喀什业主维权法律咨询

喀什

业主维权

你好我们商物业不给电三四个月了也开不了想咨询一下怎么处理h好

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

乌鲁木齐法律问答顾问

乌鲁木齐法律问答顾问律师

12345不处理向谁投诉那就我们找谁

12368投诉受理范围主要有接听、记录来电人反映的案件投诉信息和纪检监察举报信息并转交责任部门、单位处理。还有收集社会对全市法院工作的意见和建议。提供全市法院管辖规定、立案条件、诉费标准、诉讼文书书写格式等程序性、事务性诉讼信息咨询;帮助诉讼当事人及其律师联系承办法官;经过核实身份信息或案件查询密码后，提供相应案件的流程信息;一、如何举报公职人员：1、市长热线12345;2、纪检委热线12388;3、通过国家纪检委的官方网站投诉;4、可以向该单位的纪检监察室反映投诉，也可以向该单位的上级行政主管机关反映投诉，或者直接向当地纪委反映。二、举报官员的证据包括：1、物证；2、书证；3、证人证言。：《中华人民共和国民法典》法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

昆玉法律问答顾问

昆玉法律问答顾问律师

12345不处理向谁投诉

【法律分析】：诉求事项如涉及党委、人大、政协、军事、司法机关范围的，市民应直接向这些单位的信访投诉部门反映。诉求事项已进入司法程序的（法院两审或已判决），市民应直接向市人大常委会、市委政法委或上一级司法机关反映。及生命和财产安全的紧急求助，市民应直接拨打110。【法律依据：：《中华人民共和国行政复议法》【第八条不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的，依照有关法律、行政法规的规定提出申诉。不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。【第四十七条因产品质量发生民事纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以根据当事人各方的协议向仲裁机构申请仲裁；当事人各方没有达成仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以直接向人民法院起诉。【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

北屯法律问答顾问

北屯法律问答顾问律师

一楼开商店打扰

法律分析：小区一楼开超市扰民，可以通过报警、向生态环境主管部门投诉或者向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款。

阿克苏法律问答顾问

阿克苏法律问答顾问律师

我们学校的墙壁7米多这个正常情况吗老师

您好，是属于施工问题吗

图木舒克法律问答顾问

图木舒克法律问答顾问律师

半夜11点钟老婆去接孩子小区里边施工没有放标志物道路全部挖断路上摆满了管道管子造成我老婆车翻掉了受伤

法律分析：建议先与对方协商处理,协商不成的,可以向房屋管理部门或城市建设部门投诉,并向施工方要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。

喀什法律问答顾问

喀什法律问答顾问律师

供暖期间单元地下室暖气管爆了物业要求住户出一半的费用合法吗？

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

昆玉法律问答顾问

昆玉法律问答顾问律师

没有开业主大会社区偷偷让业主签字选举这个算吗

你好要区别对待

北屯法律问答顾问

北屯法律问答顾问律师

你好中佑熙悦城小区停车场要买7万还每年交360元是合法吗

您好:可以协商处理

可克达拉法律问答顾问

可克达拉法律问答顾问律师

18年以来供暖公司没有通知我交暖气费。房子一直不热没有暖气现在我要报亭

让交18年以来的暖气费，交

张守成

张守成律师

你好，有5栋工业厂房，厂房区内有有两个地上建筑值班室及配电室这两个建筑需要缴纳人防异地建设费吗？

建设单位交。一般在工程开工前缴纳。在办理施工许可证中，需要缴纳的主要费用有人防异地建设费、农民工保证金、建工保险、新型墙材专项资金。其中人防异地建设费的缴纳要看该项目有无人防设施。建筑工程报建时，建设单位应当按照国家和各级政府的规定向县住建局缴纳城市基础设施配套费、新型墙体材料专项基金、建筑业劳保统筹基金、人民防空工程易地建设费、工程交易服务费等相关规费。法律依据：《建设工程安全生产管理条例》第三条建设工程安全生产管理，坚持安全第一、预防为主的方针。

吐鲁番法律问答顾问

吐鲁番法律问答顾问律师

你好，工业厂房的值班室及配电室需要交人防异地建设费吗？

建设单位交。一般在工程开工前缴纳。在办理施工许可证中，需要缴纳的主要费用有人防异地建设费、农民工保证金、建工保险、新型墙材专项资金。其中人防异地建设费的缴纳要看该项目有无人防设施。建筑工程报建时，建设单位应当按照国家和各级政府的规定向县住建局缴纳城市基础设施配套费、新型墙体材料专项基金、建筑业劳保统筹基金、人民防空工程易地建设费、工程交易服务费等相关规费。法律依据：《建设工程安全生产管理条例》第三条建设工程安全生产管理，坚持安全第一、预防为主的方针。

