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房产证上有未成年孩子的名字，房子是否可以买卖

离婚 2019-09-10 11:59 人浏览
共7位律师解答
  • 依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
    1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
    2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
    民事法律律师团队律师

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    2019-09-10 11:59

     咨询我
  • 买房时购房合同可以写上几个人的名字都 可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
    因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上 签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
    平台特邀律师律师

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    2018-01-29 23:34

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  • 房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的，具体流程如下：
    　　 (1)盖章的申请表;
    (2)房屋买卖合同;
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    (5)专项维修资金专用收据;
    (6)契税完税或减免税凭证;
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
    (8)房屋共有的提交共有协议;
    (9)银行的提前还贷证明。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2015-07-22 15:12

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  • 如果是为了孩子的利益是可以进行买卖的。
    邓永声律师

    邓永声律师

    2015-03-18 11:13
  • 你好：可以的，
    郭昌海律师

    郭昌海律师

    2015-03-18 09:22
  • 如果双方写失业证，可以买卖的。
    易德祥律师

    易德祥律师

    2015-03-17 23:53
  • 房子可以买卖
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2015-03-17 21:40
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