合同纠纷法律咨询

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未收房的空置房应该如何交物业费
结合你的陈述及民法典规定，由开发商承担未交付之前的物业费用的
连江涛
连江涛律师
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张掖委托律师咨询收费标准
律师收费标准：1、依据案情、地域、律师本身、标的大小难易等各种原因由双方协商确定。2、律师收代理费，此外还可能涉及实际办案费。3、最好是直接找要聘请律师协商确定。4、如果不涉及财产，法院的诉讼费按件收，一件50元，涉及财产，1万元以上部分，按百分之一收取诉讼费。也许当地法院还另有名目，就要到诉讼地法院去问了。法律依据：《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；（三）在传讯的时候及时到案；（四）不得以任何形式干扰证人作证；（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
庆阳法律问答顾问
庆阳法律问答顾问律师
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金昌委托律师咨询一般怎么收费
法律分析：律师接受咨询是否收费，是由双方协商确定的。按行业惯例，去律师事务所，短时间的咨询是不收费的，超过十分钟以上的会收费。需要法律咨询的，除了律师事务所，也可以去司法局或者法院咨询。一般都有安排值班律师，免费咨询。法律依据：《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。
平凉法律问答顾问
平凉法律问答顾问律师
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朝阳找律所咨询
可以去法院咨询。将所有材料带着到法院立案庭咨询,法院有问讯处,也可直接到立案窗口请求解答。一般法院会设立导诉或者院长、庭长接待。导诉就程序性问题进行解答，接待人员一般对来访人员、法院正在审理案件进行形式上解答。也可以在工作时间拨打当地司法局律师援助中心电话12348咨询。法律依据：《法律援助条例》第二条符合本条例规定的公民，可以依照本条例获得法律咨询、代理、刑事辩护等无偿法律服务。第三条法律援助是政府的责任，县级以上人民政府应当采取积极措施推动法律援助工作，为法律援助提供财政支持，保障法律援助事业与经济、社会协调发展。法律援助经费应当专款专用，接受财政、审计部门的监督。
辽阳法律问答顾问
辽阳法律问答顾问律师
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我在郑州有套房一直在空置，前面已经全额交了十多年物业费，这两年因为听说民法典有规定长期空置房可以申请不用足额缴纳物业费能打官司吗？
法律分析：规定长期空置的住房，也需缴纳物业费，《民典法》中规定：“物业服务人员已经按照约定和相关规定提供物业服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。《民法典》中说到，业主可以不接受物业服务，但是物业只要按照规定提供相关的物业服务，业主就没有理由拒绝支付物业费。因此即使房子处于长期空置状态，也需要交纳物业费，这一点是不会改变的，因为履行物业服务是物业的责任，而交纳物业费是业主的义务。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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刚才微信上有人找我要地址电话姓名，我给了，然后说他给我买手机，又要我收款码，他说要赔偿60％违约金
您好，这种情况您可以报警处理。
李天明律师团队
李天明律师团队律师
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昆明市物业服务收费标准是怎样的
法律分析：物业公司收费标准是：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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揭阳委托律师咨询一般怎么收费
法律分析：律师接受咨询是否收费，是由双方协商确定的。按行业惯例，去律师事务所，短时间的咨询是不收费的，超过十分钟以上的会收费。需要法律咨询的，除了律师事务所，也可以去司法局或者法院咨询。一般都有安排值班律师，免费咨询。法律依据：《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。
潮州法律问答顾问
潮州法律问答顾问律师
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物业公司剥夺业主乘坐电梯的权利、业主是否可以不交物业费
物业公司的行为显然是违法的，业主据此拒交物业费在法律上也难以获得支持的
连江涛
连江涛律师
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黄浦区委托律师咨询怎么收费
律师的收费标准各地不太一样，提供法律咨询一般收费200-2000元不等，打官司的话费用要根据案件的性质、涉案标的等情况双方协商确定。1、网上咨询咨询方式有：网站留言咨询、Email邮件咨询、法律的问答等网站咨询。2、电话咨询电话咨询一般不超过10分钟。律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：(一)代理民事诉讼案件。(二)代理行政诉讼案件。(三)代理国家赔偿案件。(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人。
宁波法律问答顾问
宁波法律问答顾问律师
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我这个实习期不干了要走，然后当时签了合同说要赔付2000元违约金
您好，您的法律问题团队可以解答
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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河北找律师咨询