博尔塔拉州法律问答顾问

博尔塔拉州法律问答顾问律师

我们社区多年，物业强制

物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施，属于业主共同决定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意，同时物业企业还坚持这种方式，管理部门应当责令物业企业限期改正，给予警告，并处5万元以上20万元以下的罚款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

吐鲁番法律问答顾问

吐鲁番法律问答顾问律师

我家倒垃圾村大队不应该负责清理

先去乡镇部门投诉

喀什法律问答顾问

喀什法律问答顾问律师

但是我没有支付车辆管理费！物业有权让其他车辆停在我买的停车位上吗？

关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。

和田法律问答顾问

和田法律问答顾问律师

总是在地上砸东西。玩玻璃球拍是扰民吗？一两个多小时是扰民吗？

楼上邻居小孩跑跳扰民的处理办法。如下：1、楼上邻居小孩跑跳扰民，被打扰的住户，可以先与楼上小孩的家长沟通，让家长对小孩跑跳的行为，进行一定的约束，尽量减少音量，避免扰民；2、若无法与家长进行沟通处理的，可以向公安机关报案处理，若分贝确实达到了扰民，属于违反治安管理的行为，公安机关会对小孩的家长，给予一定的处罚教育。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款。

克孜勒苏法律问答顾问

克孜勒苏法律问答顾问律师

交房后，发现房地产未经我同意，让楼上的厕所位置和下水道更换。我可以要求财产赔偿吗？

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

喀什法律问答顾问

喀什法律问答顾问律师

违章建筑由哪个部门认定

1、定违章建筑的机关一般为行政机关，主要有以下几种：(1)规划主管部门(2)土地主管部门(3)建设主管部门(4)城管部门2、章建筑的类型主要有：(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;(2)自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;(5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;(6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

石河子法律问答顾问

石河子法律问答顾问律师

装修期间，是否需要承担责任和赔偿

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

和田法律问答顾问

和田法律问答顾问律师

农村乱办酒席怎么投诉？

法律分析：一是滥办酒席，什么事都请管理和服务对象参加，借机敛财；二是到处请客，大摆宴席、奢侈浪费。法律依据：《中华人民共和国反食品浪费法》第三条国家厉行节约，反对浪费。国家坚持多措并举、精准施策、科学管理、社会共治的原则，采取技术上可行、经济上合理的措施防止和减少食品浪费。国家倡导文明、健康、节约资源、保护环境的消费方式，提倡简约适度、绿色低碳的生活方式。

喀什法律问答顾问

喀什法律问答顾问律师

房屋租赁期间漏水淹没楼下谁负责？

法律分析：楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。因此，租房期间楼上漏水租客不承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

克孜勒苏法律问答顾问

克孜勒苏法律问答顾问律师

在居民区建造信号塔是否违法？

按具体情况而定。电场强度只要小于每米12伏，或功率密度小于每平方厘米40微瓦，就是符合安全标准的，这个标准甚至比手机、电脑的辐射水平还低，因此不会对附近住户的健康造成影响。小区业主委员会可请小区所在地国家相关检测机构对该电磁辐射作权威检测。移动信号塔一般不建在居住区,因为基站的强辐射对人体有害.国家没有明确规定,但如果业主联合反对,移动是不会强制安装的.离基站近的地方一般都有很高的补偿款法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百二十九条因污染环境、破坏生态造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任。

克孜勒苏法律问答顾问

克孜勒苏法律问答顾问律师

社区是否非法安装防盗窗？

你好，建议和物业协商处理

和田法律问答顾问

和田法律问答顾问律师

农村电表箱离用户有多远？家里的电表箱离房子大约100米

向安监局了解确定

喀什法律问答顾问

喀什法律问答顾问律师

我在自己店里的喇叭里，是扰民吗？

法律分析：噪音60分以上算扰民。声环境质量标准规定了五类声环境功能区的环境噪声限值及测量方法，适用于声环境质量评价与管理。(1)0类标准适用于疗养区、高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的区域。位于城郊和乡村的这一类区域分别按严于0类标准5分贝执行。(2)1类标准适用于以居住、文教机关为主的区域。乡村居住环境可参照执行该类标准。(3)2类标准适用于居住、商业、工业混杂区。(4)3类标准适用于工业区。(5)4类标准适用于城市中的道路交通干线道路两侧区域，穿越城区的内河航道两侧区域。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

