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我是在安徽滁州买的首套商品房95.49平米，现在要拿房，需要交哪些费用

其他 2015-03-06 15:08 人浏览
共3位律师解答
  • 一、买新房子要缴纳的税费 　　(一)买商品房需要交的税： 　　1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 　　2、印花税，购房总价的0.05% 　　(二)基金： 　　1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 　　2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 　　(三)规费 　　1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 　　2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 　　3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 　　(四)如果按揭，还要发生以下费用 　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 　　3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元 假如我的回答对您有所帮助和启发。能否采纳和评价？谢谢
    张虎律师

    张虎律师

    2015-03-06 11:16
  • 包括：契税、印花费、房产交易税、工本费等。
    张蒙律师

    张蒙律师

    2015-03-06 15:08
  • 您好，咨询房管部门。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-03-06 11:13
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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