一、收到律师函应该怎么处理1、收到律师函处理方式如下：（1）首先搞清双方出现争议的关键点，厘清自己在法律上是否真正有理；可以咨询律师的意见；（2）对于争议较小，经律师分析，如自己处于明显弱势的情况，可以考虑与对方和平协商解决。2、法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。二、网贷收到律师函多久会起诉网贷收到律师函，对方可在宽限期满后起诉。收到律师函不代表被起诉了，如果收到了真的律师函，表示还没有起诉，只是债权人对债务人的一种合法催债方式，此时债务人应当尽快履行还款义务，若仍不还款的，债权人可在宽限期满后起诉。
天津法律问答顾问
天津法律问答顾问律师
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如果商家从头到尾没有告知过托运费这个事情，现在就来说有托运费需要支付怎么办
你好，是什么托运的费用
张涛
张涛律师
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我未满16周岁，我签订的游戏回收合同有用吗？
具体的看是什么内容的
衢州法律问答顾问
衢州法律问答顾问律师
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河南委托律师咨询价格是多少
法律分析：一般在1000元每小时左右，律师的咨询费用收取需要根据当地的物价水平和政府的指导规定能进行确定。每个地方的收费标准不一样，具体要看律师事务所的收费标准。一般来说，如果是属于数额起价的话不会超出当地的基本消费水平很多，如果属于风险代理的话，要根据诉讼标的来仅确定。法律依据：《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：(一)代理民事诉讼案件；(二)代理行政诉讼案件；(三)代理国家赔偿案件；(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
海北州法律问答顾问
海北州法律问答顾问律师
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我在机构一开始报了课 然后付了一部分钱 教材他要回收 我需要教材
需要结合服务合同对教材归属的具体约定的，在没有约定或约定不明的情况下，消费者支付了费用就拥有教材的所有权的
连江涛
连江涛律师
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走一个租网约车流程就给两千五劳务费靠谱吗签订免责合同
需要结合涉及的合同内容细节的，以研判你所说合同的效力的
连江涛
连江涛律师
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沈阳委托律师咨询需要哪些费用
法律分析：律师费是指律师向法律事务委托人收取服务费用。收费标准是根据案件类型、地区，采取按件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的，律师不能私自收取委托人的其它费用，律师收费应遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律图沈阳收费标准栏目，为详情分享2021年最新沈阳律师费收取标准。法律依据：《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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上海委托律师咨询一般怎么收费
上海律师收费对代理民事诉讼、行政诉讼、国家赔偿案件等五项法律服务收费实行政府指导价，在指导价标准的基础上调整收费。在指导价标准的基础上，律师经常会根据以下几种情况调整收费：1、案件可能所需要耗费的工作时间2、案件是简单还是困难3、案件所需要参与的律师人数与律师的个人能力高低4、律师因为该案件可能承担的风险和责任5、律师的社会信誉和工作水平6、办理案件所需支付的其他必要成本输出客户还可以可根据自身经济水平和案件难度与律师协商收费金额。如实在有问题又符合法律援助的标准，客户可向相关部门寻求免费的法律援助。法律依据：《上海市律师服务收费管理办法》第八条实行政府指导价的律师服务收费标准按照《上海市律师服务收费政府指导价标准》(见附件一)执行。政府指导价标准需调整的，由市价格主管部门会同市司法行政部门按规定程序制定并发布。律师事务所应在政府指导价标准的范围内与委托人协商确定具体案件的收费标准。代理重大、疑难、复杂诉讼案件认定办法(见附件二)，经律师事务所与委托人协商一致，可以在规定标准5倍之内(含5倍)协商确定收费标准。
南京法律问答顾问
南京法律问答顾问律师
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聚梦移动广告发布平台的代理商说是有四个人在我名下代理叫我交代理1088元代理费，交了代理费后发信息电话基本都没有回，我要怎么办
这个是可以投诉的
景德镇法律问答顾问
景德镇法律问答顾问律师
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聚梦移动广告发布平台的代理商说是有四个人在我名下代理叫我交代理1088元代理费，交了代理费后发信息电话基本都没有回，我要怎么办
这个是可以投诉的
上饶法律问答顾问
上饶法律问答顾问律师
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邢台找律师咨询
可以直接联系咨询法律问题
张玉国
张玉国律师
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您好。我是辽宁抚顺的，在广州定个小孩娱乐设备，首付八千八，订货以
可以起诉维权
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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邢台物业费标准是怎样的