石河子法律问答顾问

石河子法律问答顾问律师

楼下足浴城安装空调外机噪音很大，让我每天睡不着可以起诉

如果楼上吵得不行，影响你休息。你可以到物业公司司或居委会举报，如果解决不了，你还可以到环保局举报，收集到有关数据到法院起诉它，以维护自己的合法权益。供你参考。

克孜勒苏法律问答顾问

克孜勒苏法律问答顾问律师

您好我是业主我在物业交费外出时被门禁砸破头物业需要如何赔偿我求解谢谢

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

克孜勒苏法律问答顾问

克孜勒苏法律问答顾问律师

请问居民小区业主要求，取缔物业公司，自己管理小区，社区怎么办？

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

喀什法律问答顾问

喀什法律问答顾问律师

屋外水管子冷冻是物业负责还是业主负责

建议和物业进行详细沟通解决

刘建武

刘建武律师

你好，请问我住宿小区楼下的开KTV噪音严重扰民，多次电话报警仍无结果。我该怎么办？

噪音扰民可以打以下电话投诉：1、物业，物业是负责维护小区秩序，对小区进行有序管理的机构，可以请协调解决噪音扰民事项；2、12369环保热线，环保局是建筑噪音扰民的主管单位；3、公安机关；4、市长热线12345。法律依据：《中华人民共和国噪声污染防治法》第六十四条禁止在噪声敏感建筑物集中区域使用高音广播喇叭，但紧急情况以及地方人民政府规定的特殊情形除外。在街道、广场、公园等公共场所组织或者开展娱乐、健身等活动，应当遵守公共场所管理者有关活动区域、时段、音量等规定，采取有效措施，防止噪声污染；不得违反规定使用音响器材产生过大音量。公共场所管理者应当合理规定娱乐、健身等活动的区域、时段、音量，可以采取设置噪声自动监测和显示设施等措施加强管理。

喀什法律问答顾问

喀什法律问答顾问律师

你好，我住的小区，现在从配电箱到住户的主线有问题是物业负责吗

物业管理活动中业主的义务有：按照合同约定和国家规定交纳物业费和专项维修资金；依法遵守小区管理规约和规章制度；执行业主大会和业主委员会作出的决定。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

喀什法律问答顾问

喀什法律问答顾问律师

没有按时供暖民法典管不管

民法典，属于违约行为，你有权要求赔偿。

耿立广

耿立广律师

社区工作人员向辖区居民大喊大叫骂人行为应当怎样处理

农村吵架侮辱人如果违反治安管理的，是违法行为，可由公安机关对行为人处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

喀什法律问答顾问

喀什法律问答顾问律师

装修公司逾期，赔偿是每日的千分之一还是万分之一

逾期违约条款具体依据合同的约定

赵增强

赵增强律师

你好，喀什临时停车费收取标准是什么？

停车场收费可以分别实行按小时、天、月或年为单位计费；也可以根据供求关系实行累进或递减等差别计费办法。商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等建筑物的配套停车场等停放服务收费，实行市场调节价。法律依据：《机动车停放服务收费管理办法》第五条机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价3种定价形式。(一)具有自然垄断经营性质的机动车停放服务（机场、码头、车站、旅游景点、住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务）收费，实行政府指导价或政府定价。具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。(二)非自然垄断经营性质的机动车停放服务（商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等建筑物的配套停车场等停放服务）收费，实行市场调节价。《机动车停放服务收费管理办法》第十条机动车停放服务收费计时单位，由各地根据实际情况确定，可以分别实行按小时、天、月或年为单位计费；也可以根据供求关系实行累进或递减等差别计费办法。

喀什法律问答顾问

喀什法律问答顾问律师

小区楼顶加盖的违章建筑需要缴纳物业费吗？

小区空置房要交物业费。1、交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业管理，并非针对专门某个业主的服务。2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持

喀什法律问答顾问

喀什法律问答顾问律师

物业交费票丢了怎么办

你好，物管费单据丢失了，可以申请补开收费单据

喀什法律问答顾问

喀什法律问答顾问律师

1、没有交清物业费，物业公司限制购电问题该找哪个部门？商铺未营业期间，物业费能不能减少？

物业多收电费可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门和当地物价行政主管部门反映投诉，或者提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。

哈密法律问答顾问

哈密法律问答顾问律师

面向街道有一个飘出1米X8米的小阳台，为了遮阳挡雨自建了一个小阳篷，清问属违章建筑吗？

一般来说，认定违法建筑是县级以上地方人民政府城乡规划主管部门和乡、镇人民政府的职权。违法建筑指的是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

石河子法律问答顾问

石河子法律问答顾问律师

业主的孩子们在院子里踢足球保安不让踢，为什么不能踢足球

你好，可以直接报警处理

喀什法律问答顾问

喀什法律问答顾问律师

您好！我是住周转房业主。现在我住的周转房水表坏了，不知道这个水表物业还是业主负责换？

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

喀什法律问答顾问

喀什法律问答顾问律师

我现在在读中专，今年准备上高二，想转学

所在学校发出转学申请，无论原学校同不同意，都会转走的。但是转学没有正当理由，学校和教育局有权拒绝办理。如果是学校单方面原因不给学籍的话，那就找教育主管部门反映情况，要求出具学籍。一般都是会给出学籍的

喀什法律问答顾问

喀什法律问答顾问律师

兵役登记里的家庭地址是填户口本上的还是现居住地址

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