金昌房产纠纷法律咨询

金昌
房产纠纷
金昌修建房子怎样给补偿
法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
平凉法律问答顾问
平凉法律问答顾问律师
0人看过
房屋公证咋进行
您好，首先需要进行相关个人身份证明，然后在将有关的财产的证明文件进行提交，确定好草拟的协议书交由公证处办理相关公证申请，然后填写表格，等待审核即可。
安治国
安治国律师
0人看过
老师好，我房产证我老公的名字，本人不去别人能把名字改了吗
您好，房产登记更名需要双方去
安治国
安治国律师
0人看过
我是19年全款购买的一套顶帐房，只有一张开发商的收据和一份只有房管局盖章，没有开发商盖章的购房合同，现在该怎么办？
您好，可以详细说明情况分析。
安治国
安治国律师
0人看过
房屋装修，装修公司把柜子弄坏了还有 2w
你好，协商要去给予维修柜子
张仁山
张仁山律师
0人看过
房屋定金付给了中介，合同卖家没签，卖家反悔了，我可以取得定金的双倍赔偿吗
您好，构成违约行为可以向法院起诉
安治国
安治国律师
0人看过
房屋中介收了定金，没有和房主签合同，房主反悔了，可以申请双倍赔偿吗
您好，构成违约行为可以向法院起诉
安治国
安治国律师
0人看过
我今年从二月份与房主鉴了一年合同，请问这怎么办，人家理由是没把剩下的房款交清
你好，按照合同约定给付，到法院起诉处理。
张仁山
张仁山律师
0人看过
我买了一套二手房，个人所得税应该谁出
您好，缴纳税务可以具体咨询税务部门。
安治国
安治国律师
0人看过
尊敬的律师先生我想在路边设个早餐摆位要什么手续
你好，到工商局办理营业执照
张仁山
张仁山律师
0人看过
委托别人取个房产证
当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的,可出具手写有效委托书委托他人办理。
陈文杰
陈文杰律师
0人看过
你好，家里装修以后全屋反减该怎么赔偿
你好，按照实际损失要求给予赔偿
张仁山
张仁山律师
0人看过
建筑面积122.25套内建筑面积94.35分摊面积29.9平米
你好，怎么了，要咨询什么问题？
张仁山
张仁山律师
0人看过
楼上住户白天长时间使用电动缝纫机加工缝纫工作，让我心烦意乱该怎么办？
可以直接考虑报警处理
天水法律问答顾问
天水法律问答顾问律师
0人看过
如何处理中介私吞押金
按照合同有关押金条款处理
嘉峪关法律问答顾问
嘉峪关法律问答顾问律师
0人看过
按照物业管理条例，业主车辆损坏进入车场后推卸责任该怎么办？
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
0人看过
没有房产证的房子可以申请安装电表吗？
建议与当地电网公司交涉
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
0人看过
小区的树因被风刮倒伤到了人，物业应该负责吗？
您好，可以找物业协商解决
安治国
安治国律师
0人看过
征信56能按揭房吗
你好，按揭的房子是有房产证的，根据规定，明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
0人看过
农村建房收取押金1万元，约定一年内建房可退还押金。因为政策相关原因
你好，按合同约定确定
天水法律问答顾问
天水法律问答顾问律师
0人看过
我租的房子还有半个月就到期了。剩下的租金我可以退吗？
法律分析：可以退,假如已经签了合同要按照合同上说明的支付违约金,假如还有剩余租金,房东用退还(在你没有损坏房屋以及附属设施、没有欠费的情况下,会按照实际天数退还,要是损坏了会抵扣一部分),如果合同没有规定,根据合同法,按照一般规定来支付违约金,一般四1个月的房租法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
天水法律问答顾问
天水法律问答顾问律师
0人看过
去年我买了一套房子，楼层二楼，反水的问题，通过向小区周围的居民了解这个怎么办？
你好：可以起诉解决看证据了
天水法律问答顾问
天水法律问答顾问律师
0人看过
但我现在不想装修，能不能让装修公司把定金退了？我的房子是期房