物业费收取标准的规定是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
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加油站加油不给开发票，但是油价有优惠不给开发票合理吗
你好，这种情况建议与对方进行协商处理
张振松
张振松律师
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农村山出租30年到期了，承包方要求补偿（桃园？）他要求的呵护法律法规吗规吗？
根据承包合同确定
台湾法律问答顾问
台湾法律问答顾问律师
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联通公司给家里宽带私自加装设备 并没有告知有2年合约期，造成宽带不用报停是收违约金，不给解决
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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你好！个人商铺出租合同需要规范哪些细节
必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买.
天习团队
天习团队律师
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深圳合同纠纷律师咨询怎么收费
对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取，律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例，具体可以和律师及律师事务所协商确定。法律依据：《西安市律师服务收费指导意见》规定代理涉及财产关系的民事诉讼案件可以根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费：(1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%—10%;收费额不足5000元的每件按5000元收费起，但最高不能超过30000元;(2)10万元至50万元部分(含50万元)收费比例为7%—9%;(3)50万元至100万元部分(含100万元)收费比例为6%—8%;(4)100万元至500万元部分(含500万元)收费比例为5%—7%;(5)500万元至1000万元部分(含1000万元)收费比例为4%—6%;(6)1000万元至5000万元部分(含5000万元)收费比例为3%—5%;(7)5000万元至1亿元部分(含1亿元)收费比例为2%—4%;(8)1亿元以上部分，收费比例为1%—2%。民事诉讼案件中如有反诉，反诉案件的代理费依照反诉标的额和上述标准另行酌减30%收费。上述收费标准是诉讼案件一审阶段的收费标准。单独代理二审、再审、执行案件的，按照一审阶段收费标准执行。
河源法律问答顾问
河源法律问答顾问律师
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如何撤回合同
协商解除:当事人协商一致,可以解除合同
天习团队
天习团队律师
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培训机构收了八万学费，但是没有任何培训资质和营业执照及办学消防合格证，我要求退学费可以吗
如果你陈述的是事实，可以协商退费。协商不成诉讼处理。
颜惠
颜惠律师
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租了店面钱还没打款 签了合同 说是五月一号开始租 但是现在不想租 算违约吗
属于违反约定行为，需要承担责任
陈奇斌
陈奇斌律师
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合同纠纷问题
你好请问具体情况方便电话沟通哪
李秀玲
李秀玲律师
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我向一家名叫重庆度小满的小额贷款有限公司借款，合同上有10%的10%。还是没贷下来
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
重庆法律问答顾问
重庆法律问答顾问律师
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但是没注意看合同 合同上工期是一百二十天 到时候他坑我们怎么办
这都要按合同上的规定来履行。4
广东港胜律所
广东港胜律所律师
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我在我们一个商家那租了一个月的电动车，刚付完钱我就后悔的想退租，他那个老板不给退能怎么处理
你好，建议协商解决
朔州法律问答顾问
朔州法律问答顾问律师
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我的电动车是租的，然后他是个蓝牌电动车
你好，按照双方的协议履行的
陈世炫
陈世炫律师
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您好，我想问一下我和甲方签了合同，甲方有一个拆字的活没有给我干，算不算违约
你好，具体看合同约定的内容
李迎
李迎律师
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物业工作人员没有上岗证怎么投诉？保安也没有保安证的怎么投诉？
法律分析：物业保安无证上岗会受到责令改正或罚款处罚。存在下列情形之一，不得担任保安人员：1、曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者3次以上行政拘留的；2、曾因故意犯罪被刑事处罚的；3、被吊销保安员证未满3年的；4、曾两次被吊销保安员证的。保安从业单位应当根据保安服务岗位需要定期对保安员进行法律、保安专业知识和技能培训。法律依据：《保安服务管理条例》第十二条取得保安服务许可证的申请人，凭保安服务许可证到工商行政管理机关办理工商登记。取得保安服务许可证后超过6个月未办理工商登记的，取得的保安服务许可证失效。保安服务公司设立分公司的，应当向分公司所在地设区的市级人民政府公安机关备案。备案应当提供总公司的保安服务许可证和工商营业执照，总公司法定代表人、分公司负责人和保安员的基本情况。保安服务公司的法定代表人变更的，应当经原审批公安机关审核，持审核文件到工商行政管理机关办理变更登记。
