律师:你好!我住在XX村48幢401室,我家的书房顶是一个平台,现在漏的一塌糊涂，楼上人家在平台上种植花草，并且把上人孔封死了，现在我无法维修，这种事情能否上法院打官司？如果能，那么，万一在打官司期间，他把房子卖了我该怎么办？

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