房屋装修公司可以退定金。当事人因特殊情况政策变化天然要素等不能签定装修合同的、对装修合同内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退定金；房屋装修公司毁约的，可以退双倍定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
0人看过
打了定金收条，买方不想买可以退定金吗？
交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，即使没有签合同也可以退。定金的注意事项：当事人在订立定金合同的时候，应当明确“定金”的字样，用语要规范，否则不能发生定金的法律效力。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。定金本身并不属于违约责任，但是它可以用于承担违约责任。签订和履行定金合同时，我们应注意以下事项，确保更好地适用定金罚则。
白银法律问答顾问
白银法律问答顾问律师
0人看过
租户没交取暖费，现在退房他说从押金里扣可以吗
您好！您可以协商解决，如果对方同意从押金扣就按照约定履行
安治国
安治国律师
0人看过
你好！不动产权证过户满多长时间没有增值税
满2年不用交增值税,时间按房产证时间为准
魏涛
魏涛律师
0人看过
配偶去世，房子在异地。老人年龄大了，不方便去当地办理过户。能否异地办理过户手续？
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
0人看过
一辆车挡在了小区门口
你好，建议报警，有交警队出具事故责任认定书，划分责任
张掖法律问答顾问
张掖法律问答顾问律师
0人看过
你好，我这边租房已经退租，我们租房的那年暖气费没有交导第二年致暖气管冻裂，这个责任谁负责
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
0人看过
由于顶帐房迟迟不过户，两年内本人无法转让，如今房价大跌可不可以要对方赔偿呢
您好，可以详细说明一下问题内容
安治国
安治国律师
0人看过
租房子不签合同应该怎么处理
您好，详细说明一下问题内容。
安治国
安治国律师
0人看过
你好律师，我想咨询一下关于房产的事
您好，有什么可以帮助你的？
安治国
安治国律师
0人看过
我买的农村房子，户口不在不本村，房本孑怎么办
您好，建议您到当地派出所或者房管局进行咨询。
安治国
安治国律师
0人看过
你好，我想询问一下小区楼下孩子打闹长时间的噪音，邻居不配合该怎么解决
你好，协商不成的可以向环保部门投诉或派出所报案处理。
安治国
安治国律师
0人看过
你好，我问一下我们用自己的名字给别人带了货款，怎样才能把这货款弄到别人的名下
货物买卖合同，发货单、对账单等都可以作为证明事实的证据使用，聊天记录可以证明基本事实的，也可以作为证据使用
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
因不交物业费被告知不给充水费合理吗
您好，根据《民法典》第九百四十四条第三款规定：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。也就是说业主不交物业费的话，物业公司不得通过停电的方式去催交物业费。供水供电合同和物业服务合同本身就是两个相互独立的合同关系，在供水供电合同中只有供水供电公司和业主是当事人，物业公司并非当事人，因此是无权干涉供水供电合同执行的。
安治国
安治国律师
0人看过
我买了一个商品房，只是书面写了合同，没有过户，没事吧
你好，具体以个人的情况为主。
兰州率诚团队
兰州率诚团队律师
0人看过
爸爸想把房子给我，我还有哥哥姐姐，还是需要公证一下，是不是不需要公证就有法律效力？
你好，请问这个房子是你父母的还是你父亲个人的？
安治国
安治国律师
0人看过
爸妈不让我合租，怎么办？
搜集有利证据通过起诉解决
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
我是江西省的人员。在江西卖了一套房。过户时要进行公证。可以在金昌公证吗？需要出示一些什么有效证件。
您好，去公证处办理
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
老旧小区没有物业，长期没住人，也要交卫生垃圾费吗？没有见搞卫生？
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
请问买安置房须要一些什么样的手续才能过户?