黄冈法律问答顾问
黄冈法律问答顾问律师
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转让店铺，乙方没有按到手印，有效吗
你好，在的，马上为您接入解答。s
冯浩全
冯浩全律师
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担保合同不是本人签字，有法律效果吗
你好，如果有授权的话，有效。
庞文波
庞文波律师
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我在拼多多买了和平皮肤，可是商家让我补差价，然后我说退款，他说付违约金，这样怎么办啊？
你好，商品出售以对外售卖价格为准，补差价是不符合要求你可以要求退款。
李志娟
李志娟律师
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然后外卖人事说跑满15天就可以有租车补贴，没有违约金，是不是违约金，警察让我试着去起诉终止合同
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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我和培训机构签了一份合同，但我还没有交钱，现在不想上了，签了的合同会有什么后果吗
需要承担违约责任
安顺法律问答顾问
安顺法律问答顾问律师
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合同欺诈 需要那些证据？
通常收集好相关虚假签订证据可以报警
朱正洪
朱正洪律师
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廊坊那边买的商品房，房子没有入住还需要交物业费吗？可不可以少交一点
应当根据物业服务合同的约定履行
阮建国
阮建国律师
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但签署协议的时候只给我出示了付费协议，并没有出示学习协议。算不算蒙骗甲方签署协议？
您好有什么法律问题要咨询
曹阳
曹阳律师
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租了一年的小区车位使用了十二天，因调动需要提前解约。
按照合同的约定处理
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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您好 合同上的公章不是法人盖的是其他人盖的 这份合同还生效嘛
只要有盖公章就生效了。
李剑敏
李剑敏律师
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回单丢了 不结运费怎么办
你好你这边涉及多少q
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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你好，我刚才在货运公司，刚签了贷款买车合同。
您好可以详细描述一下吗
贾正雨
贾正雨律师
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之前去的助贷公司然后银行那边没有下款说让我找个人做授信然后不想贷了要我交百分之五违约金
你好，需要我们怎么帮你呢
牛振平
牛振平律师
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6年前加盟了，美术培训品牌，现在合同没有到期，如何取消加盟？
您好有什么法律问题要咨询
曹阳
曹阳律师
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@E签了合同，交了定金，也交了一部分房租，但是合同起租日没到，可以退
你好，合同没有到期，一般不能退
吴积仁
吴积仁律师
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就是别人把我的东西弄丢了然后签了合同，赔付了我的钱结果过了两个月东西又找到了，要我把钱还给他这合理
你好！这个一般可以起诉解决
新余法律问答顾问
新余法律问答顾问律师
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您好，有人让我代公司买车，买完再给转给公司，请问这样我需要承担什么法律风险吗
你好让公司给你出具授权书
河南光法事务所
河南光法事务所律师
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合同上盖的合同章，合同章上的公司名称和合同的公司名称不一样，该合同具有法律效益吗？
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
周清智
周清智律师
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我们小区物业公司不作为，我逾期未交物业费，有没有权力在没有通知业主的情况下私自将催缴物业费的函寄到业主工作单位？
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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报的网课预付款 交了100定金 签了合同 然后上了一节课 想退课但是要交违约金
看合同条款的约定，合同是否合法生效
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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