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农村贫困户政府补贴建房不够坐自己修建了算违建吗

土地纠纷 2024-01-21 10:04 人浏览

共4位律师解答

在农村建房，是否被认定为违建涉及到多个因素。首先，如果房屋是在自己的合法宅基地上建造，即使没有获得规划许可和施工许可，相关部门一般会给予补办手续的时间。但是，如果在耕地或者是未经批准的农用地上建房，那么就会被认定为违建。依据《土地管理法》的规定，非农业建设必须节约使用土地，禁止占用耕地建房、挖砂、采石、采矿、取土等。另外，对于房屋产权的合法与否，一般应在有管辖权的人民政府进行审核并由县级人民政府批准。贫困户在申请建房补贴时，需要向村集体提交书面申请并在公示无异议后报给乡镇审核，审核通过之后才能领取到建房补贴。因此，如果你是贫困户并且在合法审批的宅基地上建造房屋，就不会被视为违建。然而，如果在未得到审批的情况下自行修建房屋，就可能会被认定为违建。总的来说，为了避免自建房屋成为违建，你需要确保你的建筑活动符合当地的法规和政策要求。

辽宁青楠律所律师认证

2024-01-21 10:04

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法律分析：违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

法律快车咨询顾问

2024-01-20 22:54

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法律分析：国家对于农村违建房屋也比较宽容，只要是能够保障农村居民住房权益就不会对其强行拆除，但是，农村有以下这三类情况修建的房屋，会被认定违建强拆！法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

征地拆迁律师团队推荐

2024-01-20 22:54

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法律分析：第一是让农民拆除违建的建筑，然后国家给予一定的补偿款。
第二是对已经违建的建筑进行纳税，来劝导农民朋友们不要进行扩建。
因情况特殊，不能拆除的可以暂时不用拆除，可以等到土地确权后再拆除，拆除不了的，就不用拆了，等到重建房屋后，要减少你的住房面积。
依法批准的非农村集体自建房也可以暂时不用拆除也不用交罚款，还有如果违建的是农民唯一的住房也可以不用拆，违建面积没有超过当地的规定也不用拆的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十五条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

平台法律顾问团队官方

2024-01-20 22:54

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