"购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。"
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
垃圾中转站能建在房前2O米的上风吗
向城管部门和规划部门举报
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
你好 我租的门面房掏了转让费房东不认
你好，转让费支付方式是什么？不承认可以起诉维权。
安治国
安治国律师
0人看过
只有购房合同，没有房产证，能做公证吗
你好，没有房产证的房产公证，公证处是不会受理的。
安治国
安治国律师
0人看过
办理营业执照，重名，前面加字可以吗
您好，建议咨询市场监管局看看。
彭雯馨
彭雯馨律师
0人看过
您好，购买的期房，合同约定的交房期限是21年8月31号，现在逾期，我可以单方面退房吗
你好，期房逾期交房能退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。
安治国
安治国律师
0人看过
农村房屋赠与是否有效，我在农村有三套房屋，想要把房屋赠与子女，请问农村房屋能赠与吗？
你好，农村房屋赠与子女的，首先需要子女与房屋所有人都是同一村集体的成员，户口在同一村。不是同一村村民的，不能赠与房屋所有权。
安治国
安治国律师
0人看过
房产证可以补办吗，我的房产证不小心弄丢了，想问一下房产证补办流程怎么走？
你好，需要去房管局具体了解。
王振迪
王振迪律师
0人看过
小产权房买卖怎么样才算是合法，我们公司想要建造一套小产权房，请问要什么条件才能进行买卖以及合法？
在开发建造小产权房时，开发商必须先取得村委会的同意，只有这样，所开发的小产权房才更合法。如果开发商在还未取得村委会的同意，就擅自开发建造小产权房，那么即便建好了也属于违规建筑，随时都可能被强制拆除。所以，在建造小产权房时，不仅要取得村委会同意，还要以集体利益为主，所得的收益必须全归全体村民所有，只有这样，所建造的小产权房才合法。
拉萨法律问答顾问
拉萨法律问答顾问律师
0人看过
小产权房可以转让吗，小产权房买卖法律规定是怎样规定的？
你好，可以转让的，就是要签定好协议。
郑尚顺
郑尚顺律师
0人看过
装修逾期快一个月了，干了很少的活钱基本都交了，现在我想自己找人干钱能退回来吗？
装修属于工程类，如果你认为延期是因承包人造成的，你可以依据合同约定向对方提出索赔或要求其承担违约责任。
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
装修逾期快一个月了，干了很少的活钱基本交完了，现在我想自己找人干钱能退回来吗？
装修属于工程类，如果你认为延期是因承包人造成的，你可以依据合同约定向对方提出索赔或要求其承担违约责任。
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
土地增值税税率是什么意思，请问土地增值税税率对于房地产有什么作用？
土地增值税是税务部门对土地使用权交易中，对土地增值部分减去法定的扣除项目后，根据土地价格增值额征收的一个税种。土地增值税可以有效防止房地产暴利的情况出现。
拉萨法律问答顾问
拉萨法律问答顾问律师
0人看过
我想咨询装修纠纷方面的问题
装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之间，装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的。
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
我现在房子付首付过几年结婚后要卖需要对方签字吗
如果这个房子是您们婚后所买，不论离婚协议如何约定，这个房子属于你们的夫妻共同财产，您想要卖房子的时候需要对方的签字配合
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
就租哈的房子里有虫子，然后因为虫子得了皮肤病，你说问房东要赔偿，给不给赔
你好，这个要具体情况具体分析，是否存在住以前就有虫子，要承担赔偿责任
麻忠宏
麻忠宏律师
0人看过
但公司一直未为我缴纳社保，请问此公司在哪些行为中存在违法违规行为，我可以申请哪些经济补偿？
如果用人单位扣了工资后没有为劳动者缴纳社保，劳动者可以向社会保险行政部门举报，由社会保险行政部门责令限期缴纳；逾期不改正的，则对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款。
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
但公司一直未为我缴纳社保，请问此公司在哪些行为中存在违法违规行为，我可以申请哪些经济补偿？
如果用人单位扣了工资后没有为劳动者缴纳社保，劳动者可以向社会保险行政部门举报，由社会保险行政部门责令限期缴纳；逾期不改正的，则对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款。
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
我家里兄弟俩人，各自都结婚生子了，户主是哥哥，现想把户口分开，我该怎样写申请？
如果符合分户的条件，户口是可以分开的。办理分户时，由申请人向户籍地的派出所提出分户立户申请，社区民警进进行入户调查，如果确认申请人有独立的经济来源、可以分开居住的，社区民警在村居委会证明上签字，派出所内勤凭证明及其他材料办理分户立户。
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
1/2
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
永昌县律师 金川区律师
庆阳律师 陇南律师 临夏州律师 甘南州律师 酒泉律师 张掖律师 武威律师 平凉律师 定西律师 嘉峪关律师 天水律师 白银律师 金昌律师 兰州律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
庆阳房产纠纷律师 陇南房产纠纷律师 临夏州房产纠纷律师 甘南州房产纠纷律师 酒泉房产纠纷律师 张掖房产纠纷律师 武威房产纠纷律师 平凉房产纠纷律师 定西房产纠纷律师 嘉峪关房产纠纷律师 天水房产纠纷律师 白银房产纠纷律师 金昌房产纠纷律师 兰州房产纠纷律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 金昌法律咨询 > 金昌房产纠纷法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