依法取得，对承包土地享有合法的土地使用权。法律依据：《农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。《民法典》第三百三十条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
玉溪法律问答顾问
玉溪法律问答顾问律师
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在原址拆房建房邻宗地住户故意不签字可以办理拆修手续吗？
你好！没有审批手续怎么办房产证
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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不是国家政策嘛，而且也不给我爸爸补偿也不给我爸爸弄住的地方，请问这种的我可以起诉吗
首先要看你们的地是否是实行联产承包时分得的，有没有土地承包使用证和确权证，证件是谁的′名字，如果是你父亲的名你父亲就有对土地的处置权。另外，你父亲多大年龄有没有智力上的疾病，是不是丧失行为能力的人，如果你父亲丧失行为能力村里和他签的承包合同是不受法律保护的，你可以与村里协商撤销合同要回土地，如果村里不给土地你可以起诉到法院进行判决。你可以把土地使证件变更到你的名下，但你必须是农村户口。
昭通法律问答顾问
昭通法律问答顾问律师
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我家土地被别人占了4平方左右，因为公公去世婆婆出嫁了，搞得现在我们才知道别人占了我们土地，这种情况应该怎么办
有没有实际凭证什么状况呢
云南三德律师事务所
云南三德律师事务所律师
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就是老房拆除重建，拒绝签字，四邻不签字土管所就不办修建手续，有什么解决办法
按照审批程序处理
昆明法律问答顾问
昆明法律问答顾问律师
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土地自己耕种三十多年，突然说是村集体的？这个要怎么办呢
有证据可以起诉解决
红河州法律问答顾问
红河州法律问答顾问律师
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一家人土地被征收 我结婚了有2个小孩 兄弟未婚 父母要求土地款分成3份 兄弟一个人一份合理吗
要看土地是谁的，如果是父母的，则征收款由父母决定分配。遇到征收，首先要考虑尽可能多的获得征收补偿。1、申请信息公开：信息公开申请是被拆迁人获得拆迁的相关信息的最直接和最有效的措施，也是对拆迁方行政行为最直接的监督。因此，被拆迁人维权，申请信息公开应该作为必备手段。拆迁的相关信息公开内容，大多涉及被拆迁人的切身利益以及拆迁方的具体行政行为的实施方式等。一旦公开，在很大程度上会限制到拆迁方在拆迁工作上的“大展拳脚”。2、搜集证据、找出拆迁方的违法点：如果拆迁补偿数额明显过低，这其中必然涉及到拆迁方的一些不合理、不合法的行政作为。从拆迁方的违法点作为切入口，是获取主动权的有效途径。在拆迁中，被拆迁人要找拆迁方的违法点，其法律依据主要有《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《行政诉讼法》以及《国家赔偿法》等，其中都有相关条款明确规定了行政机关（即拆迁方）应承担的责任和义务。但现实拆迁中，拆迁方往往挑法律漏洞进行行政作为，必要时被拆迁人可以借助专业律师的帮助。
赵健
赵健律师
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农贸市场摊位已经征收摊位费，还要摊主自行承担面板和门的制作费用，请问这样收费合法吗？
可以进行协议约定
昭通法律问答顾问
昭通法律问答顾问律师
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其中因为有四十平米的房子没有合法建房手续政府拒赔，房屋估计和选择了宅基地安置方式。在这里想请刘律师帮我分析一下我应该怎样去维权才能获得宅基地安置。
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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请问钢塔占地是怎么陪的
被占地的农民朋友也可以选择一次性补偿的方式，政府会将补偿款一次性给予农户。《土地管理法》规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
赵健
赵健律师
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你好林地问题
根据《中华人民共和国森林法》，单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由乡镇人民政府或者县级以上人民政府依法处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在林木、林地权属争议解决前，除因森林防火、林业有害生物防治、国家重大基础设施建设等需要外，当事人任何一方不得砍伐有争议的林木或者改变林地现状。法律依据：《中华人民共和国森林法》第二十二条单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由乡镇人民政府或者县级以上人民政府依法处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在林木、林地权属争议解决前，除因森林防火、林业有害生物防治、国家重大基础设施建设等需要外，当事人任何一方不得砍伐有争议的林木或者改变林地现状。
玉溪法律问答顾问
玉溪法律问答顾问律师
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如果强行退林还耕违法吗？
你好，需要根据具体情况来判断的
大理州法律问答顾问
大理州法律问答顾问律师
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