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宅基地租赁合同时限你好，原本我想购买一块农村宅基地，本人非当地农村户口，因宅基地属集体用地，依据法律规定无法购买，现在想以租的形式进行建房，但租赁合同最大期限为20年，能否同时签署70年-100年的租赁合同（每份以20年为期限，同时签订5份），签署的合同是否合法，是否可行？

其他 2015-01-28 00:06 人浏览
共3位律师解答
  • 只能以租赁的形式，最长为20年。
    易德祥律师

    易德祥律师

    2015-01-28 00:06
  • 依据土地管理法，宅基地只能在本集体成员内进行流转。一旦比购买了，就存在非法建筑的问题，你甚至没办法办理房屋建筑的产权证；产权证只能办在宅基地使用权人的名下，引起一些不必要的争端；至于你签订的租赁期限，本身就没有合法的依据，又何来期限的限制呢？
    赵涛律师

    赵涛律师

    2015-01-27 12:09
  • 您好，租赁合同最长期限为20年，若超出的，超出部分无效。
    吴茜律师

    吴茜律师

    2015-01-27 11:08
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