2013年我购买一套县城小产权房，，交了定金20000元。有收条年底时国家大量拆除小产权房，，于是不买了，要求房主退钱。房主拒绝退钱。2014年房主将房转卖。。我该以那条法律起诉？才能维护自己的权益呢。。感谢好心的律师大哥

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